网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
3.3-3.8元/月/平方米 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东浦东新区周浦年家浜路236号 |
其他城市：昆山市千灯古镇景区内木瓜浜 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公共交通：175、975、581、639、龙大线、申周线、周南线、沪南线 |
公共交通：公交：112路、113路 私家车：沪宁高铁、沪宁高速公路、312国道、苏虹机场路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.9 |
0.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
100000㎡ |
18131㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
35000㎡ |
22111.30㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
116 |
机动停车位:127辆，非机动停车:726辆 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场:周浦金店 海澜之家专卖店 联华超市 农工商超市，周浦万达广场 邮局:中国邮政 银行:中国银行 中国工商银行 中国农业银行 建设银行 餐饮:肯德基餐厅 圆缘园餐厅 学校：周浦镇小学 星杰艺校 周浦镇成人学校分部 其他:小上海哪有文化城 文峰美容美发店 金宵宾馆 |
学校：中国福利会幼儿园，社区自备中小学; 商场：联华超市，易买得，多业态蔬果市; 其他：千灯古镇旅游景区内唯一商业周易旅游主题商业项目 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
沣溪幼儿园(沣溪部),澧溪幼儿园(澧溪部),澧溪幼儿园,沣溪幼儿园,浦东新区澧溪中学,上海市浦东新区周浦小学 |
乐山幼儿园,上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学,汇星幼儿园,汇星幼儿园北园,汇家幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
年家浜路康沈路(公交站),年家浜路康沈路(南侧)(公交站),年家浜路康沈路(北侧)(公交站),年家浜路康沈公路(公交站),康沈公路年家浜路(周浦)(公交站),康沈公路年家浜路周浦(公交站) |
广元西路恭城路(公交站),广元西路华山路(公交站),宜山北路虹桥路(公交站),徐家汇(地铁站),广元西路虹桥路(公交站),虹桥路恭城路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
100个 |
33个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海袭明房地产开发有限公司 |
昆山市顺康住房开发中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海袭明房地产开发有限公司 |
昆山市顺康住房开发中心有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海高力国际物业管理有限公司 |
昆山市金阳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海兴丰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
玺莲美世界，项目商铺纯沿街，位于周浦中心位置。周边拥有小上海旅游文化城、万达广场、工商银行、建设银行等配套；借势万达广场的巨大商业影响力，推出区域稀有产权旺铺，专业团队统一招商管理，潜力可期！40-1500㎡自由面积组合，一层层高达5.4米，满足多业态需求；街铺层层产权独立，创新连体销售、分层经营模式，出租或自营，灵活多变；项目在商业定位上讲求与万达等邻近项目错位互补，以“美”为主题，偏重“美饰+美食”业态，即以黄金珠宝零售、餐饮类为主，辅助以休闲娱乐业态。 目前剩2层商铺 |
千灯古镇旅游景区内唯一商业周易旅游主题商业项目。 龙乐易镇坐落于千灯古镇景区内，熏染着千灯的文化气息，倾听着水乡的质朴宁静，这里的千灯文化历史悠久，文化底蕴深厚。龙乐易镇千灯古镇景区内唯一的商业项目，丰富的旅游资源为商铺带来强大的人流支撑。商铺有五大功能体系╠╠餐饮娱乐购物住宿培训。 大虹桥规划的提出，是上海发展的又一大手笔。不仅对上海的城市格局产生巨大影响，同时也将带动以虹桥枢纽为中心的半小时车程范围的泛虹桥区域发展。龙乐易镇正位于泛虹桥区域之内的古镇千灯，其离上海27公里，是沪苏高速a16出上海的第一站，因此在新规划的拉动下，其受到市场多方面的关注与期待。 商铺吸引投资者主要原因在于其诱人的投资预期，但他们也需承担一定的风险，造成一些人止步商铺前。龙乐易镇正是考虑到投资者的这种合理心态，在提供10年包租服务，平均回报率7.36%的同时，由建行和农商行联合担保，减轻了客户对于项目未来收益的担心。国家4a景区内的龙乐易镇，作为近乎不可复制的稀缺商业地产，其自身价值是难以估量的，此外，随着千灯旅游市场的逐步升温以及政府的强势出击，三年后的旅游人口预计将增长70%(可同比周庄旅游开发历程)，商铺价值日益显现，将由13000多元/平方米增长到30000-40000元/平方米，租金也将随之提升，保证了商铺长期的收益增长。龙乐易镇一期65套目前尚属于预售期，已积累500余组客户，预订过半。 |
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