网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
6元/月/平米 |
6.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
25万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
闵行恒南路688弄(近联航路) |
奉贤南桥望园路1588弄1号 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
公共交通：距轨道8号线联航路站不到600米； 私家车：项目位于城市交通纵轴线，通过浦星公路（济阳路）半小时左右车程可直抵人民广场、陆家嘴、淮海路、徐家汇、莘庄、虹桥交通枢纽和浦东机场。申嘉湖高速可快速往来江浙城市 |
轨交：环线S4南桥新城出口，地铁5号线金海路站（建设中） 公交：奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2012年09月27日 |
2011年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2012)预字0369号 |
奉贤房管（2011）预字0000458 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2014年02月 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
商业40年，商办50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.6 |
0.88 |
3.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
96户 |
405户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
77410㎡ |
23701㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
87610㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
790 |
972 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
综合商场：沃尔玛、易初莲花、中意文化广场 酒店：大富贵酒楼、鼎鲜楼、新奇士国际酒店、世博商务酒店 银行：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、建设银行等 邮局：浦江邮政局、杜航邮政支局 医院：仁济医院，上海第五人民医院 浦星公路绿坝 |
综合商场：南方百联、东方商厦、绿天商城、好美家、联华超市、上海南桥国际商业广场 学校：青青草幼儿园、奉贤南桥宏文学校 银行：农业银行、中国银行等 景观：上海之鱼 |
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内部配套 |
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0,0 |
中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中 幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
浦星公路绿坝 |
上海之鱼 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院 |
奉贤中心医院 |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中 幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园 |
幼稚园：青青草幼儿园 中小学：奉贤南桥宏文学校、奉贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
公共交通：距轨道8号线联航路站不到600米； 私家车：项目位于城市交通纵轴线，通过浦星公路(济阳路)半小时左右车程可直抵人民广场、陆家嘴、淮海路、徐家汇、莘庄、虹桥交通枢纽和浦东机场。申嘉湖高速可快速往来江浙城市 |
轨交：环线S4南桥新城出口，地铁5号线金海路站 公交：奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海闵光房地产开发有限公司 |
上海绿地奉贤置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
复地集团 |
上海绿地集团有限公司 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
上海欣周物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
复地申公馆是复地集团为国内外先进企业倾力打造的领衔高端商务佳作；主要可作为企业总部、商务会馆、产品展示、商业经营等；项目立足大浦东，所在地闵行区浦江镇紧邻地铁8号线；毗邻上海市“十二五”期间6大重点开发区域的3个，分别是“浦东前滩、世博园区、徐汇滨江；其中前滩规模是陆家嘴的2倍，3年到5年时间里，将成为上海新的中央商务区；后滩即原世博园区域，未来将建成央企总部集聚区；滨江作为世博园区的核心配套区域，围绕“西岸传媒港”定位，引入CORNICHE理念建设文化滨江区；本区域内：交通、商业、生活等各种配套设施齐全，宜商宜居；整个项目由42栋法式复古商务独栋和5栋5A甲级智能写字楼及裙楼商场组成；汇集多家国际团队智慧共同打造，分两期开发，一期为独栋办公，二期为高层办公。项目内部有7大组团景观，充分应用了欧美校园商务风格，多产证、超大附赠面积等高附加值；法式复古与现代商务的完美结合，使其成为浦江首屈一指的商务地标。 入驻复地申公馆的企业，可享闵行区、漕河泾、浦江镇等多重扶持优惠政策；此外园区特设综合区，提供五大增值服务内容：园区窗口服务；政策咨询服务；融资支持服务；人才服务中心；信息交流服务。 专享热线：021-34705588 |
绿地新城1号位于“十二五”重点规划新城——奉贤南桥新城正中央，距离在建的轨交5号线仅200米，紧靠全国最大游艇基地——“上海之鱼”，是南上海的经济、产业、交通及休闲商业中心。 该项目交通便捷，配套成熟。除本项目的商业街外，百联购物中心、“上海之鱼”以及南桥中央商务区一同构成项目外围的配套“黄金三角”。 政策方面，入驻企业能享受上海南桥中小企业总部的一系列税收和政策支持。 目前项目主推中小企业总部办公，户型面积小、灵活分割，售价低于同区域产品的楼板价，因此，无论是低廉的置业成本还是丰厚的升值潜力，都非常适合发展中的中小企业。 |
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