网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.5 |
1.5-2元/月/平米 |
预计1.2元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
普陀区真金路579号 |
金山区海丰路128号 |
|
交通状况 |
|||
|
沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
临近地铁7号线（大华三路站），11号线（李子园站），规划中的15号线 |
轨交：22号线，2012年10月开始试运营，距离项目3公里距离。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
11号线,15号线,7号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月28日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
普陀房管(2012)预字0435号 |
金山房管(2012)预字0454号 |
|
入住时间 |
|||
|
2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅,多层 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.6 |
1.58 |
1.86 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
59户 |
240户 |
864户 |
|
建筑面积 |
|||
|
5122.61㎡ |
67000㎡ |
93099㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
1970㎡ |
310000㎡ |
49971㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
金山新城新古典主义高层住宅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
298 |
146 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:0.73 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
大华 |
金山新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 综合商场：近依40万平米大华护城综合体 银行：浦发银行、广发银行、工行 |
中小学：金山小学、金山中学幼稚园：金山幼儿园综合商场：欧尚、百联邮局：山阳邮局银行：农业银行医院：复旦大学附属金山医院御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
小区内部配套：停车库和景观绿地等公共配套 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
陶行知纪念馆 |
体育公园(规划中) |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
行知公园 大华公园 |
邻近740亩规划中体育公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
复旦大学附属金山医院 |
|
周边学校 |
|||
|
南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 |
中小学：金山小学、金山中学 幼稚园：金山幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
临近地铁7号线(大华三路站)，11号线(李子园站)，规划中的15号线 |
轨交22号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
日本的洁具TOTO 美国的AOSMITH 中国高端厨电专家方太 日本大金空调 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海颐华房地产有限公司 |
上海山阳房产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海海尚物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
大华紫颐园，坐落于50万平方米大城大华颐和华城的中央位置，也是大华颐和华城最后的封藏之作，紫颐园总建面6.7万平方米，总户数240户，全地下车库，人车分流。四周堆坡，高树密植，形成区隔。 南北向分布两个住宅组团，采用院落式布局，北区为多层电梯洋房，南区为联排电梯别墅，南北组团各自独立，各有独立的门禁系统，保证了私密性。 北区多层电梯洋房，精装修，准一梯一户格局，主力户型三房面积约150平方米，四房面积约170平方米 。南区为联排电梯别墅，沿河后两排，为中空内庭别墅，建筑面积约247-260平方米；沿河第一排为大面宽临水别墅，建筑面积约268-348平方米。 |
御龙锦园位于金山新城的东北部，金山新城位于上海的西南面，南临杭州湾。面积41平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发，该公司累计已开发十多个成功楼盘，前期开发的御龙首府项目是金山别墅的销售冠军，是金山高品质项目。 整个小区由11幢10-18层的高层住宅组成，共864 户。风格属于新古典主义风格，立面简洁、优雅，由石材和面砖组合而成。 整个小区绿化设计有近80米的迎宾大道，有大量的景观树及艺术小品，给小区业主提供优美的居住环境。 金山新城地铁22号线的已于2012年10月全面通车，金山居民出行上便捷了许多。 |
|
