暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.5-1.95

商业：28元/平米/月

暂无

待定

暂无

332308

暂无

待定

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暂无

暂无

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2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房管(2018)预字0000463号

预售许可证待上传

沪（2019）奉字不动产权第008801号

2006年07月30日

尚未公布

2018年12月31日

尚未公布

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商业：50年

永久产权

70年

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1

1

1

1

小高层,高层,多层

多层,小高层

板楼

多层,小高层,高层

住宅

商业

公寓

住宅

1.71

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暂无

2

862户

157户

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1480户

104832㎡

80086.55㎡

暂无

173193㎡

61305㎡

27383.8㎡

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62813㎡

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地铁上盖 独栋商业

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奉贤海湾低总价刚需盘，自带商业

车位总数:431车位数:地下431个;

384

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1480

0.5

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1:3

1:1

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新江湾城

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海湾

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

　　三个大厅入口，24小时管家服务，全套健身设施，媒体室，VIP 会客厅，厨房，Party 宴会厅，SPA，桑拿，日光浴，室外休闲，烧烤区域，私人冰箱，酒窖服务，光纤上网系统

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郊野公园、中央广场

新江湾城公园

　　central park（中心公园）Caulfield Racecourse（考菲尔德赛马场） Caulfield park（考菲尔德公园）

碧海金沙、儿童游乐设施、健身康复锻炼设备、1100米环形有氧跑道

郊野公园、中央广场

新江湾城公园

　　central park（中心公园）Caulfield Racecourse（考菲尔德赛马场） Caulfield park（考菲尔德公园）

海湾国家森林公园

东南医药

杨浦区中心医院等

　　Caulfield hospital （考菲尔德公园）

奉贤区平安医院1208米, 四团镇社区卫生服务中心平安分中心1208米, 奉贤区海港开发区平南村卫生室1164米（均为直线距离）

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

复旦大学、同济大学、上海音乐学院

　　Malvern Primary School 700m 小学

　　Sacre Coeur Catholic Gril's School 2.5km 女子学校

　　Korowa Anglican Girl’s School 3km 女子学校

　　Caufield Grammar School 4km 文法学校

　　Monash University Caufield 1km 莫纳什大学

满天星幼儿园、四团创新双语幼儿园、平安中小学

暂无

地铁10号线新江湾城站和殷高东路站在直线距离1公里内

1201线，538线

　　Caulfield Station 火车站 250m, 步行2分钟

　　Balaclava Road Tram No. 3电车站450m

　　Tram No.64 (Melbourne University-Malvern East)（电车）

　　Tram No.3A (Melbourne University-Malvern East)（电车）

　　公车 624

　　公车 900

　　Monash Freeway 高速 3km

G1501、S2、新四平公路

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待定

装修

待定

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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　　精装、欧式风格、拎包入住

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暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

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上海万科长宁置业有限公司

上海城投悦城置业有限公司

澳洲开发商

上海瑞南置业有限公司

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上海万科物业管理有限公司

景瑞

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上海瑞南置业有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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澳蓝集团

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暂无

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

嘉誉天荟，32万方嘉誉湾综合体压轴之作，位于新江湾板块核心，地处淞沪路、殷行路交叉口。共有4幢高层及4幢独立型商业组合而成。

嘉誉天荟作为一座集高端商业、商务办公和星级酒店为一体的地标性城市综合体。项目融合城市中心区位、稀缺生态、丰富教育资源、高端产业集群，将商业、办公、酒店的多维业态有机结合，将填补新江湾城国际社区高端消费的空白，打造城市综合体标杆，助力新江湾商业升级。

　　Malvern这个区,东南亚高尚社区Stonnington City是由Prahran, Windsor, South Yarra, Toorak, Armadale, Malvern, Malvern East and Glen Iris这几个地区组成。整个城市的占地面积为25.62 sq,Km，常住人口为87,000。这个市最为独特的是它在墨尔本高尚住宅所占的主导地位，在Stonnington City现有的几个地区中，几乎集中了墨市最高价位的住宅，特别是South Yarra, Toorak和Malvern。 Malvern，面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。

　　居住在墨尔本市的人们耳熟能详的，不夜城Chapel Street, High Street和汇聚世界商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern购物中心都汇集于此。在这里不仅能体会到澳洲独特的自然风光，Malvern地区被6个大的花园所环绕，还有为数不少的高尔夫俱乐部和网球中心，而且能享受到一般地区所不具有的欧陆购物风情，在这里不仅有为数不少的设计师所打造的特色小店，更有众多的世界知名品牌落户

　　世界最宜居城市东南富人区最新奢华住宅公寓新地标——Vanguard即将震撼上市！

　　墨尔本传统富人区Malvern 最高建筑

　　超现代奢华地标

　　Vanguard位于墨尔本正东传统富人区Malvern East区，紧邻Caulfield区，距离CBD12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，1分钟步行至No.64、No.3电车，2分钟步行至Caulfield火车站，另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心，快捷对接墨尔本任何地方。

　　Malern East区市场分析

　　Malern East区位于墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高，平均每周家庭中位收入为1,715澳币（维州中位收入：1，216澳币）。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%），管理人员占据17.8%（维州平均13.2%）。

　　Malvern区人口18,612，该区年均收入10.8亿澳币，该区最近12个月公寓价格增值10.27%，别墅中位价150万澳币。

　　种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。

瑞和·上海印象位于奉贤区海港综合经济开发区，地处新四平公路以西、海杰路以南、平旭路以北、港景路以东。自身配备花园式商业街，总用地约6.3万平方米，总建筑面积约173193.78平方米，地上建筑面积约12.6万平方米。其中自带约2200平方米花园式商业街，共由20幢11-18层小高层建筑组成

交通便捷，接入G1501、S2、S4，便捷抵达浦东及浦西繁华商圈

临近海湾国家森林公园及海湾碧海金沙