网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分265人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
2.5元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
盈港东路徐盈路交汇处 |
浦东新区成山路1850弄 |
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交通状况 |
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沪宜公路，沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
轨交：2号线徐泾东站、17号线（建设中） |
地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站），在建中的13号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,17号线 |
13号线,6号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月28日 |
2015年02月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2014)预字0000064号 |
浦东新区房管(2012)预字0495号 |
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入住时间 |
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2006年04月25日 |
2014年12月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.19 |
0.81 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
暂无 |
165户 |
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建筑面积 |
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5122.61㎡ |
134000㎡ |
35201㎡ |
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占地面积 |
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1970㎡ |
95000㎡ |
43600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
576 |
185 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：家乐福、百安居 就学：徐泾幼儿园等 |
成山路花园商业街、巴黎春天、万得城、乐购 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
社区配套健身会所、商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
京汇医院、海鹤医院 |
仁济医院、康复医院(规划中） |
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周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
徐泾幼儿园 |
“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学、市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
轨交2号线、17号线 |
临近地铁7号线(杨高南路站、锦绣路站)、6号线(高科西路站、东明路站)，在建中的13号线二期工程；公交：607路、1008路(成山路锦尊路站)，734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站） |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海锦逸房地产发展有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
大华集团 |
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物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
上海浦华物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
精稳企划 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
锦绣逸庭是由上海锦逸房地产发展有限公司开发的纯法式臻品社区。锦绣逸庭位于徐泾西侧传统高档别墅板块，毗邻地铁二号线、地铁十七号线(建设中)，交通便利，周边配套设施完善。项目规划有双拼别墅、类独栋类双拼联排别墅、法式小高层等综合性产品，整个小区采用低密度布局，环境优雅，邻河而居，惬意浪漫。 |
大华诺斐湾，地处后世博板块的浦东核心腹地，是大型国际生活社区大华锦绣华城的精粹高端作品，周边交通、教育、商业配套完善，国际生活氛围醇熟。 项目两面临天然河道，东面倚靠约6万平方米湿地公园，形成城市腹地罕见的绿色岛屿型生活佳境。主力产品由精装平层官邸和法式宽景别墅组成。仅2栋精装平层大宅，稀缺景观席位，主力户型160-167平米四房，每户均有赠送面积，精选世界一线家居品牌。法式宽景别墅，承袭法国皇家风范，名贵天然石材立面，经典孟莎屋顶，壁柱、山花、石材葫芦栏杆等形成浓郁的法式风情。主力户型240平米、330平米，附赠超大地下室和私家花园。 小区园林取意法国古典主义园林风格，构筑滨水园林、十字景观、台地院落、私家庭院等多重景观体系。 |
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