网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.80元/月/平米 |
8.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
地上500元/月,地下800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
松江区上海松江车墩泖亭路188号 |
黄浦南苏州路933号(近西藏中路) |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公共交通：马桥1路、莲金线 |
轨道交通描述：轨道交通：1号线、2号线人民广场站步行10分钟，8号线曲阜路站步行5分钟 公共交通：217、203、802 、64、21、18 、318、46、15、21、112、46、916、18等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2007年05月 |
2007年09月05日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2007年12月30日 |
2008年11月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,多层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.40 |
9.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
119户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
280000㎡ |
39364㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
186648㎡ |
4000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
154 |
70个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调系统、提供集中制冷和采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校:上海外国语学院、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院 商场:休闲广场、松江商城、美德隆办公家具城、国美电器、易初莲花连锁、苏宁电器连锁、好饰家等商场 酒店:拥有五星级的开元名都大酒店、佘山爱美度假大酒店和松江迎宾馆、红楼宾馆、松江宾馆等星级宾馆 医院:上海第一人民医院、松江区中心医院、松江区乐都医院等医疗机构 银行:中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、浦东发展银行、上海银行、福建兴业银行 餐饮:好快吧韩国料理,蓝天餐厅,上海师范大学西部食堂,安健福西点面包,思园食府 其他:西上海高尔夫球会 |
酒店：国际饭店、南新雅华美达大酒店、古象大酒店、扬子饭店、王宝和大酒店、海伦宾馆、明天广场JW万豪酒店 休闲：世茂艾美、人民公园、延中绿地 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
愚园路第一幼儿园凯欣分园,愚园路第一幼儿园,长三幼儿园,武夷托儿所,上海市长宁区江一幼儿园托儿部,新爱婴 |
上海市音乐幼儿园,上海市黄浦区业余高中,上海市黄浦区星光幼儿园,上海市向东中学,上海市黄浦区星光幼儿园分部,北京东路小学分部 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
安化路定西路(公交站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),凯旋路武夷路(公交站),中山公园(地铁站),愚园路定西路(公交站) |
曲阜路西藏北路(公交站),浙江中路北京东路(公交站),浙江北路天潼路(公交站),西藏北路曲阜路(公交站),曲阜路(地铁站),西藏北路海宁路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架结构 外墙：优质面砖和涂料 内墙：毛坯 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：供电：75W 网络通讯：ADSL和光纤接入 消防：消防栓 供水：市政 燃气：无 |
配有定制家具及建材设备 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海财富兴园置业发展有限公司 |
上海海怡大厦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港恒华 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海财富康盛物业管理有限公司 |
GSN |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海财富兴园·;国际企业公园总建筑面积28万多平方米，总投资约8亿元，分三期建设，一期8.3万平方米已于2007年底建成并交付使用，是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。 功能定位：中国首家面对海内外中小型成长性企业的企业园区，根据中小型企业的经济承受能力定位打造的低商务成本园区。项目建设的功能设计和后期服务充分考虑中小型企业发展规律，度身设计、实施，不仅提供基本的立足土壤，而且为其构建生存发展的空间。 财富兴园目标市场：以上海或长三角的中小型企业为主，东南亚、港澳台及欧美企业为辅。我们要吸引的是产业类型为技术含量高，产业前景好，产品外向型特征明显，对信息技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型行业。于上海本地范围的客户主要特征为,早年已进驻上海的外来企业,和合资企业，该类客户在沪上已占据一定的市场份额,或企业因迅速膨胀打算降低商务成本的中型公司。该类企业已具备一定的经济实力，目前分布在市区的写字楼和其他已建成的圆区内。还有就是有意来上海发展的周边地区的企业，看好上海是国际大都市的市场。尤其是浙江的制造业，企业发展面临从原先的以靠产量赢利向品牌赢利的转变过程。从了解中我们发现第二代浙江企业家有一定的前瞻性，在企业发展到一定的阶段想要把企业经营功能和生产功能分离，将部分首脑迁到上海。产品类型为技术含量高，产业前景好的外向性和科技型产品，企业实力一般净资产在5000万元左右，销售收入一亿元左右。客群中还有一部分来自于国外和海外，企业规模相对较小，主要是看好长三角在中国经济的龙头地位，在上海设立分公司或办事处。企业类型比较多，涵盖新颖产业(IT、制造业)和商贸型服务型企业。 名企比邻而居 进驻园区周边的国际著名跨国公司已有47家，其中列入世界500强的国际知名企业有30余家。美国：福特、罗门哈斯、道康宁；英国ICI；瑞士雀巢；日本：日立、东陶机器、三井、美能达、本田、松下电工；德国：豪玛克、汉斯格雅；法国阿尔卡特；韩国三星；泰国正大；新加坡杨协成；台湾：广达公司、东培公司；香港比亚迪及上海广电集团等36个国家和地区的企业已在松江落户，形成了以信息产业、新型建材、食品加工、精细化工和生物医药为支柱的产业群体。 |
汉斯50周年上海一号作品，怡水豪庭RiverHouse位于黄浦正中、苏州河畔――南苏州路、西藏中路，距离人民广场步行仅5分钟。作为服务式行政单元，拥有loft、标准1-2房和PENTHOUSE多种户型可供选择，德国GSN提供全方位物业服务。 |
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