楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分81212人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分66203人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分72197人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.5-0.5

1.9元/月/平米

1.88元/月/平方米

1.66元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市嘉定区南翔镇民主街224号

浦东惠南镇靖海路迎熏路口

金山区板桥西路96弄

青浦鹤祥路1号(外青松公路与滨江大道交汇处)

交通状况

沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街

轨交:地铁16号线惠南站(在建中);公交:惠南1线英雄新区站,东泥专线南门站,惠南3路惠东路靖海路站,南宣线,川芦专线,惠南2路等

前京大道、杭州湾大道环伺左右,轨道交通22号线纵贯申城

轨交:11号线 公交:嘉定6路 高速:沪嘉高速、沪宁高速

轨道交通

暂无

16号线

暂无

11号线

销售信息对比

开盘时间

2004年09月28日

2013年11月

2012年11月17日

2014年11月22日

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0377号

金山房管(2012)预字0491号

青浦房管(2013)预字0000663号

入住时间

2006年04月25日

2014年03月

2013年12月31日

2016年06月01日

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

高层

小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓

住宅

容积率约

2.6

1.25

1.72

2.3

绿化率约

使用率约

户数

59户

1312户

1826户

3232户

建筑面积

5122.61㎡

201656㎡

339200㎡

366570㎡

占地面积

1970㎡

82280㎡

143500㎡

120241㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1312

1482

2435

车位配比

暂无

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

惠南

金山新城

昆山花桥

供水方式

暂无

标准水表

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

中小学:南汇区城东中心小学、南汇四中

综合商场:乐购、国美、苏宁、世纪联华、永乐、豪布斯卡品牌折扣中心、振兴百货、惠南步行街、餐饮街

邮局:中国邮政

银行:建设银行、工商银行、浦发银行

医院:南汇区中心医院、南汇区人民医院

其他:社区活动中心、宿禾健身中心、南汇博物馆、临港科技学校、福泉寺、上海水产大学、上海工商外国语学院等

中小学:实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等

幼稚园:金天地幼儿园

银行:交行、农行、建行、浦发行、广发行、工行等

邮局:金山邮政局

医院:金山医院等

综合商场:百联金山购物中心

金瀚园小区配有娱乐休闲设施供居民使用。

中小学:白鹤小学、白鹤中学 综合商场:易买得、大润发、嘉亭荟 幼稚园:白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 银行:农行、中行、建行、工行、农商行 邮局:中国邮政 医院:绿地泰和医院、安亭医院 其他:绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化,小区有自身幼儿园,周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳。。。。。。

内部配套

0,0

星级会所

暂无

白鹤小学、白鹤中学

周边景观

暂无

暂无

龙泉港大型城市生态公园

绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化,小区有自身幼儿园,周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等

周边公园

暂无

暂无

龙泉港大型城市生态公园

绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化,小区有自身幼儿园,周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等

周边医院

暂无

南汇区中心医院、南汇区人民医院

医院:金山医院等

医院:绿地泰和医院、安亭医院

周边学校

南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所

中小学:南汇区城东中心小学、南汇四中;

幼稚园:靖海之星幼儿园

其他:上海水产大学、上海工商外国语学院、临港科技学校等

中小学:实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等

幼稚园:金天地幼儿园

中小学:白鹤小学、白鹤中学

幼稚园:白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学

周边交通配套设施

云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站)

轨交:地铁16号线惠南站(在建中);公交:惠南1线英雄新区站,东泥专线南门站,惠南3路惠东路靖海路站,南宣线,川芦专线,惠南2路等

轨交22号线

轨交11号线

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

毛坯,装修

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

一梯一户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司

绿地控股集团

上海金倍置业有限公司

绿地集团上海青浦置业有限公司

投 资 商

暂无

绿地控股集团

暂无

暂无

物业公司

上海翔房物业管理有限公司

上海欣周物业

上海勇博物业管理有限公司

上海永绿置业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海翔房物业管理有限公司

暂无

暂无

绿地集团

广告公司

暂无

上海刘一歌广告有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

绿地皇家官邸,地处浦东惠南镇中心,配套成熟,距离轨交16号线(在建)仅1.5公里。

作为惠南镇第一个大平层豪宅,绿地皇家官邸采在诸项指标上领跑惠南住宅板块:

1.超高47%绿化率;

2.超低1.25容积率;

3.超大70米栋距;

4.完全人车分流;

5.一梯一户;

6.超气派6米客厅面宽;

7.超宽7米景观阳台,带回廊;

8.3.05米层高,为中央空调、地暖留足空间;

社区所配置的星级会所已正式投运,含恒温泳池。

金瀚园位于金山新城核心地段,地理位置优越,区位优势明显。项目东至杭州湾大道,南至板桥西路,西抵金山城市景观轴——前京大道,北临龙泉港大型城市生态公园,天然河道战斗港沿基地西侧穿流而过。原生态野趣、绿意,稀有境地成就金瀚园大美之域。卓立新城中央,金瀚园即将完美呈现!

金瀚园毗邻金山区政府行政中心,坐享百联金山购物中心高品质生活配套。前京大道、杭州湾大道环伺左右,轨道交通22号线纵贯申城,构筑便捷立体交通网,全市各处瞬间畅达。金瀚园以无可复制的核心地段优势和便捷生活配套优势傲视同侪,礼遇精英阶层,代言品质生活。

金瀚园沿袭新古典主义建筑风格,由19幢景观高层恢弘呈现。小区规划用地面积约15.4万平方米,容积率仅1.72,总建筑面积约33.9万平方米,其中,住宅建筑面积约23万平方米,规划户数逾1800户。整体规划强调建筑与景观的自然融合,力求营造尺度宜居的室内外完美生活空间。沿街规划的生态精品商业街与百联金山购物中心临街呼应,相得益彰,休闲购物尽在家门口,满足城市生活全方位需求。开发商不惜斥巨资采用全石材干挂的大理石立面,以无可挑剔的价值感和身份感,打造专属精英阶的高尚生活社区。

绿地新瑅香公馆地处上海青浦区白鹤镇,位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。 绿地新瑅香公馆距上海中山公园约28KM,距虹桥机场约20KM。项目南拥吴江,北靠绿地大道。周边有G2、G312、A30三条交通要道,毗邻11号线兆丰路站。绿地新瑅香公馆北250m处有公交站,有102、222、228、229等路线可到达地铁站。

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