网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分149人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
3.5元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
杨浦区三门路351弄 |
闵行瑞丽路768弄 |
宝山区祁连山路2233弄 |
交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
江湾尊堡临近地铁10号线：三门路站、轻轨3号线：江湾镇站 |
距离地铁5号线金平路站约200米 |
地铁：规划中的15、17号线； 公交：727、744、110、767、185、58、68、祁宝线、虎南线、宝山85路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,10号线 |
5号线 |
15号线,17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月28日 |
2010年12月31日 |
2011年09月22日 |
2010年11月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2010)预字0769号 |
闵行房管(2010)预字0681号 |
宝山房管(2011)预字0225号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
2012年06月30日 |
2012年07月31日 |
2011年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年07月18日 |
2010年09月 |
2009年11月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
联排别墅,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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2.6 |
1 |
1.0 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
85户 |
124户 |
332户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
27024㎡ |
24233㎡ |
58202㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
16850㎡ |
57047㎡ |
33505㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
99 |
暂无 |
216 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
颛桥 |
上大 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
高层：水箱；别墅：变频 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 商场: 五角场商圈,百联又一城,巴黎春天,乐购,沃尔玛 医院: 肺科医院,长海医院 银行: 交通银行,建设银行,农村商业银行 |
综合商场：欧尚超市、金海马家具、千代广场 、江川路商业街 中小学：闵行四中 医院：第五人民医院 |
好又多大卖场、苏宁电器、弘基广场 银行：上海银行、农业银行、中国银行 邮局：中国邮政 其他：弘基影院、农贸市场 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
中央绿地，停车库 |
幼稚园：徐悲鸿幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院: 肺科医院,长海医院 |
医院：第五人民医院 |
祁连地段医院、同济医院 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
学校：上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 |
中小学：闵行四中 |
上大附属学校(小学)、上大附中 幼稚园：徐悲鸿幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
三门路国权北路(公交站),国权北路政立路(公交站),政青路三门路(公交站),三门路吉浦路(公交站),政立路国权北路(公交站),上海财经大学(地铁站) |
地铁5号线金平路站 |
727、744、110、767、185、58、68、祁宝线、虎南线、宝山85路等，规划中的15、17号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架剪力墙结构 电梯：三菱 采暖：德国zehnder地暖 卫生间：杜拉维特 厨房：博洛尼整体橱柜 装修标准：5000元/平方米 |
外墙：涂料 进户门：高级防盗隔音门 窗材：彩色铝合金 走廊：高级大理石贴面地砖 |
结构：高层：剪力墙；别墅：框架 供水：高层：水箱；别墅：变频 外墙：弹性外墙涂料 供电：高层单相6KW；别墅：三相15KW 内墙：水泥砂浆 供气：煤气 电梯：日立 电梯服务户数：二梯二户 通讯：光纤到楼道ADSL 门窗：钢质防火防盗子母门； 卫生间：毛坯 大堂：地面、大理石； 厨房：毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
二梯二户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海中球实业有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
上海裕田房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海同济大学设计院有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
上海裕田房产有限公司 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海中球实业有限公司 |
上海峰亿物业管理有限公司 |
冠好佳物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
世联企划(华东) |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
江湾尊堡位于新江湾城(三门路与政青路交汇处)距离五角场商圈仅1.5公里，坐拥百亩天然湿地公园，周边复旦、同济、上海财经大学等名校环绕，地处城市副中心的核心优越位置。 江湾尊堡项目由3幢精装电梯花园洋房、2幢联排别墅和10幢独栋别墅组成，整体设计为原味英伦社区风格，是新江湾城唯一拥有独栋别墅的项目。 |
瑞丽名邸坐落于闵行区瑞丽路528弄,东至瑞丽路、南至东川路、西至竹港、北至闵行四中南围墙；该项目为钢砼结构12层小高层住宅5幢，共260套。 地块面积：57047平方米，建筑规模为：74647平方米,容积率为1.0，绿化率为35%，南块5幢小高层，二房户型面积63~94平方米不等，部分户型配有超宽阳台，建筑面积为：24012.87平方米，得房率约78%,容积率为1.0，绿化率为35%；北块为联排别墅，建筑面积为：24233.56平方米，得房率约96% 。 中景水岸(颛峰北苑)位于上海闵行区瑞丽路768弄,东至瑞丽路，南至景谷路，西至竹港，北至凤庆路。 中景水岸项目为混合结构3层联排别墅20幢，共124套。项目容积率为1.0，绿化率为35%。 |
君邑地中海小区位于祁连山路环真北路口，由四幢高层、8幢联排别墅组成，是一个西班牙风格的半高档住宅小区。高层房型主要有2房92-100平米，3房132-138平米，别墅200平米。 |
