网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分156人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分388人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.8元/月/平米 |
公寓1.93元/月/平米，别墅1.51元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
11号线嘉定北站旁柳湖路/平城路 |
海马路2155弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
11号线嘉定北站旁边 |
南至金汇塘路，北至海马路，西临金汇港，东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路（海湾-南桥）、莘朱线（海湾-莘庄）、海航线（海湾-航天博物馆） |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2013)预字000092号 |
奉贤房管2011预字0001417号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
2009年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
独栋别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2 |
0.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
829户 |
490户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
130000㎡ |
90400㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
65401㎡ |
72167㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
步阳置业打造11号线旁景观豪宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
351 |
410 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
乐购嘉定店、欧尚嘉定店、农工商超市、家得利超市等 农行、交行、中行、建行、工行、华侨、交行、上海银行 温宿路邮局 香伦希尔顿、新君水湾大酒店 中心医院、中医医院 嘉定区实验小学 嘉定一中 菊园幼儿园 |
综合商场：世纪联华、农工商 银行：建设银行、农业银行 邮局：海湾邮政所 中小学：柘林中学 幼稚园：奉新小学幼儿园:奉新幼儿园 医院：海湾医院 其他：海景酒店、棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头、海湾大学城 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
陈家山荷花公园，北水湾体育公园，盘驼子公园 |
棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头 |
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周边公园 |
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暂无 |
陈家山荷花公园，北水湾体育公园，盘驼子公园 |
上海海湾森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中心医院、中医医院 |
海湾医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
嘉定区实验小学/嘉定一中 菊园幼儿园 |
柘林中学、奉新小学、奉新幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
11号线嘉定北站旁边 |
南至金汇塘路，北至海马路，西临金汇港，东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路(海湾-南桥)、莘朱线(海湾-莘庄)、海航线(海湾-航天博物馆) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户，2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海步阳置业有限公司 |
上海悦昌置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国步阳集团 |
嘉凯城集团 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
步阳置业 |
上海纪联物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联地产华东企划部 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
步阳御江金都项目是中国步阳集团正式进军上海房地产领域的开山之作。该项目位于上海市嘉定区菊园新区北水湾区块， 规划总用地面积约10.45公顷，容积率2.0，建筑密度约18%，绿地率35%。建筑形态主要有高层住宅、别墅、办公、商业等，计划总投资30亿元人民币。是高品质、低密度、河岸公园，景观豪宅的精装修高档生活小区。 步阳御江金都项目紧邻嘉定主城区，周边生活配套完善，距离轨道交通11号线嘉定北站约600米，配套有嘉定实验小学，嘉定一中，嘉定区中心医院，香伦喜来登五星级酒店(在建)，影视娱乐休闲广场(在建)，大型购物中心等近在咫尺，一公里生活圈内涵盖超市、银行、酒店、学校、地铁等。 |
嘉业海悦近临奉贤碧海金沙、金山城市沙滩、浦东滴水湖，尽享上海三大海域景区的旅游乐趣，经由杭州湾大桥畅游浙江各个旅游胜地。小区处于奉贤海湾的腹地，小区总体占地约项目约72167平方米，规划总建筑面积约90400平方米，别墅共50栋，含车库93个。高层共440套，，车位317个。社区内配有高端社区休闲会所.容积率低至0.69，绿化率高达36.7%，系地产市场真正匮乏的生态型低密度社区。 小区毗邻上海200万平米生态园区和高尔夫练习场，长1200余米天然河道贯穿约500平米的绿地广场，在家门口即可在鲜氧中悠享挥杆与垂钓的乐趣。 区域交通网络四通八达。S4/S5/G1501高速环绕四周，自驾车30分钟至莘庄，40分钟到达徐家汇，50分钟抵达人民广场，1小时内行遍上海市区。另临近轻轨5号线延伸段(在建中)、8号线延伸段(规划中)可快捷直达上海市区。 项目建筑风格以“北美风情”为基调，形成主要景观轴线，社区毗邻海湾国家森林公园。周边完善配套与项目营造一种纯自然的海洋生态社区氛围，都市罕有和不可复制的自然与人文资源优势，以其得天独厚的环境、无以伦比的户型设计, 营造生活与享受的最佳空间，尽情展示商务社交、休闲度假、怡情居住的的独特魅力。 |
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