网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分72分361人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分148人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.10元/月/平方米 |
4.00元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
松江区鼓楼路1899弄 |
崇明县陈家镇揽海路169弄 |
||
交通状况 |
|||
|
轨交：9号线佘山站 自驾：内环高架、延安路高架、虹许路中环线簇拥左右，开车上中环5分钟，上内环高架10分钟。上虹桥国际机场约5分钟车程，上虹桥临空经济园区约8分钟车程，上虹桥国际商务圈6分钟路程 |
地铁：19号线(基础工作已完工)；公交：申崇一、二线；行车：长江隧桥-陈海公路-东滩大道-揽海路-案场 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年09月 |
2015年05月23日 |
||
销售许可证 |
|||
|
松江房管(2013)预字0215号 |
沪房地崇字2013第006340号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年12月31日 |
2015年06月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年08月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,别墅 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.599 |
0.42 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1399户 |
349户 |
||
建筑面积 |
|||
|
145672.8㎡ |
73147㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
16246.54㎡ |
22092㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
适宜养生度假的居住社区 |
||
车位数 |
|||
|
24 |
558 |
||
车位配比 |
|||
|
1:2 |
1:2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
佘山 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
生活给水系统和消防给水系统 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
华联超市，联华超市，农工商超市，好德超市，会波百货商场，上海润红农贸市场，沪淮农副产品批发市场，砖桥贸易城农副产品交易市场，洞泾集贸市场，舍北贸易市场 世贸佘山艾美酒店大堂吧，哈里欧咖啡佘山店，一岛咖啡泗泾店，佘山伟成彩弹射击运动场，佘山国际高尔夫俱乐部，百鸟垂钓中心 新凯幼儿园，松江区泗泾幼儿园润江分园，天宝双语艺术幼儿园，上海砖桥幼儿园，小天使幼儿园 |
周边商业：如海生活广场、农工商超市景观：览海高尔夫社区，金茂凯悦高星级酒店，游艇码头(规划)，自行车公园(规划)，国际马球俱乐部(规划)，东滩水世界(规划)，海立方(规划)公园：东滩湿地公园，郊野公园(规划)，森林公园(规划)，医院：华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院学校：幼稚园：思南路幼儿园(规划)中小学：上海外国语大学贤达学院，上海外国语大学附属中学(规划)，国际学校(规划) |
||
内部配套 |
|||
|
社区自带会所 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
览海高尔夫社区，游艇码头(规划)，自行车公园(规划)，国际马球俱乐部(规划)，东滩水世界(规划)，海立方(规划） |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
东滩湿地公园，郊野公园(规划)，森林公园(规划)， |
||
周边医院 |
|||
|
上海市松江区佘山镇卫生院，塘桥村中心卫生室，青松村卫生室，宏伟中心卫生室，上海市松江区朋健门诊部，张朴村中心卫生室 |
华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院 |
||
周边学校 |
|||
|
外冈中心小学校，广丰诚信学校，上海砖桥小学，泗泾小学，洞泾中心小学，松江区洞泾镇同诚中学，洞泾中学，上海市松江四中 新凯幼儿园，松江区泗泾幼儿园润江分园，天宝双语艺术幼儿园，上海砖桥幼儿园，小天使幼儿园 |
幼稚园：思南路幼儿园(规划) 中小学：上海外国语大学贤达学院，上海外国语大学附属中学(规划)，国际学校(规划） |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佘山宝石别墅小区,农田,嘉松南路,古楼路，轨道交通9号线佘山站 |
地铁19号线(基础工作已完工） |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
外墙:涂料 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海米兰置业发展公司 |
上海春岸房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
上海维罗纳置业发展有限公司 |
浙江保亿置业集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
上海米兰物业公司 |
浙江保亿物业服务有限公司上海分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
米兰诺贵都是上海松江区开发的一个高端别墅及普通公寓混合型房地产住宅项目。东临佘山，西沿嘉松南路，北面为古楼路，距离轨道交通9号线佘山站仅300米左右。 小区整体规划为12幢独栋别墅和16幢小高层公寓组成，并且结合地中海风情的景观规划。 城堡型别墅是此项目的特色，自然质朴的建筑风格,主要体现在在门窗、线角以及不同材料的交接面等细节上。 |
保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇，项目总占地22万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，由四联别墅、双拼别墅、独栋别墅及高尚会所组成。地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河，三条原生河流，呈三面环绕之势，河面广阔，整个社区水域面积阔达3公顷左右，户户临水，社区如岛，宛在水中央，形成真正的岛居生活。 2500株全冠乔木掩映别墅，各类苗木品种超过150种，经过精心挑选，才有资格落户此间。拟打造成为上海原生态别墅扛鼎之作。 项目地处上海长江隧桥的登岛位置，南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里，全国沿海大通道上海长江隧桥大大改变了陈家镇交通格局，从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短，同时镇区紧邻东滩自然保护区，南侧是拟建中的高尔夫球场，周边分布高档别墅群，地理位置十分优越。是养生度假的绝佳区位。 保亿风景水岸共分三期开发，自2010年入市销售以来，一直广受市场关注，一期已售罄，保亿风景水岸二期现房销售中。三期商业别墅预计2015年5月开盘。 |
||
