网友评分 |
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综合评分57分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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13.00元/月/平方米 |
9.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区环林东路491弄 |
浦东新区滨江大道399号 |
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交通状况 |
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轨道交通6号线上南路站，轨道交通8号线耀华路站，轨道交通11号线（在建）三林站,杨高南路,永泰路,环林西路,三林路；自驾路线：出发：人民广场—沿西藏中路上匝道上高架—沿延安东路立交桥直行—到南北高架右转—沿卢浦大桥直行—到耀华路左转—到西营路右转—到成山路左转—到杨高南路右转—到三林路右转到达。 |
地铁：6号线民生路站，14号线巨野路站（在建），18号线巨野路站（规划）自驾：杨浦大桥、延安路隧道 |
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轨道交通 |
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8号线,11号线,6号线 |
18号线,6号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沪房地浦字2005第100241号 |
浦东新区房管(2018) 0000455号 |
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入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年12月05日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.298 |
2.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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109户 |
486户 |
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建筑面积 |
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35732.4㎡ |
272000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
58000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
浦东内环内高端滨江盘 |
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车位数 |
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暂无 |
904 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大三林 |
源深 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就学条件:林苑小学、三林中学东部、三林中学、杨思中学 |
综合商场：环球金融中心、国金中心、正大广场、八佰伴、新梅联合广场、大拇指广场、联洋广场超市：联华超市、家得利超市、全家便利菜场：昌邑路菜场等医院：周边3公里以内有公利医院、东方医院、仁济医院北院银行：中国银行、建设银行、招商银行、光大银行、民生银行学校：周边2公里以内有福山外国语小学、进才中学、建平中学等，另外小区内还有配套幼儿园和小学在建。小区有会所 |
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内部配套 |
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会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
梅园公园，馨园，泾西绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
梅园公园，馨园，泾西绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
周边3公里以内有公利医院、东方医院、仁济医院北院 |
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周边学校 |
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林苑小学、三林中学东部、三林中学、杨思中学 |
周边2公里以内有福山外国语小学、进才中学、建平中学等，另外小区内还有配套幼儿园和小学在建。 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通6号线上南路站，轨道交通8号线耀华路站，轨道交通11号线(在建)三林站,杨高南路,永泰路,环林西路,三林路；自驾路线：出发：人民广场—沿西藏中路上匝道上高架—沿延安东路立交桥直行—到南北高架右转—沿卢浦大桥直行—到耀华路左转—到西营路右转—到成山路左转—到杨高南路右转—到三林路右转到达。 |
4号线浦东大道站，6号线民生路站；规划14号线、18号线 巨野路站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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外墙:石材 供电:标准 供水:标准 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中房置业股份有限公司/上海汤姆房产开发管理有限公司 |
上海中房滨江房产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海中房置业 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海两颗树物业管理有限公司 |
上海万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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策源机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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策源机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 美林别墅地处浦东中环以南，位于杨高南路与三林路交界处，临近世博板块。项目总占地约11万平方米，容积率约为0.298，绿化率约62.8%，由109栋纯独栋别墅组成。 建筑风格以北美建筑风格为主体。目前已全部为现房，整体设计布局以实现纯正绿色概念为本，以数条绿脉、一弯溪涧将区内十一组别墅建筑群落，五个景点串联成一个低密度别墅社区。 美林别墅的单套建筑面积从232-544平米，每户拥有约360-800平米超大私家花园，部分别墅配私家泳池别墅交付标准为全装修交付，室内配备中央空调系统，中央新风系统等高标准配置。部分别墅带租约出售。05年美林别墅建成后内部的景观经过4年养护后已郁郁葱葱。 |
万科翡翠滨江坐落北外滩，毗邻浦东大道和民生路，正对黄浦江，向西可观陆家嘴。 万科翡翠滨江整个项目包括九栋高度100米以下的住宅楼、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺。办公楼及四幢点式住宅塔楼，以弧形沿北布置，尽揽黄浦江及外滩沿岸景观，而又疏密有致，腾出景观走廊，让靠南布置的住宅塔楼尽享江景。会所置于办公楼与公寓群之间，分隔出住宅中央庭园及商业广场，营造多元化的公共生活空间及平衡不同私密度的景观园林。余下的住宅大楼靠西南排成一列，高低有序，在向北景观和朝南户形中取得平衡，以求户户景观及朝向兼顾，并以沿街商业作为浦东大道之缓冲，使商业与住宅组合成有机互动的复合型生活社区。 万科30年高端旗舰作品、陆家嘴黄浦江上天幕行宫——翡翠滨江，在水乐和焰火中正式启幕。是万科第一次在上海内环内拿地-距陆家嘴核心区仅3公里；第一次创造陆家嘴滨江综合体——约50万方，第一次集合三位世界大事联袂打造，承载了上海万科7年心血。021-588-56789 |
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