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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.5-1.95

住宅：5.6元/平米/月

多层&高层：3.95元/月/平米；复式住宅：4.95元/月/平米

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待定

待定

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2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

2014年09月30日

预售许可证待上传

沪(2019)普字不动产权第022219号

浦东新区房管(2019)预0000333号

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

2016年12月31日

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住宅：70年

70年

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大产权房

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2014年01月30日

2014年06月01日

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1

1

1

1

小高层,高层,多层

高层

板楼

高层

住宅

住宅,别墅

住宅

住宅

1.71

2.14

1.2

暂无

862户

398户

1355户

210户

104832㎡

130755.27㎡

48432㎡

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61305㎡

39539.9㎡

40361㎡

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内中环低密度豪宅社区

临港自贸区、万科低密水岸墅区

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车位总数:431车位数:地下431个;

558

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0.5

1:1.4

1:0.9

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曹杨长风

临港新城

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民水

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

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暂无

暂无

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

2000平米社区会所、室内外双泳池、综合商业配套和东侧集中绿地

小区自带两万方公园绿地

健身房和多功能室、户外烧烤家宴区、大楼顶部设有酒店级私人会所以及全玻璃无边游泳池。

郊野公园、中央广场

长风公园，长风壹号绿地

项目小区毗邻2万方公园绿地

薰衣草海湾、St Leonards Park、Clivic Park

郊野公园、中央广场

长风公园，长风壹号绿地

滴水湖、海昌海洋公馆、南汇嘴观海公园、天文馆

St Leonards Park、Clivic Park

东南医药

上海市儿童医院总院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等

上海第六人民医院东院

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

小学：华师大四附小。中学：华师大四附中

上海中学东校、冰厂田滴水湖幼儿园、明珠小学

公校

1. 北悉尼师范学校

2. 北悉尼男子高中

3. 北悉尼女子高中

私校

4. 圣玛丽小学

5. Monte Sant' Angelo Mercy学院

6. Shore-Sydney Church of England文法学院

7. Marist 北岸学院

8. Wenona学校

大学和学院

9. Raffles 设计与商业学院(700名学生)

10. Williams 商学院

11. APM商业与通信学院

12. Billy Blue 设计学院

13. 北悉尼英语学院

14. 澳大利亚天主教大学(28,000名学生)

15. 悉尼科技大学 UTS-6.7公里(10分钟)

16. 悉尼大学 - 7.9公里(11分钟)

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驾车：中环真北路出入口，距离0.8公里，内环金沙江路出入口，距离2.2公里。 轨道交通：13号线真北路站，11号线大渡河路站； 公交线路：101线，846路， 766路，511路等；

近16号线滴水湖站约1.7公里

距北悉尼地铁站(western line)约700米，至悉尼市中心CBD仅两公里

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装修

装修

装修

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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精装修

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暂无

暂无

暂无

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上海万科长宁置业有限公司

上海锦鹏置业有限公司

上海科港房地产有限公司

绿地集团澳洲公司

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新加坡TGR集团

上海万科投资管理有限公司、上海港城开发（集团）有限公司、碧桂园

绿地集团澳洲公司

上海万科物业管理有限公司

狮城怡安

上海万科物业有限公司

Strata Republic Pty Ltd

上海万科城市花园发展有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

沁和园坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道，三轨交汇，交通便捷，配套醇熟，闹中取静。该项目为新加坡商业巨擎TGR集团布点中国首个高端住宅项目。聘请了罗杰斯，如恩，彼得沃兹三大国际设计团队，联合为上海打造了区别于其他常规豪宅的封面作品。

沁和园项目总占地3.95万方，总建筑面积13.08万方，综合绿地率36.7%。社区由九栋高层公寓、三栋叠加别墅、2000平米社区会所、室内外双泳池、综合商业配套和东侧集中绿地组成。该项目公寓主力面积段150㎡-240㎡，均配备有大面积的玻璃窗，三面采光，部分户型配有附赠空间。同时作为市区罕见的拥有叠加别墅的低密度豪宅社区，该项目大面积的产品都配置了私家泳池。为上海带来真正与世界接轨的独特人居体验。

万科金域澜湾·鹭语墅位于临港自贸区主城区，南临天然水系-夏连河，是一个水景相融、绿化宜人低密复式社区。总占地面积约4万方，地上建筑面积约4.8万方，容积率1.2，绿化率35%，总户数625户。

　　北悉尼•珑玺项目，坐落于知名的北悉尼富人区，也是悉尼最享誉盛名的学区之一，全澳排名前三的中小学，该项目所在区域占有两所。其西眺一望无际的太平洋薰衣草海湾，是整个项目最具吸引力的魅力。