网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
多层0.98元/月/平米 小高层：1.4元/月/平米 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
川银路81弄 |
宝山区富长路1118弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
地铁2号线华夏东路站 公交：188路，977路，新川线，川奉线，徐川线，东川线，川南线 |
A20环线，地铁1号线共富新村站； 公交：701路、705路、宝山1路、宝山3路可直达小区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2011年12月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字1379号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2012年12月31日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.19 |
1.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
316户 |
362户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
63441.541㎡ |
180943㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
22251.3㎡ |
102985㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
总停车位279辆，其中地面65辆，地下214辆 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
川沙 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
商场：卜蜂莲花、农工商超市、家乐福、金汇广场、华联超市、世纪联华、伍缘折扣、联华超市现代广场、苏宁电器川沙店、永乐生活电器、龙龙百货、轻纺市场、震亚综合市场、现代商业广场、龙龙百货商场、锦丽华购物中心、新源路市场、东都综合市场 学校：西门幼儿园、南门幼儿园、川沙幼儿园、西园幼儿园、中市街幼儿园、园西小学、新城小学、侨光中学、浦东区实验小学、观澜小学、川沙中学、川沙中学华夏西校、川沙中学北校、川沙中学南校、五三中学、浦东区育华学校、皖蓼小学、上海市浦东新区卫生学校、上海电视大学浦东新区分校 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、上海农商银行、浦发银行、交通银行、上海银行、邮政储蓄、民生银行 餐饮酒店：莫泰168连锁、汉庭连锁、佳和速8酒店、迪华宾馆、锦丽华大酒店、华一富兰克林九龙大酒店、上海川沙宾馆、博亚宾馆、小尾羊川沙店、豆捞坊、谭火锅、上海风情、锋亭美食广场、麦当劳川沙店、世纪花园酒楼、瀚宫时尚餐厅、波兰特酒家、龙和海鲜、天天餐厅、肯德基川沙店、金叠轩酒楼、东北酱骨馆、石塘人家、联邦的士餐厅、避风塘酒楼、尚佳咖啡、东海海鲜城 医院及药房：复美大药房、众缘健大药房、妙境口腔门诊部、贾爱荣口腔诊所、浦东新区华夏门诊部、第一医药连锁新德店、华氏大药房、九州大药房、郜氏大药房 邮政和电信：中国电信广厦路营业厅、上海移动川沙营业厅、中国联通川沙营业厅、新川邮政支局、上海市邮政公司川沙邮政局、邮政局浦东新区新川支局 |
综合商场：易买得、家乐福、百联北上海购物中心 银行：工商银行 农业银行 农村商业银行 医院： 复旦大学附属华山医院宝山分院 |
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内部配套 |
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0,0 |
社区南面规划商业街 |
公元1860停车位100%配比 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区北侧还有1.2万方公园绿地。 |
顾村公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
小区北侧有1.2万方公园绿地。 |
顾村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
浦东新区川沙人民医院 |
医院： 复旦大学附属华山医院宝山分院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
侨光中学，侨光小学，新城小学，川沙中学华夏西校 |
顾村镇幼托,荷露幼儿园檀乡湾分园,和家欣苑幼儿园,贝贝佳双语幼儿园(共富第七居民委员会关工委东北),顾村中心幼儿园,乐享天地少儿成长基地 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁二号线华夏东路站，188路，977路，新川线，川奉线，徐川线，东川线，川南线。 |
A20环线，地铁1号线共富新村站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
底层部分为架空 住宅部分1-3层为深色毛面石材 住宅部分3层以上部分为面砖 顶部为art deco风格造型屋顶 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海光大房地产有限公司 |
上海绿地宝里置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒通资源集团有限公司 |
绿地集团 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海大华物业管理有限公司 |
上海永绿置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
御景华庭位于上海川沙镇，规划范围东至华夏一路，西至华夏二路，南至川银路，北临三灶港河。总用地约4.24公顷，包括住宅用地2.23公顷，以及配套建设的公共绿地1.23公顷和幼儿园用地0.66公顷。住宅建设用地面积为22251.3平方米，总建筑面积约63441.541平方米，容积率2.19，规划总户数316户。包括4栋16-18层高层住宅和2栋二层配套商业楼以及一个地下一层的集中停车库。该居住小区的建设对于改善本区域环境品质,树立良好的区位形象具有重要作用。 方案设计基于对该地块各方面条件综合考虑，尊重现有地形特征和周围环境，充分发掘地块的开发潜力。建筑以高层住宅为主，朝向为南偏东，日照与通风良好，在基地西侧及南侧沿城市道路布置沿街商业及配套设施。 规划通过入口景观轴线和环状道路等主要构图元素构架小区布局，通过节点处设置规模不等的生态休闲空间等景观进行点缀，使得区内与区外有机串联组合，既丰富了区内生活空间场所序列，又使小区的整体形象品味得以全面提升。 建筑立面风格以近代的ARTDECO为主导，在立面上处理的通透而又不失精彩，配合低窗台，凸窗，角窗的运用，注重单体的细部设计，使得建筑物丰富而又不繁琐，达至简洁大方，统一的视觉效果。整个小区住宅以高雅，简洁现代，精致的风格突出了小区的品牌特征。 住宅整体立面以面砖和涂料为主要饰面材料，表达典雅，温馨的基调。其中建筑底部饰以深色仿大理石面砖，以形成沉稳的基座；中部墙面、线脚、板带、阳台均为浅色面砖，窗户则选用白色玻璃，深墨绿色窗框，几重色彩搭配雅致又富有层次，使得建筑立面既整体又细腻，具备精品形象。 确立了环形回路作为居住区主要道路系统。主入口位于川银路上，有效组织人流。次入口位于东侧华夏一路上。小区主干道宽6.0米，以回形环状形式组织，结合枝状宅间道路，使小区道路流畅贯通，方便经济。同时结合地下交通系统，设置地下车库，并且地下车库与周围住宅地下室相连接，车辆进入小区后可直接由地下交通到进入到住宅，大量减少了地面车流量。 |
公元1860，上海绿地集团载誉之作，首创第三代石库门建筑，经前两代新老石库门基础上，传承、简化、升级而成。 绿地公元1860总建筑面积18万平方米，包括联排别墅、商街、办公楼三种类型的建筑。别墅、商街采用海派石库门为建筑外立面。别墅共六个组团，均为框架结构的三层楼房，每幢院落挑高4.2-4.5米，南北双开门，停车位可达1:1。项目意在还原海派民居建筑，为拥有海派情结的打造传统外观、现代规划的现代石库门社区。 绿地公元1860目前已荣获上海世博会指定“海派传统民居示范基地”资格。 |
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