网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分81分212人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分66分203人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分72分197人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
1.9元/月/平米 |
1.88元/月/平方米 |
1.66元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
浦东惠南镇靖海路迎熏路口 |
金山区板桥西路96弄 |
青浦鹤祥路1号(外青松公路与滨江大道交汇处) |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨交:地铁16号线惠南站(在建中);公交:惠南1线英雄新区站,东泥专线南门站,惠南3路惠东路靖海路站,南宣线,川芦专线,惠南2路等 |
前京大道、杭州湾大道环伺左右,轨道交通22号线纵贯申城 |
轨交:11号线 公交:嘉定6路 高速:沪嘉高速、沪宁高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2013年11月 |
2012年11月17日 |
2014年11月22日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0377号 |
金山房管(2012)预字0491号 |
青浦房管(2013)预字0000663号 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
2014年03月 |
2013年12月31日 |
2016年06月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
1.25 |
1.72 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
1312户 |
1826户 |
3232户 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
201656㎡ |
339200㎡ |
366570㎡ |
占地面积 |
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1970㎡ |
82280㎡ |
143500㎡ |
120241㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1312 |
1482 |
2435 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
惠南 |
金山新城 |
昆山花桥 |
供水方式 |
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暂无 |
标准水表 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:南汇区城东中心小学、南汇四中 综合商场:乐购、国美、苏宁、世纪联华、永乐、豪布斯卡品牌折扣中心、振兴百货、惠南步行街、餐饮街 邮局:中国邮政 银行:建设银行、工商银行、浦发银行 医院:南汇区中心医院、南汇区人民医院 其他:社区活动中心、宿禾健身中心、南汇博物馆、临港科技学校、福泉寺、上海水产大学、上海工商外国语学院等 |
中小学:实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园:金天地幼儿园 银行:交行、农行、建行、浦发行、广发行、工行等 邮局:金山邮政局 医院:金山医院等 综合商场:百联金山购物中心 金瀚园小区配有娱乐休闲设施供居民使用。 |
中小学:白鹤小学、白鹤中学 综合商场:易买得、大润发、嘉亭荟 幼稚园:白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 银行:农行、中行、建行、工行、农商行 邮局:中国邮政 医院:绿地泰和医院、安亭医院 其他:绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化,小区有自身幼儿园,周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳。。。。。。 |
内部配套 |
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0,0 |
星级会所 |
暂无 |
白鹤小学、白鹤中学 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
龙泉港大型城市生态公园 |
绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化,小区有自身幼儿园,周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
龙泉港大型城市生态公园 |
绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化,小区有自身幼儿园,周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等 |
周边医院 |
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暂无 |
南汇区中心医院、南汇区人民医院 |
医院:金山医院等 |
医院:绿地泰和医院、安亭医院 |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
中小学:南汇区城东中心小学、南汇四中; 幼稚园:靖海之星幼儿园 其他:上海水产大学、上海工商外国语学院、临港科技学校等 |
中小学:实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园:金天地幼儿园 |
中小学:白鹤小学、白鹤中学 幼稚园:白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
轨交:地铁16号线惠南站(在建中);公交:惠南1线英雄新区站,东泥专线南门站,惠南3路惠东路靖海路站,南宣线,川芦专线,惠南2路等 |
轨交22号线 |
轨交11号线 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
绿地控股集团 |
上海金倍置业有限公司 |
绿地集团上海青浦置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿地控股集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
上海欣周物业 |
上海勇博物业管理有限公司 |
上海永绿置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
绿地集团 |
广告公司 |
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暂无 |
上海刘一歌广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地皇家官邸,地处浦东惠南镇中心,配套成熟,距离轨交16号线(在建)仅1.5公里。 作为惠南镇第一个大平层豪宅,绿地皇家官邸采在诸项指标上领跑惠南住宅板块: 1.超高47%绿化率; 2.超低1.25容积率; 3.超大70米栋距; 4.完全人车分流; 5.一梯一户; 6.超气派6米客厅面宽; 7.超宽7米景观阳台,带回廊; 8.3.05米层高,为中央空调、地暖留足空间; 社区所配置的星级会所已正式投运,含恒温泳池。 |
金瀚园位于金山新城核心地段,地理位置优越,区位优势明显。项目东至杭州湾大道,南至板桥西路,西抵金山城市景观轴——前京大道,北临龙泉港大型城市生态公园,天然河道战斗港沿基地西侧穿流而过。原生态野趣、绿意,稀有境地成就金瀚园大美之域。卓立新城中央,金瀚园即将完美呈现! 金瀚园毗邻金山区政府行政中心,坐享百联金山购物中心高品质生活配套。前京大道、杭州湾大道环伺左右,轨道交通22号线纵贯申城,构筑便捷立体交通网,全市各处瞬间畅达。金瀚园以无可复制的核心地段优势和便捷生活配套优势傲视同侪,礼遇精英阶层,代言品质生活。 金瀚园沿袭新古典主义建筑风格,由19幢景观高层恢弘呈现。小区规划用地面积约15.4万平方米,容积率仅1.72,总建筑面积约33.9万平方米,其中,住宅建筑面积约23万平方米,规划户数逾1800户。整体规划强调建筑与景观的自然融合,力求营造尺度宜居的室内外完美生活空间。沿街规划的生态精品商业街与百联金山购物中心临街呼应,相得益彰,休闲购物尽在家门口,满足城市生活全方位需求。开发商不惜斥巨资采用全石材干挂的大理石立面,以无可挑剔的价值感和身份感,打造专属精英阶的高尚生活社区。 |
绿地新瑅香公馆地处上海青浦区白鹤镇,位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。 绿地新瑅香公馆距上海中山公园约28KM,距虹桥机场约20KM。项目南拥吴江,北靠绿地大道。周边有G2、G312、A30三条交通要道,毗邻11号线兆丰路站。绿地新瑅香公馆北250m处有公交站,有102、222、228、229等路线可到达地铁站。 |