楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6096人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分59103人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

4元/月/平米

2.7元/月/平米

3.2元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

嘉定新城德富路1211号近塔秀路口

彭平东路88弄

宏雅路18号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

轨交:11号线,公交:嘉定14路、嘉定9路、嘉定4路

轨交:16号线书院站;自驾:从项目东面南芦公路向北5分钟左右即可上S2沪芦高速,约25分钟可到达外环。

轨交:2号线唐镇站 12号线金海路站;公交:636路(上丰路卡园路);自驾:华东路、川沙路、龙东大道。

轨道交通

暂无

11号线

16号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2014年05月03日

2015年08月01日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

浦东新区房管(2015)预字0000372号

已拿证

入住时间

2006年07月30日

2015年03月31日

2016年12月

尚未公布

产权年限

暂无

40年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2014年09月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

多层

塔楼,小高层,高层

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

住宅

商铺

住宅

住宅

容积率约

1.71

暂无

1.80

1.2

绿化率约

使用率约

户数

862户

137户

442户

1700户

建筑面积

104832㎡

暂无

51896㎡

300000㎡

占地面积

61305㎡

暂无

28188㎡

166000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

唐镇板块稀缺电梯洋房

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

64

442

764

车位配比

0.5

暂无

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

嘉定新城

临港新城

唐镇

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

暂无

中小学:临港外国语小学、彭镇学校商业广场:鸿音广场、大润发、绿地一天地、宝龙城市广场幼稚园:彭镇幼儿园银行:工行、农行、上海银行、农商行、华夏银行、邮储行邮局:泥城邮政局医院:泥城卫生院

综合商场:恒生商业广场,宝龙商业广场中小学:王港小学,王港中学,唐镇实验中学(暂定)幼稚园:王港幼儿园银行:工商银行,交通银行,农业银行,农商银行医院:云雅医院,尚德医院,曙光医院,安平医院

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

金枫公园、双叶公园

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

金枫公园、双叶公园

周边医院

东南医药

暂无

医院:泥城卫生院

医院:云雅医院,尚德医院,曙光医院,安平医院

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

中小学:上海盘古国际学校、嘉定新城小学、中学

幼稚园:嘉定新城幼儿园银行中行、工行、建行、农行、浦发银行,南京银行,北京银行

幼稚园:彭镇幼儿园

中小学:临港外国语小学、彭镇学校

中小学:王港小学,王港中学,唐镇实验中学(暂定)

幼稚园:王港幼儿园

周边交通配套设施

暂无

轨交:11号线,公交:嘉定14路、嘉定9路、嘉定4路

轨交:16号线书院站

轨交:2号线唐镇站 12号线金海路站;公交:636路(上丰路卡园路)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海正鸣房地产发展限公司

上海九辰置业

上海鑫达置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海置沪房地产开发有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

汉宇物业管理有限公司

上海置沪物业管理有限公司

金融家物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

汉宇地产

易居中国

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  嘉定新城正中央,离湖0距离

  随文:左岸香堤,位于名闻遐迩的嘉定新城中央政务区核心,周边商务及行政机构众多,高品质5A写字楼环绕四周,交通便捷、四通八达。旖旎的远香湖水系,由门前缓缓流淌而过,

  形成区域内罕有的水岸景观风光和独树一帜的低密度湖景建筑。

  1公里左岸生活圈,醇熟大城

  随文:从图纸规划到生活展现,嘉定新城如同成熟待摘的果实一般,美景近在眼前。远香湖、紫气东来、嘉定图书馆均已盛装开放、崭新开启的保利大剧院已成为上海西部最重要的文化建筑之一并先后承办了多场演出、投资十数亿倾力打造的台北风情街将涵盖吃穿住行娱乐休闲全业态…….左岸香堤,醇熟大城生活。

  小户型大空间,买一层享2层

  随文:约25-79㎡阔绰双层空间,的观景视角,天然气户户直通。一层:独立厨卫与4.5米挑高客厅,壮观高度足以展现你的待客之道;二层:明亮主卧,空间够大生活才能够惬意。

  3重保障,投资办公自用皆宜

  随文:核心地位(新城中心)、便捷交通(11号线地铁&公交立体交通网络)与优越的观景视角,构筑起左岸核心价值体系。左岸香堤,周边商务客群租赁需求旺盛是您最佳投资保障。大空间、自由开放格局,令办公或自用、商务或居住都成为可能。

  【百变LOFT空间】

  建筑面积约25-79㎡,多重附赠空间。

  小户型、大空间、低总价,置业上海。

  丽都璟庭位于上海市东南角,美丽的东海之滨,大浦东重点开发的国际新城——临港新城第1站,——泥城镇。泥城作为临港地区的前站,交通便捷,四通八达。

  丽都璟庭向北5分钟即可上S2沪芦高速,25分钟可到达外环,与城市立体交通网无缝对接。距离陆家嘴金融贸易区约40公里,距浦东国际机场18公里,距芦潮港码头4公里,距海港新城主城区约10公里,南邻浦东铁路和重装备产业区,东邻国际物流园区,北部与规划中的新城主产业区相对,西接郊区环线、沪芦高速公路(S2)。泥城新镇占地总面积约7平方公里,预计导入人口约10万人,已具备了基本的商业,文化,娱乐,金融,餐饮,菜场,教育,文化,药房等生活设施。

  丽都璟庭处在泥城新镇的核心地段,周边坐拥三大大型商业广场:鸿音广场,壹天地和宝龙广场,大润发,星巴克,肯德基,味之都等知名商家已入驻,未来的宝龙除了星巴克,哈根达斯,必胜客等合作商家入驻,还会有IMAX影院。项目南面是政府投资1.4亿建造的3.5万方的滨河文化公园,里面有水景广场、五角喷泉广场和花卉广场等景观节点,景观形式包括坡地、草坪、特色迷你公园、驳岸生态湿地、滨水散步大道等。

金融家项目是张江集团打造的住宅楼盘。项目属于浦东新区唐镇板块,位于华东路和上丰路的交界处(华东路以东,上丰路以北),小区总占地16.6万平方米,全部建成以后,总建筑面积达到近30万平方米,约1700多户。

金融家建筑形态又是8层电梯洋房,容积率1.2,而绿化率又高达40%。宏雅路商业街上,别墅型建筑一字排开,构成了小区的配套商铺。

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