楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分63100人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分62100人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6199人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

住宅:2.5元/平米/月

3.2元/月/平米

3.50元/平米·月

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

德国威能地暖

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

外冈镇外钱公路外青松公路交汇处

武乡南路203号(近胜竹路)

嘉定区宝安公路3636弄

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路、地铁11号线,外青松公路、百安公路、嘉松北路、沪宜公路

11号线嘉定北站、54、17、13等多条公交线路

地铁11号线:马陆站; 811路;嘉定15路;马陆1路;马陆2路

轨道交通

暂无

11号线

11号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

2018年05月05日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2016)预字0000326号

嘉定房管2019预字0000071号

嘉定房管(2018)预字0000121号

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

70年 大产权房

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2016年01月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

联排别墅

高层

高层

住宅物业类别

住宅

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.71

1.0

3.5

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

203户

448户

1184户

建筑面积

104832㎡

32543㎡

356995.11㎡

120000㎡

占地面积

61305㎡

30992㎡

112282.9㎡

41986㎡

一句话描述

暂无

嘉定临水而建的改善盘住宅

嘉定成熟配套低密度刚需盘

11号线马路站旁高层住宅

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

272

448

818

车位配比

0.5

1:1.3

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

安亭

嘉定新城

嘉定新城

供水方式

暂无

民水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

约1000平米自带商业配套,农工商超市、金汇莲花购物广场、佰嘉购物中心、古外滩商业广场、外冈集贸市场

中小学:实验小学、远东学校、嘉定一中、嘉一联合、启良中学

综合商场:疁城新天地、方舟时代广场、罗宾森广场

幼稚园:菊园幼儿园、实验幼儿园

银行:招商银行、交通银行、农业银行、建设银行

邮局:李园邮政所

医院:中心医院、中医医院、妇幼保健院、瑞金医院北院

中福会幼儿园、以仁幼儿园、育英幼儿园、实验幼儿园、双丁路幼儿园、蒙特梭利幼儿园

周边景观

郊野公园、中央广场

嘉北郊野公园

环城河市民休闲公园

石岗门塘、紫气东来

周边公园

郊野公园、中央广场

嘉北郊野公园、华东第一腊梅园

环城河市民休闲公园

远香湖公园、马陆公园、儿童拓展公园

周边医院

东南医药

外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、瑞金医院嘉定北院、嘉定中心医院

嘉定中心医院、中医医院、妇幼保健院、瑞金医院北院

瑞金医院北院、妇幼保健院、嘉定中心医院、龙华医院北院(规划)等

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

外冈幼儿园、外冈小学、外冈中

实验小学、远东学校、嘉定一中、嘉一联合、启良中学

中福会幼儿园

修仕倍励国际学校

中科院附属小学/中学

华师大双语学校

华二初级中学

上海交大附属中学嘉定分校

上海市育才中学

德富路小学

马陆小学

以仁幼儿园

育英幼儿园

实验幼儿园

双丁路幼儿园

蒙特梭利幼儿园

育才联合中学

周边交通配套设施

暂无

嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路

项目临近地铁11号线嘉定北地铁站,直线距离2.9公里。项目门口有多条公交线路可直接接驳嘉定北地铁站,嘉定54路、17路、13路。

地铁11号线:马陆站; 811路;嘉定15路;马陆1路;马陆2路

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,装修,公共部分精装

装修

毛坯

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海保苑房产经营有限公司

上海金隅大成房地产开发有限公司

上海鹏新置业有限公司

投 资 商

暂无

上海保苑房产经营有限公司

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海亿超物业管理有限公司

狮城怡安物业管理有限公司

上海鹏新物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

上海华燕房盟网络科技股份有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套联排邻水别墅组成,1T2H,花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等,联排别墅面积263㎡和312㎡组成,小区采用新古典主义建筑风格,充分彰显居住者的高贵身份。景观设计方面以自然植物为景观焦点,设计公园般的风景,精心梳理的种植层次,塑造休闲舒适的慢生活氛围。花园洋房所有户型都有附送面积,一楼都附送花园,7#,8#,10#、11#楼一楼还附送地下室,别墅还附送南北双花园和地下室(包含可以停两部车的停车位)。

金隅大成郡三期交付时附赠:德国威能地暖、美国耶鲁门锁、芬兰爱乐屋窗,品质一脉相承。

金隅大成郡二期带装修高层,建面121-143平米优居3房,双卫配置,双附赠空间,南向逾百米栋距。德国lunos 新风、直饮水、卫生间全系toto、厨房全系瑞典electrolux、开关siemens。

  深城投·十一街区项目位于嘉定新城宝安公路与阿克苏路交汇处,由城投系企业深圳城投开发,项目地处嘉定新城南大门地区,坐落阿克苏路之上。项目享嘉定新城与马陆双重优质配套,既有马陆镇育英街、马陆公园等成熟配套,又可以享受嘉定新城大融城、麦德龙超市、远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、保利台北风情街、卢米埃影城、麦当劳等优质配套。

  项目交通配套发达,距11号线马陆地铁站约900米,距沪嘉高速马陆出口1.4公里左右,沪闵高架出口2.5公里左右,距G15沈海高速、S6沪翔高速2公里,通过沪嘉高速直达中环、市中心;沪翔高速、宝安公路方便抵达新静安、宝山、安亭。

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