网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分404人参与 交 通：20分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.30元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
洪德路1380弄（胜辛路洪德路交汇处） |
中山南路1358弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
踞嘉定新城核心，距轨交11号线白银路站步行仅约700米，通过嘉闵高架可快速进入大虹桥商圈 |
轨交：4号线南浦大桥站、8号线 自驾：中山南路、内环高架、南浦大桥旁通达浦江两岸 公交：浦西公交枢纽站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
8号线,9号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2013年07月27日 |
2017年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2013)预字0000315号 |
黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2013年10月 |
2015年08月16日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.6 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
846户 |
2276户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
120000㎡ |
292000㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
73000㎡ |
46069㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于黄浦区 地铁近 配套成熟 |
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车位数 |
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暂无 |
2100 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
浦西滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
沃尔玛、天霖广场、弘基广场等 |
银行：中国工商银行，建设银行，中国农业银行，招商银行，上海银行南浦大桥 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：妇幼保健院、瑞金医院 |
新建黄浦区医疗中心、上海市第九人民医院、瑞金医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
幼稚园：蒙特梭利幼儿园、宋庆龄幼儿园、新城实验幼儿园 |
幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 小学：徽宁路第三小学、蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学 中学：民办立达中学、市八中学、市南中学、大同中学、大境中学 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
轨道交通：11号线白银路站 公路交通：嘉金高速，沪嘉高速 |
地铁：四号线南浦大桥站 公交：730路、23路、43路、65路、89路、109路、104路、大桥一线、南佘专线、802路、43路 公路：内环高架 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海保利佳房地产开发有限公司 |
上海中福置业控股集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利置业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海中福联合物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
保利锐驰有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利天鹅语·墅，距轨交11号线步行约700米，周边嘉金高速、沪嘉高速、嘉闵高速便利通达各区域，工作生活步步从容；与此同时，内有绵延T型天然水系，湾岸景品细数不尽，外应远香湖静泊大观，绿带环城紫气东来……拥地揽天的尽兴，扬眉吐气的焕然，悉数被它收入囊中，人生大家不过如此！ 保利天鹅语·墅用澳洲砂岩立面打磨尘世，用地中海迷人建筑催醒热情，所至皆是用心之处。约207-288㎡户型设计，私家花园、观景露台，白天看风景，夜晚享风情；双地下室空间，随意打造图书室、影音室、温泉Spa、储藏室、私人酒窖等；独立双车位配备，从容安放您的座驾……生活于此，不止如此。 本小区住宅户型主要分为低层住宅和高层住宅两种类型。低层住宅沿菊隐塘及河两岸布置，采用临河式朝向，创造“临水而居”的特色居住氛围，利用自然的绿化带形态及防护作用，分隔住户与园林步道之间的空间，解决使用空间与公用空间的自然过渡难题，并通过两岸绿化景观的相互渗透而创造出相互和谐的全新景观。 |
中福浦江汇黄浦区，与4号线南浦大桥地铁站直线距离约100米。总占地面积46069平方米，建筑面积292146平方米，绿化率为35%，容积率为3.5，共2276户。 项目周边配套丰富；小区内规划新建约7614平米幼儿园(另含近千平米活动场地)。 |
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