网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分207人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
0.96元/月/平方米 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
金山珠港街335弄 |
南丹路377弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
莲卫线珠港街站 |
自驾：从人民广场出发 上延安路高架（江苏路下）——至番禺路左拐——虹桥路左拐200米右手边。 上延安路高架——至内环高架吴中路下——路口掉头至虹桥路右拐——过番禺路200米右手边。 轨交：1号线与9号线徐家汇站、3号线虹桥路站、4号线虹桥路站、10号线虹桥路站，步行至本项目均只需8-10分钟。 公交：公交线路有923路、855路、26路、138路、752路至虹桥路凯旋路站下、76路、830路至番禺路站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,9号线,10号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2011年12月13日 |
2012年06月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2011)预字1391号 |
徐汇房管(2012)预字0227号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2013年03月31日 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.3 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
95户 |
231户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
8000㎡ |
66000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
5000㎡ |
26121.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
66 |
368 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1.59 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
徐汇中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
五缘超市 |
小学：汇师小学(区重点)、交通附小 中学:徐汇中学(市重点)、南模中学(市重点)、上海市第四中学(区重点)、淮海中学(区重点) 大学：上海交通大学 幼儿园：乐山幼儿园、徐汇世纪昂立幼稚园、吴中路幼儿园 综合商场：紧邻徐汇区商业中心，有5-6个大型商场，如港汇广场、太平洋百货、六佰、东方商厦、汇金百货等。 银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、招商银行、农业银行 医院：上海市交通大学附属胸科医院、上海国际和平妇婴保健医院、龙华医院、徐家汇社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
社区商业街 |
地上二层地下一层会所，内部包含健身、spa等设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
徐家汇公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
徐家汇公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
金山工业区社区卫生服务中心 |
复旦大学附属中山医院、第六人民医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海国际和平妇婴保健医院、仁爱医院、和睦家医疗机构等众多一流医疗保健机构 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
金工幼儿园、金山民办金工小学、朱行中心小学、朱行中学 |
小学：汇师小学(区重点)、交通附小 中学:徐汇中学(市重点)、南模中学(市重点)、上海市第四中学(区重点)、淮海中学(区重点) 大学：复旦大学、上海交通大学 幼儿园：乐山幼儿园、徐汇世纪昂立幼稚园、吴中路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
金漕线、石枫专线、金山社区巴士2路、金山社区巴士3路 |
轨交：1号线与9号线徐家汇站、3号线虹桥路站、4号线虹桥路站、10号线虹桥路站，步行至本项目均只需8-10分钟。 公交：公交线路有923路、855路、26路、138路、752路至虹桥路凯旋路站下、76路、830路至番禺路站下。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
徐汇中凯城市之光住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海融氏置业有限公司 |
上海源丰投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海融氏企业有限公司 |
嘉凯城集团中凯有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海辰凯物业管理有限公司 |
恒豪基业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
珠港华庭位于金山亭林板块珠港街335弄，由4幢低密度多层建筑所组成，项目总共95户，推出96-98平左右的2房和133平左右的3房，社区紧靠珠港街，周边配套设施齐全，生活十分方便。 |
徐汇中凯城市之光作为嘉凯城集团中凯有限公司，继静安中凯城市之光之后，五年磨一剑，在上海另一个城市副中心徐家汇，打造的“城市之光”品质豪宅，是“中凯城市之光”系列的升级版豪宅。项目位于徐家汇商圈，与规划中的浦西最高楼“徐家汇中心”仅一路之隔。 整体小区由一组不超过100米的跌落的流线型的高层住宅围合而成，空间上收放有序，功能上动静对比鲜明，建筑形态高低错落。 项目地处徐汇区虹桥路以南、徐虹北路以西、南丹路以北、番禺路以东。项目离港汇恒隆广场约10分钟步行路程，紧临规划中的徐家汇中心。 立面造型设计以横线条为主，简洁典雅，富有节奏和韵律感，住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材，通过材质细部刻画，赋予了建筑高贵、典雅的品质。 小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化，营造出富有趣味的户外环境，创造出雅致、舒适、赏心悦目的居住氛围。 200-430㎡的三房四房是本案主力户型，舒适的大户型设计，体现出豪宅大气尺度。 每户均有明厅、明卧、明厨、明卫、明餐厅的“五明”格局。 客厅、餐厅为南北通厅设计，每户均能观赏到中心景观绿地，且保证每户均有很好的通风采光条件。 主要功能间，如客厅、主卧等都有较好的朝向和景观视线。 超过300 平方米的大户型，均设有独立的西厨及客卫，每间卧室均配置卫生间，为独立套房设计，主卧室均设置独立的衣帽间。 187-409平米实景邀赏，仅95席 |
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