网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
5.8元/月/平米 |
27元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
陈家镇揽海路599弄 |
上海徐汇区东安路599号 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中） |
地铁7号线、地铁12号线（在建） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
12号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2011年06月06日 |
2010年12月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2011)预字0217号 |
徐汇房管（2010）预字0000619号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2012年07月01日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
0.27 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
102户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
59400㎡ |
16000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
220000㎡ |
33900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金茂品牌别墅系列1号作品 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
每户单/双车位 |
1300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
徐汇中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
东滩国际会议中心、候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地、北郊国宾馆、马术中心及游艇码头(规划) 金茂凯悦度假酒店 金茂国际高尔夫俱乐部 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
陈家镇社区卫生服务中心；陈家镇新桥村卫生室； |
暂无 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
贤达学院 |
鲁浦幼儿园(总园),上海市徐汇区东二小学,上海·徐汇龙山幼儿园,鲁浦幼儿园(分园),上海市徐汇区龙山幼儿园,龙山幼儿园二分园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
双峰路中山南二路(公交站),中山南二路宛平南路(公交站),双峰路华容路(公交站),宛平南路龙华路(公交站),华容路龙华路(公交站),华容路双峰路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙：涂料 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
金茂（上海）置业有限公司 |
上海绿地滨江置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
方兴地产（中国）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
金茂凯悦 |
长城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金茂逸墅位于崇明岛陈家镇东滩区域，由方兴地产开发建造，为金茂品牌别墅系列1号作品。 金茂逸墅规划有独栋别墅区、国际高尔夫公寓、五星级度假酒店、高尔夫会所和球场、，其中高尔夫球场占地1400多亩，18洞PGA球场；五星级酒店引入享有国际盛誉的豪华酒店管理品牌——金茂凯悦度假酒店，也为崇明首家国际管理品牌的五星级酒店。 首期主推栋高尔夫别墅，每栋占地800-1500平方米，地上280-500平方米，附400-900平方米花园及220-330平方米全明地下室，350平方米及以上别墅配备专属电梯。 金茂悦公馆由金茂大厦的开发商——央企巨子方兴地产鼎力打造。2011年方兴落子上海东滩，打造金茂品牌旗下别墅系一号作品——金茂逸墅。继上半年金茂逸墅热销之后，下半年再次推出总价一百万左右的精装修五星级酒店公寓——金茂悦公馆。 金茂悦公馆位于金茂凯悦酒店西侧，由6幢3-4层的托斯卡纳风格建筑构成，绿化率高达59%，低密度形态在市场同类产品中非常稀缺。采用两个围合式组团布局，营造中心庭院景观，并配置了推杆果岭。建筑内部双大堂设计，并配有豪华电梯，户型面积为60-110平方米，4.5米大面宽，3.3米舒适层高，户户附送观景阳台,推窗可见高尔夫球场景观。每户不仅国际品牌厨卫设施齐全，更配置全套家具，真正做到拎包入住。 |
上海绿地中心，位处龙华路、东安路交界口，与世博会场馆隔江相望，坐拥7号线、12号线双地铁，扼守徐汇滨江核心。项目所在板块徐汇滨江，北起卢浦大桥，南至徐浦大桥，8.5公里滨江岸线，集高端商务、文化旅游、居住休闲、高科技研发与生态为一体。是继上世纪20、30年代外滩开发和本世纪90年代陆家嘴开发之后，市中心唯一整体性规划和开发的富豪区，未来潜力无限。项目规划为65万方超大城市综合体，是目前上海市中心浦江一线开发体量最大的综合体项目，涵盖写字楼、商业、豪宅等物业形态。现在推出的一期超5A甲级写字楼，是目前市中心罕见的可售型小面积写字楼，备受市场追捧。 |
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