楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分60100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6098人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

25.00元/月/平米

34.5元/月/平米

车位费

暂无

1000元/位·月

1500-1650元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

卢湾淮海中路887号

淮海中路93号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公共交通:轨交:1号线/陕西路站 公交:24、41、42、45、96、104、126、128、526、911路

轨道交通:1号线、2号线 公共交通:108、518、26、569、324,318、802、782、911、320、920、926,932、02

轨道交通

暂无

1号线

2号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

2000年02月07日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

商铺

写字楼,商铺

容积率约

1.71

9.5

7.8

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

32400㎡

43000㎡

占地面积

61305㎡

暂无

109000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

暂无

地下330个

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

人民广场

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  周边景观:中共一大会址;周边商业:淮海路商业、襄阳路小商品市场;周边公园:襄阳公园;周边医院:上海市瑞金医院,上海健威整形美容机构,上海市徐汇区中心医院;周边学校:向明中学、永明中学;

  中小学: 报童小学,上海市实验小学,卢湾区第三中心小学,重庆北路小学

  幼儿园: 创艺宝贝,金宝贝早教中心,文庙路幼儿园,思南路幼儿园,温州路幼儿园

  邮局: 龙门路支局,延安东路邮政所,

  银行: 工商银行,中国银行(兰生大厦),工行卢湾支行,深发银行

  学校: 光明中学,格致中学,长乐-霍尔姆斯职业学校

  医院: 曙光医院,上海市红光医院,豫园地段医院,上海长征医院

  餐饮: 肯德基(柳林店),葡京茶餐厅,富临轩

  购物: 屈臣氏,罗森时代广场店,Watsons,屈臣氏迪美店

  其他:淮海公园,延中公园,太平桥公园

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

上海市黄浦区巨鹿路第一小学,第二中心小学东校,上海市清华中学,莱克顿幼儿园,向明中学,上海市黄浦区卢湾二中心小学(西区)

上海市黄浦区卢湾三中心小学,上海市光明中学,幼儿天地国际幼儿园,长颈鹿幼儿园(金陵西路),明珠中学,淮海中路小学

周边交通配套设施

暂无

陕西南路淮海中路(公交站),茂名南路淮海中路(公交站),淮海中路瑞金二路(公交站),陕西南路(地铁站),淮海中路陕西南路(公交站),长乐路陕西南路(公交站)

淮海中路西藏南路(招呼站)(公交站),龙门路淮海中路(公交站),淮海中路商业街(公交站),淮海中路嵩山路(公交站),淮海中路嵩山路(招呼站)(公交站),淮海中路西藏南路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

简装

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

  结构:框架结构

  外墙:石材 涂料

  内墙:优质花岗石及云石配衬玻璃铺设

  采暖:空调

  供电:市政供电

  网络通讯:光纤电缆系统,国际直拨电话,国际电脑网络、国际卫星电视及电脑视像会议

  消防:消防栓 灭火器

  安防:24小时电脑化保安系统

  燃气:标准

  空调:中央空调

  其他:以优质花岗石及云石铺设大堂

  先进的结构化布线系统,方便内部调配及扩充规模

  尖端的光纤电缆系统,让您随时进行及时资讯传讯

  为电脑系统供应后备电力

电 梯 数

暂无

5个

扶梯29个,客梯10个,货梯4个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海二百永新有限公司

上海龙兴房地产有限公司

投 资 商

暂无

香港永新集团

香港九龙仓集团

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海东湖物业管理公司

大上海时代广场物业管理(上海)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  上海二百永新有限公司是上海市第二百货商店和香港永新百货有限公司合作组建的大型百货公司。上海二百永新有限公司地处繁华的市中心淮海中路。商场外观造型方圆相济,气势雄伟,且又典雅,与邻近的花园饭店、锦江饭店等大厦构成了充满现代气息的建筑群。

  商场各楼面布局合理、舒适。场内格局以产品种类划分,各类商品开架陈列,顾客可尽兴对比同类商品,择其所爱。商场将根据服饰发展的趋势和季节的变换不断更新商品,让顾客乘兴而来,满意而归。

  商场共有5个楼层,近10000平方米营业面积,主要经营服装,兼营其他服饰类。各类服装一应齐全,款式新颖适时,价格合理,适应众多层次的消费者。为此,商场被誉为“大众明珠”。

  商场内设有肯德基和必胜客快餐,是顾客小歇、用餐的好去处。

  大上海时代广场座落于淮海中路、龙门路。大上海时代广场建筑典雅独特。大上海时代广场由宏伟夺目的大楼外型、气势磅礴的正门广场、别具现代经典特色的钟楼、瑰丽豪华的独立入口大堂、以至配衬玻璃幕墙的优质花岗石材均彰显时代建筑新风范。

  座落于淮海中路上最繁华及时尚的一段,人流平均每天二十四万,周末及周日更达四十二万

  ◆ 淮海中路上班一族高消费群,人数多达二十万

  ◆ 临近市政主要旅游景点人民广场、外滩、南京路步行街

  ◆ 商场内之主要商店、食肆及戏院招揽大批购物人士

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