暂无

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暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5-1.95

暂无

10.00元/平方米·月

暂无

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1400元/位·月

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暂无

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2005年02月15日

2008年01月20日

2004年07月03日

预售许可证待上传

虹口房地(2008)预字0012号

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

40年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

1.71

1.9

暂无

862户

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104832㎡

52463㎡

58900平方米㎡

61305㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

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地上230个；

0.5

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天山虹桥

徐汇滨江

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市政供水

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暂无

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　周边商业：社区配套商业；

　　周边公园：丰镇公园；

　　周边医院：南湖职业学校、新市学校、丰镇中学；

　　周边学校：江湾医院；

　　周边景观：邹韬奋故居 国际礼拜堂；

　　周边商业：徐家汇路商务圈；

　　周边公园：复兴公园；

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

郊野公园、中央广场

暂无

邹韬奋故居 国际礼拜堂

郊野公园、中央广场

暂无

复兴公园

东南医药

暂无

暂无

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

徐悲鸿艺术幼儿园(河曲路),上海市宝山区高境科创实验小学,上海市高境第一中学,上海市白玉兰幼儿园,江湾中心小学,上海市白玉兰幼儿园-北部

小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),海华小学,上海市卢湾高级中学,城市学校少年宫,上海市汇龙幼儿园小班部,上海市教育科学研究院实验小学(东校区)

暂无

三门路安汾路(公交站),三门路逸仙路(公交站),安汾路逸仙路(公交站),逸仙路三门路(公交站),安汾路高境路(公交站),逸仙路安汾路(公交站)

公交：17 18 869 66 109 41

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毛坯

简装

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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暂无

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2个

3个

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上海万科长宁置业有限公司

上海建工虹口房产有限公司

上海海兴房地产发展有限公司

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上海海兴房产有限公司

上海万科物业管理有限公司

上海振新物业公司

中海物业管理有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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暂无

暂无

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　紧靠复旦财大同济，购物便捷,附近有易卖得、世纪联华等超市。

　　投资性能分析：平均售价：15500元/平方米.小面积商铺的售价则达到18600元/平方米，200平方米以上的商铺售价在13000多元/平方米。附近的破旧商铺租金在1.5元/平方米/天，新建商铺的预测租价在2~2.5元/平方米/天。

　　“目前的商铺投资回报率在4%，尽管只比住宅略高，但是与很多商铺报高投资回报却无法实现不同，这一投资回报率是能实现的。”佟平表示，所有的商铺都有一个“养铺”的过程。由于这一商铺所在区域，目前也是处于人口导入阶段，因此同样需要养铺。他认为这一“养铺”时间，将会在3年左右，而经过培育，将来这一区域的商铺租金有望达到3/平方米/天以上，投资回报率有望达到6—8%。

海兴广场是中国海外发展有限公司与上海市中城企业集团有限公司（原上海市卢湾区房屋建设开发总公司）共同投资发展的集商、贸、办公、娱乐及家居为一体的现代化多功能大型综合楼宇。她位于上海市瑞金二路与肇家浜路交汇处南侧、打浦桥中心，毗邻“海华花园”，与上海闹市中心淮海路仅一箭之遥，四周交通网络发达、上成都路高架、内环线高架只需3分钟，环境优美、绿化充裕，是一个理想的置业、居住佳地。 海兴广场由香港著名王董国际有限公司精心设计，由一幢28层的办公楼和一幢30层的住宅楼组成，楼宇设有二层地下车库约230多个机动车位及足够的自行车位。1-3层设置商场、文体娱乐、餐饮；4层为商务中心；5-28层为涉外办公楼，每层由85M2-248M2八个大小不等的单元组成。 \\\\\\\"海兴广场\\\\\\\"外型典雅，气派豪华，内部结构合理，实用大方，装修设施、材料均选用高级时尚品，配以现代化的管理、先进的维修养护技术，实在是名人、名士的明智选择。