网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.5 |
12.00元/月/平方米 |
28元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
310元/月 |
900元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东区外高桥保税区基隆路1号 |
浦东区龙阳路2277号 |
|
交通状况 |
|||
|
沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨道：近轨道6号线外高桥保税区北站 公交：外高桥2路路 968路 815路 996路等 |
毗邻轨道交通二号线龙阳路站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦1996000433 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2006年04月25日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
2.6 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
59户 |
504户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
5122.61㎡ |
40382㎡ |
40053㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
1970㎡ |
暂无 |
15080㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
地上100个 |
地上208个，地下188个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
美国约克中央空调机组 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
自设商务中心 |
上海新国际博览中心，陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、张江高科技园区、紧靠浦东新区政府行政办公中心；毗邻世纪公园、东方艺术中心、上海科技馆。 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
上海外高桥保税区实验小学,小博士幼儿园,上海市浦东新区明日之星幼儿园,东波小学(胡家街校区),美星幼儿园,高欣幼儿园学前部 |
浦东新区牡丹幼儿园,建平中学西校(大唐校区),维多利亚幼儿园(银霄路),领世双语幼儿园,浦东新区海桐小学(樱花校区),竹园小学龙阳校区-六一幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
日京路富特西一路(公交站),富特西一路日京路(公交站),杨高北路夏碧路(公交站),富特北路日京路(公交站),日京路富特北路(公交站),夏碧路杨高北路(公交站) |
兰花路芳甸路(临时站)(公交站),龙阳路芳甸路(公交站),樱花路银霄路(公交站),兰花路银霄路(临时站)(公交站),龙阳路地铁站(公交站),龙阳路(地铁站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
外墙：玻璃幕墙： 台湾“富艺”(银绿色) 大堂及公共部分：挑高15米，面宽50米，豪华门厅 采暖：美国约克中央空调机组 供电：市政供电 网络通讯：每户至少3门IDD电话线路，通讯线路充足 消防：火灾报警系统： 美国“SIMPLEX” 供水：市政供水 空调：美国约克中央空调机组 |
得房率：约70% |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
客梯7个，货梯1个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
永达集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
FPDSavills第一太平洋戴维斯综合物业顾问（上海）有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
位于外高桥保税区内，临近规划中的M6线海高路站。外高桥保税区内有99家世界500强企业，区内受政府特别扶持，享有多项税收优惠政策。 汤臣国际贸易大厦于1995年建成使用，是外高桥保税区内首幢投入使用的涉外甲级写字楼。大楼位于保税区管委会指定商贸区海关出入口，交通便捷顺畅，并以先进的设计理念、一流的建材设备、完善的配套服务成为保税区品质最高的代表建筑。 现房出售，可观江景和海景。 单位面积50-70平米为主，多为贸易公司，目前还有少量房源集中在高层。 |
永达大厦由永达控股(集团)有限公司全额投资，龙元建设集团承建施工，预计至2007年10月竣工。大厦地处浦东文化交流中心和交通枢纽中心，是极具商务价值潜力的国际大都市坐标建筑。作为5A级多功能、现代化、智能型的高级商务大厦，永达大厦还配以汽车博览、商务办公、会议中心、金融服务、VIP会所等个性化的商务设施。 永达大厦共23层，总高度为100米，层高为4米，其面向芳甸路和龙阳路交叉口，与龙阳路呈45度角布置，地上建筑总面积40053平方米，地下建筑面积7973平方米。大厦外观以立体梭型建筑、大面积玻璃幕墙组合为主，营造出自然流畅的线型，流露出强烈的现代特征；大厦内部充分的空间感、人性化的设计、健康的办公环境和标准的平面规划，都将为入驻的国内外企业提供多样化选择。 永达大厦是5A级的多功能、现代化、智能型的商务大厦，以汽车博览、商务办公、会议中心为主，配以银行、餐饮、休闲等个性化的商务配套设施。 永达大厦是立体梭型建筑，大面积的玻璃幕墙组合，营造流畅线型、彰显现代特征。23层100米高度，4米层高，令空间感更加充分，体现人性化设计，营造健康办公环境。标准层平面规划，单位面积可自由分隔，为入住企业提供多样化选择。中央空调、自动电梯、宽频互联网，则为商务办公提供更多的便利。 这座由永达集团投资建造的永达大厦作为新国际博览中心配套智能化大厦，她的建成必将为促进会展业的发展、提升城市服务功能做出积极的贡献! |
|
