楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6396人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6597人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

32元/月/平米

暂无

车位费

暂无

1500元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

虹桥路1号

大沽路88号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公交:946、926、43、44、49、1号线

公交:01 02 104 108 轨道交通1号线

轨道交通

暂无

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2003年06月15日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

2005年10月01日

尚未公布

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

写字楼

写字楼

容积率约

1.71

6.5

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

63915㎡

66077㎡

占地面积

61305㎡

9852㎡

7230㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

地下250个

地上120个;

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

徐汇滨江

人民广场

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  周边景观:上海天文台;周边商业:徐家汇商圈;周边公园:徐家汇公园,光启公园,衡山公园;周边医院:国际和平妇婴保健院,上海市徐汇区天平路地段医院;周边学校:第四中学,徐汇中学,上海交通大学,复旦大学医学院;

暂无

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

上海市徐汇中学,上海市第四中学,上海市市级机关第一幼儿园,上海市第四中学南部校区,乐山幼儿园,汇星幼儿园

玛诺利娅主题幼儿园,上海市储能中学,明珠中学,黄浦区威海路幼儿园,长颈鹿幼儿园(金陵西路),上海市格致中学

周边交通配套设施

暂无

公交:946、926、43、44、49

公交:01 02 104 108

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

  装修标准 金属天花吊顶,格栅灯、风口百页、烟感、喷洒器、75mm高架网络地板、地毯、木脚线墙面、乳胶漆。

  电梯:14部客梯,2部货梯

暂无

电 梯 数

暂无

客梯16个,货梯2个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

香港恒隆集团

金帆置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

仲量联行

金帆置业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  从南京路、淮海路、到徐家汇,地铁一号线刚好把上海三个最繁华的商业圈串连起来,而坐落于上海徐家汇商业中心华山路、虹桥路侧交界处,正矗立着一座地标式建筑,上海首座双塔商务楼 - 港汇中心二座办公楼。

  办公楼设计总高度230米,共50层。港汇中心二座与一座同样单体外型为圆角的四方柱体造型,而整个建筑圆角部分的外墙采用银白色玻璃幕墙,突显商务楼盘的气势不凡,由世界十大建筑设计事务所 - 美国凯里森建筑师事务所担纲设计,造型气派、外观雄伟,融合了东西方文化精髓,具有跨时代美感与现代化功能。港汇中心二座巳成为徐家汇地区最具时代特征的地标式建筑。

  徐家汇地处本市商业重心与交通重心的迭加位置,内环线、沪闵及延安西路高架均在2公里范围内,距南北高架也不过3.5公里,5分钟车程至延安路或内环线高架,到虹桥机场仅约20分钟,而到浦东国际机场亦仅需40分钟

  地面道路四通八达,配合已投入服务中的轨道交通一号线、轻轨三号线,以及规划中的轨道交通九号线(松江-浦东)和十一号线(嘉定-临港新城),并邻近上海火车南站,地区交通网络体系完善、交通形式丰富多样,据报道徐家汇商圈地区规划;将是全市唯一的3条市域轨道交通汇集、3纵3横主干道交汇的重要交通枢纽。

  位于黄浦众多商圈内,位置得天独厚。

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