楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分69195人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分61100人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

18元/月/平米

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

宝翔路158弄1-6号

龙华东路809号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

11号线南翔站

地铁4号线鲁班路站、地铁13号线(世博专线)卢浦大桥站; 公交:1212路、572路区间、146路、45路; 公路:近打浦路隧道、卢浦大桥、南北高架路及内环高架路。

轨道交通

暂无

11号线

12号线,13号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2013年12月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2014)预字0000007号

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

2015年03月

尚未公布

产权年限

暂无

50年

住宅:70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2013年05月

2013年12月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

高层,独栋别墅

高层

住宅物业类别

住宅

商铺

住宅

容积率约

1.71

2.5

3.90

绿化率约

使用率约

户数

862户

62户

197户

建筑面积

104832㎡

53638㎡

88086.11㎡

占地面积

61305㎡

21455.2㎡

22761.7㎡

一句话描述

暂无

暂无

滨江公园旁大户型带装修平层

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

493

197

车位配比

0.5

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

南翔

北黄浦

供水方式

暂无

暂无

民用水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

南翔菁英湖社区,金地格林世界社区

中小学:黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学;综合商场:农工商超市、世纪联华、家得利超市、海外滩名品汇 幼稚园:卢湾区奥林幼儿园、汇龙幼儿园银行:中国工商银行、中国银行、中国农业银行 上海银行 邮政储蓄医院:瑞金医院其他:南园公园、滨江绿化带

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

农工商超市、世纪联华、家得利超市

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

南园公园、滨江绿化带

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

南园公园、滨江绿化带

周边医院

东南医药

南翔医院

瑞金医院

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

古漪小学

黄浦区教育学院附属中山学校、瞿溪路小学、上海师范专科学校附属小学、三好中学、卢湾中学;

周边交通配套设施

暂无

轨交11号线南翔站;

自驾沪嘉高速南翔出口至丰翔路、宝翔路;项目门口南翔4路公交。

4号线、13号线

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

待定

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海旭为置业有限公司

上海久禄企业发展有限公司

投 资 商

暂无

旭辉集团股份有限公司

凯迪&上置联合出品

物业公司

上海万科物业管理有限公司

永升物业

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  旭辉U天地位于嘉定南翔板块,南翔不仅是上海重点发展的西区CBD,又是全国闻名的历史名镇,大虹桥商业综合体的北延伸段,距人民广场18公里,紧邻普陀区,双轨交双高速,出行四通八达。

  与拥有成熟配套的金地格林世界社区一街之隔,银行、学校、美食、便利店、休闲娱乐齐全。步行5分钟可至大型超市家乐福。

  自身小区拥有960套loft,单套面积约47平米左右,层高4.5米,利用率超高。同时,项目配备社区高端商业,一站式娱乐休闲生活体验。

  旭辉U尚街区位于南翔 CBD核心区,是旭辉U天地着力打造的高端商业街区。U尚街区总建筑面积约为3万方,以餐饮为主,集休闲娱乐购物为一体,提供全时段消费主场。

凯迪迪美逊项目直面约7万方滨江公园,位于卢湾龙华东路809号,项目面积为约130—392平米的精装平层。约3公里内市中心城市资源:新天地、淮海中路、外滩、陆家嘴、徐家汇、东方梦工厂等。

凯迪迪美逊位于龙华东路809号,黄浦区内中环,属于五里桥板块,距离黄浦江仅约550米。项目共由3栋楼组成,总高16-24层,从外立面看是artdeco风格,据悉配备双会所。周边配套有商业、有绿地、有休闲文化,离高架也不远,生活非常方便。商业配套:对面就黄浦绿地缤纷城,约700外是汇暻生活广场,1.5公里左右还有黄浦日月光、田子坊等。

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