网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分1021人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.70元/月/平方米 |
别墅：10元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
宝山顾村宝菊路1号 |
浦东新区银柳路58弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公交：宝山1路； 地铁：7号线，顾村公园站3号口右拐。 |
轨道交通2号线金科路站 公交：张江1路金科路站，609金科路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2012年07月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2012)预字0024号 |
沪房地浦字2012第026655号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年02月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.6 |
0.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
3325户 |
26户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
420000㎡ |
34211㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
262500㎡ |
77465㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
正对东郊宾馆品质别墅盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2398 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
顾村 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
顾村公园 学校：菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 商业：小辣椒商业广场，24小时便利店，国农业银行上海分行刘行分理处、上海农村商业银行刘行支行 |
中小学：香楠小学、张江中学、华师大二附中 银行：建行、上海、招商、光大、交通等 医院：瑞东医院、曙光医院等 其他：中欧国际工商学院、复旦大学张江校区 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
顾村公园 |
紫薇公寓、广兰公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
顾村公园 |
紫薇公寓、广兰公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
华山医院宝山分院(在建） |
医院：瑞东医院、曙光医院等 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 |
中小学：香楠小学、张江中学、华师大二附中 其他：中欧国际工商学院、复旦大学张江校区 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
公交：宝山1路； 地铁：7号线，顾村公园站3号口右拐。 |
轨道交通2号线金科路站 张江1路金科路站 609金科路站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：钢筋混凝土 供水：市政供水 外墙：进口石材干挂 供气：天然气 门窗：德国旭格 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海保利房地产开发有限公司 |
上海东珠置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海东珠置业有限责任公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
广州保利物业管理公司上海分公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海杰星 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利叶语是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区，此外还有Art Deco风格的高端精品公寓。作为城市第一居所，既坐拥都市繁华，还能尽享静谧人生。 开窗尽揽435万平米顾村公园一线盛景，环境优势无可比拟，每天呼吸清新空气，数百种植物和叠水飞瀑相融，尽享山水之乐。 交通便利，位居立体交通网络枢纽中心，地铁7号线、A20公路、沪太路等数条黄金动脉环伺周围，从容掌控城市发展。 十分钟醇熟生活圈，多个大型高端商业集群毗邻相伴，无论商务、购物、休闲、娱乐，皆可在十分钟内轻松达成。 |
东郊一号落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。汤臣高档住宅区、碧云国际社区、联洋国际社区环比四周，高端居住氛围浓厚。。 由上海东珠置业有限责任公司开发建造的东郊一号，于城市优越地块之上，雕琢传世臻品别墅。视每一栋为稀世艺术珍宝精心打造。每一席都是一个故事，都是经典建筑传奇的体现。 东郊一号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩，共分两期开发完成，一期19套，总建筑面积为10484平方米，二期7套，总建筑面积为8882平方米。每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。东郊壹号的设计源自海派建筑的精神家园 —— 欧洲，十九栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等，六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造 在建筑细节上，更是甄选大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求完美品质。东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。 |
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