网友评分 |
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综合评分57分148人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分71分167人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.00元/月/平方米 |
洋房1.79元/月/平米,别墅2.07元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇明县陈家镇揽海路169弄 |
龙皓路1588弄(近卫零北路) |
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交通状况 |
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地铁:19号线(基础工作已完工);公交:申崇一、二线;行车:长江隧桥-陈海公路-东滩大道-揽海路-案场 |
石梅线、虹桥枢纽7路、上石线均在蒙山北路龙轩路站下;浦卫线、奉卫线、莲石线、石漕线、朱卫高速、枫卫线、石青线、金山1路、金山2路、金山3路均在卫零北路龙轩路站下;金山6路卫零北路龙皓路站;金山8路龙航路卫零北路站等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年05月23日 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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沪房地崇字2013第006340号 |
金山房管(2014)预字000109号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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住宅70年,商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年08月01日 |
2011年07月28日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.42 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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349户 |
1367户 |
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建筑面积 |
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73147㎡ |
214143㎡ |
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占地面积 |
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22092㎡ |
135143㎡ |
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一句话描述 |
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适宜养生度假的居住社区 |
暂无 |
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车位数 |
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558 |
1025 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:如海生活广场、农工商超市景观:览海高尔夫社区,金茂凯悦高星级酒店,游艇码头(规划),自行车公园(规划),国际马球俱乐部(规划),东滩水世界(规划),海立方(规划)公园:东滩湿地公园,郊野公园(规划),森林公园(规划),医院:华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院学校:幼稚园:思南路幼儿园(规划)中小学:上海外国语大学贤达学院,上海外国语大学附属中学(规划),国际学校(规划) |
商场:欧尚、乐购、卜蜂莲花、百联购物中心、易家中心、红星广场银行:工商银行、上海银行、建设银行、中国银行、广发银行、农业银行等学校:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金山小学,金山初级中学,华东师范大学附属第三中学(规划中)邮局:石化邮局医院:复旦大学附属金山医院(三级) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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览海高尔夫社区,游艇码头(规划),自行车公园(规划),国际马球俱乐部(规划),东滩水世界(规划),海立方(规划) |
暂无 |
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周边公园 |
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东滩湿地公园,郊野公园(规划),森林公园(规划), |
暂无 |
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周边医院 |
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华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院 |
金山医院 |
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周边学校 |
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幼稚园:思南路幼儿园(规划) 中小学:上海外国语大学贤达学院,上海外国语大学附属中学(规划),国际学校(规划) |
金山国际幼稚园、新城幼儿园、金山小学,金山初级中学,华东师范大学附属第三中学(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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地铁19号线(基础工作已完工) |
石梅线、虹桥枢纽7路、上石线均在蒙山北路龙轩路站下;浦卫线、奉卫线、莲石线、石漕线、朱卫高速、枫卫线、石青线、金山1路、金山2路、金山3路均在卫零北路龙轩路站下;金山6路卫零北路龙皓路站;金山8路龙航路卫零北路站等; |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海春岸房地产开发有限公司 |
上实锦绣花城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江保亿置业集团有限公司 |
上海实业发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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浙江保亿物业服务有限公司上海分公司 |
上海上实物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇,项目总占地22万平方米,总建筑面积约7.5万平方米,由四联别墅、双拼别墅、独栋别墅及高尚会所组成。地块北边紧邻揽海路,南面直临中心河、东西面直临规划河,三条原生河流,呈三面环绕之势,河面广阔,整个社区水域面积阔达3公顷左右,户户临水,社区如岛,宛在水中央,形成真正的岛居生活。 2500株全冠乔木掩映别墅,各类苗木品种超过150种,经过精心挑选,才有资格落户此间。拟打造成为上海原生态别墅扛鼎之作。 项目地处上海长江隧桥的登岛位置,南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里,全国沿海大通道上海长江隧桥大大改变了陈家镇交通格局,从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短,同时镇区紧邻东滩自然保护区,南侧是拟建中的高尔夫球场,周边分布高档别墅群,地理位置十分优越。是养生度假的绝佳区位。 保亿风景水岸共分三期开发,自2010年入市销售以来,一直广受市场关注,一期已售罄,保亿风景水岸二期现房销售中。三期商业别墅预计2015年5月开盘。 |
海上纳缇位于金山新城行政、生活双核心地段,生活配套完善:学校、星级医院、繁华商圈环伺周围,畅想10分钟生活圈。汇聚金山国际幼稚园等近10所学校;邻近欧尚、乐购、百联、苏宁电器、国美电器等繁华商圈;复旦大学附属金山医院,距项目西南约500米。 海上纳缇约22万平低密度建筑规划,集别墅、8层花园洋房、商业街、社区配套为一体的高档复合社区。知名团队打造豪华景观组团——摩尔别墅组团、乌兹诺组团、基恩蒂组团,营造一个美妙的乌托邦式的意境;花园洋房配以人车分流,车辆由各入口直接进入地库,地库贯通,每一户业主均可由地库电梯直接入户,形成完善的人车分流系统。 |