网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分275人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.37元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
松江中山街道沪松路211号 |
浦东新区龙汇路55弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公共交通：松梅线，沪松线，轨道9号线 ，沪杭高铁等多条公交线 |
公交：机场六线路下行、746路、798路 地铁2号线龙阳路站，7号线芳华路站，规划中18号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2009年08月18日 |
2011年10月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0074号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2009年12月31日 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年10月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.20 |
2.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
148户 |
490户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
17818㎡ |
63726㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
8556㎡ |
30790㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上车位比例1：1.4，地下车位比例1:2 |
490 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
标准 |
德国菲斯曼 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
滨特尔 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：中山小学,师范附属外国语小学，茸一中学等。 商场：易初莲花，乐购，易买得，大润发等。 医院：松江地段医院、区中心医院，上海第一人民医院等。 邮局：中国邮政。 银行：农行，工商银行，中行，中信等。 其他：松江大学城，松江工业园区，松江贸易城。 |
综合商场：喜马拉雅中心、联洋广场、嘉里中心、大拇指广场、麦德龙、百安居 公园：世纪公园 酒店：东锦江索夫特大酒店、皇冠假日酒店、淳大万丽大酒店、雷迪森大酒店、嘉里大酒店 高尔夫：Jinjian Golf、Tomson Golf、Caplion Golf、Yigao Golf 文化中心：浦东图书馆、上海艺术中心、上海科技馆、上海国际博览中心 五所公立制教育设施：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
内部有水景 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
世纪公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
世纪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
暂无 |
五所公立制教育设施：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
暂无 |
公交：机场六线路下行、746路、798路 项目附近即是浦东最大的交通枢纽，周边即有地铁2号线龙阳路站，7号线芳华路站，规划中18号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
建材选择 1、采用环保建材 在装饰材料和设备选用上，我们提倡多采用绿色环保节能产品，如采用外围护保温材料、中空low-E玻璃；节水器具、节能灯等，有效利用可再生资料，达到绿色住宅设计评价标准。 2、原石立面 墙体采用卡拉麦里金的花岗岩，内墙采用保温砂浆。 3、装修标准 水龙头：德国高仪或同等档次品牌 厨房电器：smeg或同等档次品牌 门窗：YKK AP 电梯：日本三菱 热水、地板水暖系统：德国菲斯曼 同层排水系统：吉博力 卫浴：杜拉维特或劳芬 门、锁：Yale或同等档次品牌 空调：大金 新风系统：爱迪士 净水、软水系统：滨特尔 4、建筑风格 ART DECO 景观设计理念 浦东古北花园的绿化景观设计概念旨在营造一个城市喘息之地，其中郁郁葱葱，亲切的室外空间，还有静态休闲和符合业主需要的各方面设施。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海松江新城东部房地产开发有限公司 |
上海浦东古北置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海松江新城东部房地产开发有限公司 |
上海古北（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海倍趣物业有限公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
金丰易居 普润地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
古树园商务位于上海松江中山街道沪松路211号，南至A8沪杭高速，西至通波塘河，北至大江苑，东至沪松路。处于松江新城与老城交界处，门口有多部直达市区的公交，轨道交通9号线，距离本项目约1公里。交通十分便捷。 古树园有沿街商铺，办公楼，商住公寓三种产品，商铺86-345平米不等，可以做大型餐饮，西餐厅，超市等，办公楼面积82-167平米，适合各种企业办公，商住公寓层高为精装复式，自住办公皆可。 古树园周边的市政绿化及活水河道营造了花园式的办公氛围，本项目最高六层，确配有四部电梯，三总走梯，上下班高峰期电梯堵塞的困扰不会再有，并配有物业大堂，贴心物管五星级的服务，来客引领，邮件送至您手中，24小时红外监控兼保安巡逻，免费地上车位，使您的办公居住方便无忧。 超高的性价比，绝无仅有。松江做为上海成熟的地产板块，住宅均价已达到9000-10000元/平米，古树园做为松江核心地段的优质楼盘，仅7500的均价，绝对物超所值，吸引了众多消费者的眼球，自8月18号开盘至今已销售30%，随着房产市场的不断升温，大家的保值意识日益增强，选择低价优质的产品升值空间是最大的，古树园也成为众多投资客的首选。 |
古北御庭位于花木板块，项目北临龙阳路，西临沪南公路，东临万邦都市花园，南临龙汇路。该板块为行政文化区为上海城市副中心之一、城市高档居住区近世纪公园南国际居住板块。临近龙阳路高端CBD，配套成熟，有多所国际学校及高尔夫球中心，周边有浦东星河湾、九龙仓等高端住宅。 本案由1栋18层，5栋18跃19层住宅组成，住宅建筑面积为63726平米，绿化率为40%。小区规划490户，为全石材精装修房，采用世界一线品牌。项目采用ARTDECO建筑风格，米黄色系外墙。一层挑空大堂，采用大理石墙面，配合木饰面及镜面，石膏板吊顶大型吊灯，为新古典及简中风格结合，配合软性装饰及盆栽小品，将入户空间打造得高贵典雅。项目设计有双层地下，车位配比超过1:1,人车分流，景观设计秉承“一轴三心”理念。 附近即是浦东最大的交通枢纽，周边即有地铁2号线、7号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。周边世纪公园、星级酒店、高尔夫球场等高端配套。 古北集团是上海资深国际级地产专家，古北国际社区，到古北佘山国际别墅，再到浦东香堤岭。2011年再度占据浦东城市核心区。 |
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