楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分6395人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分66118人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

3.2元/月/平米

暂无

5.1元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

宏雅路18号

四团镇港佳路299号

恒丰路318弄

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

轨交:2号线唐镇站 12号线金海路站;公交:636路(上丰路卡园路);自驾:华东路、川沙路、龙东大道。

道路:G1501绕城高速、S2沪芦高速、川南奉公路

轨道交通:地铁1号线汉中路站、地铁12、13号线汉中路站(在建)、 轻轨3、4号线上海火车站站;公交:41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路、722路。

轨道交通

暂无

2号线

16号线

3号线,12号线,13号线,4号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

2015年10月31日

2016年06月

销售许可证

预售许可证待上传

已拿证

奉贤房管(2015)预字0000635号

闸北房管(2015)预字0000351号

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

2016年08月

2016年11月

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板楼,多层,小高层

板楼,高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,商铺

住宅,公寓

容积率约

1.71

1.2

2.0

3.42

绿化率约

使用率约

户数

862户

1700户

暂无

549户

建筑面积

104832㎡

300000㎡

90724㎡

91369㎡

占地面积

61305㎡

166000㎡

30666㎡

22423㎡

一句话描述

暂无

唐镇板块稀缺电梯洋房

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

764

暂无

369

车位配比

0.5

1:1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

德国威能

板  块

暂无

唐镇

海湾

不夜城

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

综合商场:恒生商业广场,宝龙商业广场中小学:王港小学,王港中学,唐镇实验中学(暂定)幼稚园:王港幼儿园银行:工商银行,交通银行,农业银行,农商银行医院:云雅医院,尚德医院,曙光医院,安平医院

暂无

中小学:恒丰中学

综合商场:太平洋百货,太阳 city广场

幼稚园:天目路幼儿园

银行:交通银行、中国银行、建设银行

邮局;中国邮政火车站邮政支局

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

金枫公园、双叶公园

暂无

园林景观

周边公园

郊野公园、中央广场

金枫公园、双叶公园

暂无

九子公园、不夜城绿地、天目公园、白玉兰人口文化广场

周边医院

东南医药

医院:云雅医院,尚德医院,曙光医院,安平医院

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

中小学:王港小学,王港中学,唐镇实验中学(暂定)

幼稚园:王港幼儿园

四团幼儿园,奉贤区四团小学,四团中学,奉贤区四团镇远航晶鑫幼儿园,奉贤区景秀高级中学,上海奉贤区四团镇创新双语幼儿园

中小学:恒丰中学

幼稚园:天目路幼儿园

周边交通配套设施

暂无

轨交:2号线唐镇站 12号线金海路站;公交:636路(上丰路卡园路)

16号线地铁站

1号线上海火车站,汉中路站、3号线上海火车站、4号线上海火车站

公交路线:恒丰路汉中路:722路;

上海火车站站:723路;

长安路恒通路站,845路。

自驾路线:线路一:延安高架至沿石门一路向北行驶776米;

线路二:沿石门二路向北进入辅路,左转调头行驶至恒丰路100米即到。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

2梯3户,2梯4户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海鑫达置业有限公司

东源房地产开发经营有限公司

上海瑞隆房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

佳源房产

上海瑞隆房地产有限公司

物业公司

上海万科物业管理有限公司

金融家物业

浙江佳源物业管理有限公司

上海豪仁物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

上海豪新房地产经纪公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

金融家项目是张江集团打造的住宅楼盘。项目属于浦东新区唐镇板块,位于华东路和上丰路的交界处(华东路以东,上丰路以北),小区总占地16.6万平方米,全部建成以后,总建筑面积达到近30万平方米,约1700多户。

金融家建筑形态又是8层电梯洋房,容积率1.2,而绿化率又高达40%。宏雅路商业街上,别墅型建筑一字排开,构成了小区的配套商铺。

  佳源上海小城为佳源集团20周年的品牌巨作,以“品质点亮生活”的理念,铸造高品质生活区,坐享海湾森林公园、野生动物园、滴水湖景区、上海迪斯尼等旅游资源,同时本着“住万元品质房,邻繁华自贸区”的高性价比项目标准倾力打造一座奉贤区与浦东区交汇处的新生活大城,佳源上海小城一期建筑面积9万平方米,绿化率35%,容积率2,项目采用了法式的建筑融合细腻浪漫的法式园林景观。

  苏河融景地处内环内,位于汉中路,恒丰路与长安路之间,虽身处闹市之中,又相隔喧嚣之外,属于入则静谧,出则繁华的一巷静宅。就像一颗克拉数惊人的钻石原石,极致稀有、不可多得。整个项目占地22438平米,总建筑面积约9万方,绿化率高达36%,面积规划为98-283平米二至五房全功能房型。 苏河融景,采用简约现代的建筑线条,凹凸有致的外观立面,贴有灰色天然砂岩板,配以浅色真石,虚实墙面不同材质的不同质感,彰显现代经典建筑的华贵浪漫和高尚气质。园林采用东南亚安缦风情,精选众多植栽,疏密相间。创造出树荫浓郁,层次错落的园林美景,园艺植栽与水的灵动完美搭配,不经意处还有生活化的雕塑和小品,着眼在生活资源、自然资源和房产资源的持续利用上,最大限度的利用苏州河的景观资源,结合自由的生态表现手法,创造出一个亲水,亲心,亲自然的居住美感,一个良好的人与建筑、生活与环境相融合的城市生活空间。

  苏河融景,是生活美学的起点,低调神秘、极致奢华,隐于大都市的繁华喧嚣,像一缕吹入上海滩的安缦风情,与外部繁华交融,享受与自然合一的极致礼遇。在不夜城这块黄金宝地上,与洲际酒店并肩而立,就像两颗镶嵌于黄金上的宝石,交相辉映,闪闪发光。

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