楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分78329人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60232人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.5-0.5

公寓2.6元/月/平米,别墅3.6元/月/平米

3.50元/月/平米

1.75元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市嘉定区南翔镇民主街224号

松江人民北路2908弄(靠近梅家浜路)

浦东锦安东路69号

金鼎路2588弄

交通状况

沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街

轨道交通:9号线松江大学城站;自驾:A8高速、沪杭高速

轨道交通:轨道交通2号线;轨道交通6号线 公共交通:969、730、734、637、塘川线、塘4线-锦绣东路站

中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车; 轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路;

轨道交通

暂无

9号线

2号线,6号线

11号线,14号线

销售信息对比

开盘时间

2004年09月28日

2012年03月06日

2006年05月01日

2016年03月

销售许可证

预售许可证待上传

松江房管(2012)预字0049号

预售许可证待上传

嘉定房管(2011)预字0065号

入住时间

2006年04月25日

2013年01月25日

尚未公布

2012年04月30日

产权年限

暂无

70年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年12月20日

暂无

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅,高层

板楼,板塔结合

高层

住宅物业类别

暂无

公寓,别墅

商铺

住宅,公寓

容积率约

2.6

1.6

2.3

1.97

绿化率约

使用率约

户数

59户

120户

暂无

1371户

建筑面积

5122.61㎡

148373㎡

4000㎡

127708㎡

占地面积

1970㎡

92733㎡

暂无

65173㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

242

暂无

749,其中地下停车490辆,住宅地面停车258辆

车位配比

暂无

1:1

暂无

1:2

供暖方式

暂无

暂无

标准

暂无

板  块

暂无

佘山

暂无

江桥

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  商业:三湘世纪广场、乐购、开元地中海广场

  医院:上海第一人民医院

  教育:茸北中心幼儿园、西郊外国语学校、上海外国语大学

  其他:松江区政府

  学 校: 花木中心小学,浦东新区海桐小学,上海民办前进进修学院浦东分院,浦东新区滨江职业技术进修学校

  购 物: 国泰建材超市,电话超市,联华超市龙阳路便利店,康宝莱专卖杜鹃店,万邦水果大卖场,万邦水果大卖场

  医 院: 浦东新区花木乡卫生院,花木社区卫生服务中心,崇恩堂全国女性健康连锁药店,花卫保健,上海实信工贸有限公司三分公司成人保健,

  娱 乐: 龙灏SPA会所,示友网吧,帝康健身休闲中心,佰龙健身中心(杜鹃路店),香优子SPA休闲会所,上海安宏娱乐有限公司足浴部

  银 行: 农业银行花木支行

  餐 饮: 乔老爷港式茶餐厅浦东店,阿拉木汗食府龙阳店,上海唐韵秦风餐饮管理有限公司,笨仔寿司,湖南乡村风味馆龙东路店,浦东新区王港

  外有乐购、易买得、好美家、麦德龙、易初莲花、红星美凯龙、欧倍德等

  中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学 幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园 

  银行:中行,农行,建行,工行,上海银行,上海农商银行,民生银行,交通银行,光大银行等 

  医院:沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院 

  综合市场:大润发,卜峰莲花,国美,苏宁,永乐,曹安国际商城等。

内部配套

0,0

暂无

暂无

  总面积逾8万平方米的大型景观公园、20万平米的大型欧式商业中心;

  内有商业街、珠宝饰品城、别墅餐饮、高级会所(三期内)、运动俱乐部、菜场、医院、银行、邮局等的周全配备;

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

  上海市第一人民医院

暂无

  沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院

周边学校

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

  上海外国语大学;西外外国语学校;上海外国语大学松江外国语实验学校

暂无

  中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学

  幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园

周边交通配套设施

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

  轨道交通:9号线松江大学城站;自驾:A8高速、沪杭高速

暂无

  中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车;轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

  外墙涂料:石材

  进户门:钢制

  防盗门:窗材彩色铝合金

  安保系统:周界红外报警系统

  智能化设施:可视对讲系统

  供水系统:变频供水

  空调新风系统:预留空调机位

  电梯服务户数:一梯一户

暂无

  结构:剪力墙

  供水:市政供水

  供电:小区采用地下电缆埋设

  外墙:外墙砖及涂料

  内墙:涂料

  供气:天然气

  采暖:无

  电梯:三菱电梯

  大厅:花岗石或人造石地面

  门窗:环保彩色铝合金窗

  通讯:电话、有线电视预留管线至分户门

  电梯服务户数:每单元2部电梯,其中1部到地下一层

  卫生间:厨房、卫生间无档无门

电 梯 数

暂无

暂无

4个

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

上海龙湖置业发展有限公司

上海隆宇企业发展有限公司

上海和顺房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海龙湖置业发展有限公司

暂无

上海和顺房地产开发有限公司

物业公司

上海翔房物业管理有限公司

上海龙湖物业管理有限公司

上海富都物业管理有限公司

上海永绿置业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海翔房物业管理有限公司

暂无

暂无

上海聚泰房地产有限公司

广告公司

暂无

白羊广告(上海)

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  龙湖好望山项目是2011年龙湖集团在上海高端项目的代表作。

  项目占据后佘山板块稀缺地段,坐落于人民北路梅家浜路,与上海外国语学院隔街相对,毗邻轨交9号线松江大学城站;区域配套成熟:易初莲花、乐购、易买得、苏宁、小学、中学、幼儿园等一应俱全。

  依托大虹桥枢纽,快速通途长三角,“大虹桥”是一个综合概念,包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围。“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点,上海将形成东有“大浦东”,西有“大虹桥”的“双引擎”格局。龙湖好望山-佘山公馆,依托大虹桥枢纽便利交通,A8、A9高速公路、沪杭高速路网无缝连接长三角。轨道交通九号线一线串联大佘山,半小时直达徐家汇,35分钟抵达虹桥机场;外达内通,通途四方。

  龙湖好望山占地9万平方米,总建筑面积约22万平方米,规划为186套合院别墅、3栋精装高层公寓、5栋大平层公寓。其中,合院别墅为龙湖独创,荣获国家专利。这种以地中海建筑元素为表、以上海老洋房为里的“新里弄式院落别墅”,将中国人居精髓融于地中海的惬意浪漫中,出,睦邻友好;入,静享天伦。

  龙湖好望山为打造区域内高端物业,首度推出16合院豪华组团,全面提升产品品质。在建筑建设中使用更多名贵石材;在景观建设中,引入更多名贵珍稀树种,全面升级为“六重感官生态社区”旨在给业主一种悦榕庄式的高端度假居家体验。

  龙湖好望山-佘山公馆一脉相承经典建筑的原石立面,华贵大气、庄严静穆,每一块天然原石皆来自于数百乃至数千公里外的土地,由专业人员精心挑选、雕琢,经过数十乃至数百道工序的严酷环境下的淬炼,并以精湛的纯手工拼贴技术进行贴面,与耐压铝板紧密结合,既起到外保温作用,又保证数十年乃至上百年恒久品质不变,更是名流家族百年基业恒久兴盛的华贵象征。

  龙湖好望山佘山公馆,于万众瞩目的大佘山富人居住区,天工妙成,以别墅级精巧工法,开拓前所未有的空间尺度,创造前所未有的奢适居住享受,成就前所未有的大平层榜样,引领一个全新精装平层时代的来临。

  龙湖好望山佘山公馆许多树木的年龄,都比建筑早了20年以上,甚至包括40岁以上的银杏、山茶花等名贵珍稀树种。它们从全国各地的森林,以及城市的大院,通过全冠移植而来,只为让居者能直接享受浓荫静谧,而不必耗费十年、二十年的生命光阴等待树木成长。

  延续在景观营造上一贯的高品格传统,通过中央景区的精雕细琢,赋予社区不同以往的奢华感和仪式感;最后通过5大独特造园技艺加上全面升级的6重感官生态系统,令龙湖好望山佘山公馆完成从人工到自然的质变,成为上海的活性社区。

  龙湖集团,创建于1994年,发轫于重庆,誉满于京城,惊艳于上海,一路筑就高端物业传奇,从重庆龙湖香樟林,到蓝湖郡、悠山郡,再到北京龙湖滟澜山,以及中国最物业颐和原著……龙湖已经为中国的精英仕群奉献了逾10000栋高端物业。

  绣满堂·东大街位于浦东花木地区,东大街为两层集中式产权商铺,底层高5.6米,每套商铺面积从53——414平方米,多种房型可供选择,东大街地处花木、龙阳、塘桥三大成熟核心地段,铺铺临街,周边有十余个中高档楼盘入住人群,现代化生活的日常购物、休闲娱乐,都能在一站式中实现。

  地处东城社区,区域内中高档住宅众多,如:上海绿城、锦绣满堂、涵合园等体量较大的楼盘。社区拥有较多中高档楼盘,居住人群的消费能力及水平较高。目前周边生活配套欠缺,距离几条轨道交通有一定路程。地处东城社区,区域内中高档住宅众多。

  金鼎香樟苑位于嘉定江桥板块的金鼎路东北侧,隶属真新新村,售楼处位于祁连山路与铜川路路口,与阳光威尼斯项目仅一街之隔。

  金鼎香樟苑距离未来14号线(规划中)也不远,出行方便,建成时间预计还需几年,区域内中小学林立,曹安商圈、真新街道上的配套和各项生活、商业等配套较为丰富,基本满足业主的生活需求。

  金鼎香樟苑由20幢18层高的公寓构成,呈围合式布局。小区中央将打造出一个中央水景,营造出以“水”和“绿”为主题的空间,中庭布置的大型绿化与自然河道融为一体。小区内将会种植1000棵香樟树,将公园搬进社区中,使得区内环境适宜。

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