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网友评分 |
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综合评分60分428人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东临港新城主城区方竹路222号 |
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交通状况 |
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地铁16号线临港新城东站 公交：三港专线湖西三路古棕路站，机场八线湖西三路古棕路站 |
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轨道交通 |
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16号线 |
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开盘时间 |
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2013年05月18日 |
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销售许可证 |
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沪房地浦字2011第216746号 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
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容积率约 |
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1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5138户 |
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建筑面积 |
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695045㎡ |
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占地面积 |
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504828.06㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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4407 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:中国航海博物馆、临港展示中心 |
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内部配套 |
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社区幼儿园和中学 |
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周边景观 |
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南汇嘴观海公园； |
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周边公园 |
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南汇嘴观海公园； |
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周边医院 |
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上海第六人民医院；临港医院 |
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周边学校 |
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社区幼儿园，社区中学，上海中学，上海海洋大学，上海海事大学； |
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周边交通配套设施 |
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轨交16号线临港新城东站 湖西三路古棕路站：三港专线，机场八线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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上海海港新城房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海港城开发（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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浦房物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海仲品行置业有限公司 |
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广告公司 |
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上海仲品行置业有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:港城滴水湖馨苑位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。本项目距离环湖商业带和轨道交通16号线临港新城站也非常近，是临港新城开发到目前为止，推出的最优质项目，是主城区启动新一轮住宅开发的代表性举措。 滴水湖馨苑总建筑面积约50万平方米，由普通公寓、复式公寓、电梯公寓、花园洋房、青年公寓、联排别墅等多种物业形态组成。社区自带齐全的商业配套和市民活动中心，并规划社区幼儿园和中学，更有丰富运动休闲设施，构筑一站式生活综合体。滴水湖馨苑拥有鲜明的规划特色，采用简约德式建筑风格形态融合BLOCK街区规划理念打造出适宜的社区结构，每个住宅组团采用创新台地和围合式设计，创造出“开放社区、封闭组团”的社区结构，为广大业主提供优良的生活空间。小区景观规划也很有特点，中央广场和四条主题景观轴，以及每个居住组团内的主题景观，创造出多层次生活场景；活水景观河道——夏涟河贯穿小区中央，为小区提供了丰富的亲水空间和生态环境；小区东面紧邻市政樨形绿地，总占地达4.8公顷，由本项目开发公司建设景观和运动休闲设施，为小区业主生活之余提供丰富的休闲和娱乐功能。丰富的小区景观体系加上临港新城主城区40%的绿化覆盖率及滨海、滨湖等得天独厚的生态环境优势，使本项目成为上海乃至整个长三角不可多得的生态宜居项目。 港城滴水湖馨苑也是在政府牵头下，建立了上海首家信息集约化的项目，为业主提供安保、消防、通讯等最佳生活配套服务。临港新城北接浦东机场，南靠上海洋山深水港，相邻座跨海大桥：东海大桥。整个主城区规划面积约74平方公里，计划导入人口规模60万，将建设成为一座功能完善、并集合了社会、经济、环境、文化等同步协调发展的综合型现代都市新城。是上海继浦东国际金融中心建成之后独具铺城作用的又一个战略重点发展高地。 临港新城周边有发达的高速路网A2、A30，杭州湾跨海大桥，以及建设中的轨道交通十一号线将临港新城的辐射纵深扩大至整个上海乃至长三角。依托洋山深水港和浦东国际航空港，临港新城是“大浦东”发展构架中另一个发展核心，承载着世界航运中心的重要功能。港城滴水湖馨由上海海港新城房地产有限公司开发建设，注册资本12.3亿元，是上海港城开发(集团)有限公司下属子公司。上海港城开发(集团)有限公司主要负责临港新城主城区的一级土地开发和城市建设，是主城区城市化建设的主体。 |
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