楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分59100人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57103人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

5.00元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

租金500元/位或售价80000元/个

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

普陀区武威路88号

徐汇宜山路436号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

轨道交通:轨道交通11号线武威路站 公交:744、859、822、838、750、742、708等多条公交

公共交通:三号线以及即将通车的四号线,地铁一号线以及规划中连接松江与徐家汇的地铁R4线(3年内完工);四周更有多达数十条公交。

轨道交通

暂无

11号线

4号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2008年12月08日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

2009年06月01日

尚未公布

产权年限

暂无

50年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2000年01月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

独栋别墅,小高层

板塔结合

住宅物业类别

住宅

商业,写字楼,商铺

商铺

容积率约

1.71

1.70

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

80000㎡

25000㎡

占地面积

61305㎡

46669㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

地下600个,

地上50个。

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

空调

暂无

板  块

暂无

桃浦

暂无

供水方式

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  学校:上海信息技术学院

  商场:中环百联、麦德龙、易初莲花、华星汽车城

  其他:上海包装印刷城

  周边商业:太平洋百货,上海六百,东方商厦,港汇广场,美罗城;周边公园:光启公园;周边医院:上海市第六人民医院;周边学校:国商附中,上海实验学校,田林中学;

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

培正逗点早教中心(巴黎春天天山店),上海市古北路小学,金宝贝(古北中心),天山第一小学,上海姚连生中学,玉屏南路小学

大手小手亲子园,新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),汇师小学,上海市电视高级中学,董恒甫高级中学

周边交通配套设施

暂无

公交:744、859、822、838、750、742、708

宜山路中山西路(公交站),宜山路(地铁站),古宜路(地铁站),中山西路宜山路(公交站),凯旋路宜山路(公交站),徐虹北路凯旋路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

  结构:框架

  外墙:大理石

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:中国电信

  消防:自动喷洒头闭式

  供水:市政

  燃气:无

暂无

电 梯 数

暂无

3个

9个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海金业置业有限公司

上海天杰房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

中鑫建设集团有限公司、上海示范工业投资有限公司

上海天杰房地产开发有限公司

物业公司

上海万科物业管理有限公司

金桃物业

上海意邦物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

全佳全斯美德;上海沐杉房地产营销机构

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  中鑫企业广场是一个高档的企业总部办公项目。项目坐落于上海市普陀区桃浦生产性服务业功能区,属于中心城区范围内的市级三大服务业功能区之一,地铁11#线近在咫尺,并紧靠交通主干道祁连山路,出行十分方便。

  项目由17栋独立别墅式办公楼、5幢高层写字楼和部分沿街商铺组成,提供600-3200㎡齐全的办公空间,满足各类企业的办公、展示、研发需求。项目的整体品质精益求精,外墙采用人工雕刻的天然石材干挂,欧式风格尽显典雅与尊贵;别墅配置独立的电梯和独用地下车库,营造高端商务氛围;整体绿化率超过30%,形成生态化的绿色办公领地;配置高层景观商务会所,银行、商业、生活配套等设施一应俱全……

  目前,项目已经全面结构封顶,部分单体的外立面已经绚丽初绽,整体项目于09年内交付使用。别墅办公的面积为1280-3200㎡;高层办公的面积为每层600㎡,高层配备充足的地下车位;另有少量的纯沿街双层商铺,面积为440-588㎡。

  作为普陀区标志性的总部企业办公旗舰项目,中鑫企业广场备受各级政府的关心和重视,政府承诺对进驻本项目的企业给予最大的财政扶持政策。

  紧临家饰佳。金银岛建材装饰天地,特色全产权大商场小商铺,宜山路建材一条街,位于市中心徐家汇商圈,属于上海市12条商业特色街之一. 1500辆/小时的车流和5000人/小时的人流,商机无限!

  金银岛建材商厦为地下一层,地上三层,共计四层的综合性装饰建材专业商场,商铺面积从12平方米到100平方米左右,商铺本身的大小、商铺之间的距离等格局安排都恰到好处。经过专业设计师的精心打造,对商场进行专项分区:

  地下一层经营:居家饰品、墙纸地毯;

  一层经营:水暖水槽、五金门锁;

  二层经营:木制品、卫浴用品;

  三层经营:橱柜、小家电、布艺等,另有停车场。

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