网友评分 |
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综合评分62分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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7.7元/月/平方米 |
35-78元/月/平米 |
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车位费 |
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出售价格80-120万，出租价格600-1200元 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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毛家园路88弄 |
黄浦区丽水路1号 |
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交通状况 |
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轨交：地铁4号线南浦大桥站，地铁8号线陆家浜路站，地铁9号线小南门站，地铁10号线豫园站；公交：11路人民路大东门站、324路中华路复兴东路、64路中华路复兴东路、中山南路复兴东路站、305路、324路、576路、65路、736路、801路、868路、910路、928路。 |
公交：932、930、980、920、969、42、736 |
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轨道交通 |
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9号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年07月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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黄浦房管2011预字0445号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
乡镇产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.1 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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488户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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134000㎡ |
3700㎡ |
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占地面积 |
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33000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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华润打造黄浦江旁高端豪宅 |
暂无 |
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车位数 |
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403 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
楼顶预留VRV分户中央空调机位、冷媒管入户 |
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板 块 |
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浦西滨江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：市重点尚文中学,市重点黄浦区第一中心小学、市重点大同中学综合商场：外滩、老码头休闲娱乐中心、十六铺游艇码头、豫园、人民广场、新天地幼稚园：紫霞幼儿园银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行其他：外滩3号、半岛酒店、黄浦湾服务公寓、外滩九里服务式公寓、Indigo酒店、waterhouse |
卖场：联邦家居青浦店，可的便利浦仓店，好德便利界泾店，好德便利大豪店，国美电器青浦店，世纪联华(桥梓湾店)，好德便利城东店，可的便利表安路店，好德便利浦仓店，苏宁电器公园路店 医院：上海石化职工疗养院，复星大药房，济满堂店青浦区妇幼保健所，上海云湖医药(城东药店)，云湖悦民大药房，青浦中医医院邱明骨科诊所，上海云湖医药(益寿春药店) 银行：中信银行(上海分行青浦支行)，中国农业银行上海分行青浦支行营业部，交通银行上海分行青浦支行，中国建设银行上海分行青浦城中支行，中国农业银行上海分行青浦工业园区支行，上海农村商业银行青浦支行，中国光大银行上海分行青浦支行，上海银行总行，永隆银行上海分行，华侨银行中国总行 餐饮：永和豆浆(青浦店)，星巴克(桥梓湾店)，韶山冲湘菜馆(公园路店)，凯博休闲农庄，天天渔港，银庭饭店，四海游龙(青湖路店)，艾德雯娜，今世缘大酒店，迪欧咖啡(青浦店) 公用事业：国家电网青浦供电营业厅，上海联通青浦营业厅，中国邮政青浦镇邮政支局，上海移动青安路营业厅，上海联通公园路营业厅 |
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内部配套 |
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会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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豫园 |
暂无 |
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周边公园 |
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老码头休闲娱乐中心 |
暂无 |
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周边医院 |
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董家渡地段医院 瑞金医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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紫霞路幼儿园、明日星幼儿园、黄浦区第一中心小学、大同中学 |
四川南路小学,上海市书法实验幼儿园,上海市黄浦区永安路幼儿园,上海市金陵中学,傅家街幼儿园(傅家街),上海市光明初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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轨交：地铁4号线南浦大桥站，地铁8号线陆家浜路站，地铁9号线小南门站，地铁10号线豫园站；公交：11路人民路大东门站、324路中华路复兴东路、64路中华路复兴东路、中山南路复兴东路站、305路、324路、576路、65路、736路、801路、868路、910路、928路。 |
城隍庙(人民路)(公交站),新北门(公交站),城隍庙(公交站),金陵东路江西南路(公交站),金陵东路中山东二路(公交站),豫园(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海华润投资有限公司 |
上海城隍庙广场置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地（上海）物业管理有限公司 |
上海世茂第一太平物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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华润置地（上海）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润?外滩九里，坐落于外滩核心区域中山南路460号，直线距离黄浦江约200米，直线距离外滩万国建筑以南约1.5公里。半径约3公里范围内，外滩、陆家嘴、人民广场、淮海路、新天地等商圈遍布。 作为世界500强华润集团的扛鼎之作，外滩九里是华润置地全国范围内的最高端产品。项目以外滩正统石材立面打造，拥有外滩罕有欧洲皇家园林、海派风情会所，物业由拥有香港太平山顶豪宅服务经验的瑞欧管家主理，并为业主提供荟Club圈层社交平台。 |
悦园商厦坐落于丽水路、人民路口，坐拥老城隍庙丽水路主入口门户位置，5分钟左右可步行至外滩及轨道交通10号线站点，与外滩、南京路、淮海路商圈共同形成上海市中心黄金商圈，又有十六铺游艇码头、城头40亿投资新项目等新兴规划配套环伺。而以旅游胜地、黄金交易和小商品市场闻名的老城隍庙，每年可吸引千万游客和消费者光顾，这些无可复制的先天优势为悦园商厦奠定了良好的区位价值和客流基础。 2004年出台小产权商铺限批令后，悦园商厦的商铺成为当时老庙最后一批获批的小产权商铺，为了保证商业的可持续发展，商厦特聘专业商业团队采用“统一招商、统一经营、统一管理”的商业模式，以时尚族群为定位，对各层进行业态规划和整体包装，并花费数年时间培育优质的商业氛围，吸引了众多小商品行业龙头品牌坐镇，成为老庙为数不多的集时尚饰品、创意家居、礼品文具、箱包皮具、电子游艺、特色餐饮于一体的一站式商业标杆。 |
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