网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分275人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
3.50元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东新区龙汇路55弄 |
南汇惠南拱极东路3038弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公交：机场六线路下行、746路、798路 地铁2号线龙阳路站，7号线芳华路站，规划中18号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。 |
轨道交通描述：16号线（原11号线南段）/惠南站（在建）、2号线、18号线、21号线将抵达国际航运中心 公共交通： 公交：沪南线、塘南线、周南线、南南线、南新线、张南线、龙滨线、龙临专线、南闵专线、奉南线、惠嘉线、惠松线、石南线、惠南4路、川南线、川芦专线、南果线、三港专线、机场八线等；私家车：A20外环线和A30郊区环线（远东大道）、沪南公路、南六公路、两港大道、东大公路等形成立体交通网，可直接连接市区和驶上沪宁、沪杭高速公路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2011年10月30日 |
2010年12月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0074号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2013年06月30日 |
2011年12月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年10月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.74 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
490户 |
1313户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
63726㎡ |
107500㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
30790㎡ |
59540㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
490 |
336 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
德国菲斯曼 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
滨特尔 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场：喜马拉雅中心、联洋广场、嘉里中心、大拇指广场、麦德龙、百安居 公园：世纪公园 酒店：东锦江索夫特大酒店、皇冠假日酒店、淳大万丽大酒店、雷迪森大酒店、嘉里大酒店 高尔夫：Jinjian Golf、Tomson Golf、Caplion Golf、Yigao Golf 文化中心：浦东图书馆、上海艺术中心、上海科技馆、上海国际博览中心 五所公立制教育设施：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
项目位于浦东新区(南汇区)惠南镇镇中心。惠南镇原属于南汇区中心，也是原来南汇区政府所在地，是南汇区主要的交通枢纽。惠南镇原属于南汇区中心，也是原来南汇区政府所在地，辖区面积64.75平方公里，有29个行政村，14个居委。在册户籍人口125754人，其中城镇人口6.4万，流动人口和在校大学生7万多，区域内总人口达20万。 东邻国际旅游度假区“7+1”版块，西邻南汇工业园区，南靠临港新城，北靠浦东国际机场、迪士尼乐园。惠南镇位于南汇区(浦东新区)镇中心，属于南汇最繁华的区域，到上海市中心只有40公里，洋山国际深水港27公里，上海浦东国际机场20公里，距海港新城15公里，与临港新城产业区毗邻。 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部有水景 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
五所公立制教育设施：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
浦东新区东城幼儿园东城部,惠南第二小学,致立学校,小豆苗早教中心,南汇第三中学(装修中),南汇外国语小学共川校区 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
公交：机场六线路下行、746路、798路 项目附近即是浦东最大的交通枢纽，周边即有地铁2号线龙阳路站，7号线芳华路站，规划中18号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。 |
靖海路拱极路(公交站),拱极路靖海路(公交站),东城二村(公交站),拱极路政海路(公交站),靖海路拱北路(公交站),惠南文化艺术中心(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
建材选择 1、采用环保建材 在装饰材料和设备选用上，我们提倡多采用绿色环保节能产品，如采用外围护保温材料、中空low-E玻璃；节水器具、节能灯等，有效利用可再生资料，达到绿色住宅设计评价标准。 2、原石立面 墙体采用卡拉麦里金的花岗岩，内墙采用保温砂浆。 3、装修标准 水龙头：德国高仪或同等档次品牌 厨房电器：smeg或同等档次品牌 门窗：YKK AP 电梯：日本三菱 热水、地板水暖系统：德国菲斯曼 同层排水系统：吉博力 卫浴：杜拉维特或劳芬 门、锁：Yale或同等档次品牌 空调：大金 新风系统：爱迪士 净水、软水系统：滨特尔 4、建筑风格 ART DECO 景观设计理念 浦东古北花园的绿化景观设计概念旨在营造一个城市喘息之地，其中郁郁葱葱，亲切的室外空间，还有静态休闲和符合业主需要的各方面设施。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海浦东古北置业有限公司 |
上海生南房地产开发(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海古北（集团）有限公司 |
上海生南房地产开发(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
金丰易居 普润地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
古北御庭位于花木板块，项目北临龙阳路，西临沪南公路，东临万邦都市花园，南临龙汇路。该板块为行政文化区为上海城市副中心之一、城市高档居住区近世纪公园南国际居住板块。临近龙阳路高端CBD，配套成熟，有多所国际学校及高尔夫球中心，周边有浦东星河湾、九龙仓等高端住宅。 本案由1栋18层，5栋18跃19层住宅组成，住宅建筑面积为63726平米，绿化率为40%。小区规划490户，为全石材精装修房，采用世界一线品牌。项目采用ARTDECO建筑风格，米黄色系外墙。一层挑空大堂，采用大理石墙面，配合木饰面及镜面，石膏板吊顶大型吊灯，为新古典及简中风格结合，配合软性装饰及盆栽小品，将入户空间打造得高贵典雅。项目设计有双层地下，车位配比超过1:1,人车分流，景观设计秉承“一轴三心”理念。 附近即是浦东最大的交通枢纽，周边即有地铁2号线、7号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。周边世纪公园、星级酒店、高尔夫球场等高端配套。 古北集团是上海资深国际级地产专家，古北国际社区，到古北佘山国际别墅，再到浦东香堤岭。2011年再度占据浦东城市核心区。 |
郡雅国际航空城楼宇分为东西2个区域，西区共有15幢楼，楼层为6层，其中1楼将作为配套的商铺招商，2至6楼将精装修为公寓式酒店；东区为2幢主楼，主楼为12层，2幢主楼由1幢扇形的5层连接楼连接；主楼部分5层以下将作为配套设施招商；6至12楼为酒店。小面积，精装修，二十年包租，保证长期稳定的收益率。多种房型、各种面积的商铺和酒店式公寓任君选择。 |
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