楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57148人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分71167人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

4.00元/月/平方米

洋房1.79元/月/平米,别墅2.07元/月/平米

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

崇明县陈家镇揽海路169弄

龙皓路1588弄(近卫零北路)

交通状况

地铁:19号线(基础工作已完工);公交:申崇一、二线;行车:长江隧桥-陈海公路-东滩大道-揽海路-案场

石梅线、虹桥枢纽7路、上石线均在蒙山北路龙轩路站下;浦卫线、奉卫线、莲石线、石漕线、朱卫高速、枫卫线、石青线、金山1路、金山2路、金山3路均在卫零北路龙轩路站下;金山6路卫零北路龙皓路站;金山8路龙航路卫零北路站等

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年05月23日

2015年06月

销售许可证

沪房地崇字2013第006340号

金山房管(2014)预字000109号

入住时间

2015年06月

2016年06月

产权年限

住宅70年,商业40年

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2009年08月01日

2011年07月28日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

板楼,多层

住宅物业类别

别墅

别墅

容积率约

0.42

1.20

绿化率约

使用率约

户数

349户

1367户

建筑面积

73147㎡

214143㎡

占地面积

22092㎡

135143㎡

一句话描述

适宜养生度假的居住社区

暂无

车位数

558

1025

车位配比

1:2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

金山新城

供水方式

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:如海生活广场、农工商超市景观:览海高尔夫社区,金茂凯悦高星级酒店,游艇码头(规划),自行车公园(规划),国际马球俱乐部(规划),东滩水世界(规划),海立方(规划)公园:东滩湿地公园,郊野公园(规划),森林公园(规划),医院:华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院学校:幼稚园:思南路幼儿园(规划)中小学:上海外国语大学贤达学院,上海外国语大学附属中学(规划),国际学校(规划)

商场:欧尚、乐购、卜蜂莲花、百联购物中心、易家中心、红星广场银行:工商银行、上海银行、建设银行、中国银行、广发银行、农业银行等学校:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金山小学,金山初级中学,华东师范大学附属第三中学(规划中)邮局:石化邮局医院:复旦大学附属金山医院(三级)

内部配套

暂无

暂无

周边景观

览海高尔夫社区,游艇码头(规划),自行车公园(规划),国际马球俱乐部(规划),东滩水世界(规划),海立方(规划)

暂无

周边公园

东滩湿地公园,郊野公园(规划),森林公园(规划),

暂无

周边医院

华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院

金山医院

周边学校

幼稚园:思南路幼儿园(规划)

中小学:上海外国语大学贤达学院,上海外国语大学附属中学(规划),国际学校(规划)

金山国际幼稚园、新城幼儿园、金山小学,金山初级中学,华东师范大学附属第三中学(规划中)

周边交通配套设施

地铁19号线(基础工作已完工)

石梅线、虹桥枢纽7路、上石线均在蒙山北路龙轩路站下;浦卫线、奉卫线、莲石线、石漕线、朱卫高速、枫卫线、石青线、金山1路、金山2路、金山3路均在卫零北路龙轩路站下;金山6路卫零北路龙皓路站;金山8路龙航路卫零北路站等;

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

一梯两户

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海春岸房地产开发有限公司

上实锦绣花城置业有限公司

投 资 商

浙江保亿置业集团有限公司

上海实业发展股份有限公司

物业公司

浙江保亿物业服务有限公司上海分公司

上海上实物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海新联康投资顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇,项目总占地22万平方米,总建筑面积约7.5万平方米,由四联别墅、双拼别墅、独栋别墅及高尚会所组成。地块北边紧邻揽海路,南面直临中心河、东西面直临规划河,三条原生河流,呈三面环绕之势,河面广阔,整个社区水域面积阔达3公顷左右,户户临水,社区如岛,宛在水中央,形成真正的岛居生活。 2500株全冠乔木掩映别墅,各类苗木品种超过150种,经过精心挑选,才有资格落户此间。拟打造成为上海原生态别墅扛鼎之作。

  项目地处上海长江隧桥的登岛位置,南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里,全国沿海大通道上海长江隧桥大大改变了陈家镇交通格局,从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短,同时镇区紧邻东滩自然保护区,南侧是拟建中的高尔夫球场,周边分布高档别墅群,地理位置十分优越。是养生度假的绝佳区位。

  保亿风景水岸共分三期开发,自2010年入市销售以来,一直广受市场关注,一期已售罄,保亿风景水岸二期现房销售中。三期商业别墅预计2015年5月开盘。

  海上纳缇位于金山新城行政、生活双核心地段,生活配套完善:学校、星级医院、繁华商圈环伺周围,畅想10分钟生活圈。汇聚金山国际幼稚园等近10所学校;邻近欧尚、乐购、百联、苏宁电器、国美电器等繁华商圈;复旦大学附属金山医院,距项目西南约500米。

  海上纳缇约22万平低密度建筑规划,集别墅、8层花园洋房、商业街、社区配套为一体的高档复合社区。知名团队打造豪华景观组团——摩尔别墅组团、乌兹诺组团、基恩蒂组团,营造一个美妙的乌托邦式的意境;花园洋房配以人车分流,车辆由各入口直接进入地库,地库贯通,每一户业主均可由地库电梯直接入户,形成完善的人车分流系统。

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