楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分59104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58101人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

暂无

22元/月/平米

车位费

暂无

暂无

700元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

闵行疏影路1155弄

宝华城市晶典位于普陀胶州路877号(近新会路)

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公交:704b

轨道交通描述:轨道交通7号线 公共交通:沪钱专线、830路、40路、824路、105路、941路,轨道交通7号线

轨道交通

暂无

暂无

7号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

普陀房地(2009)预字0165号

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

2020年06月

产权年限

暂无

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

住宅

商铺

写字楼

容积率约

1.71

暂无

5.70

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

120000㎡

暂无

占地面积

61305㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

暂无

198个地下车位

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

桃浦

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  周边景观:莘庄公园;周边商业:莘庄乐购、易初莲花、仲盛商业中心(在建);周边公园:莘庄公园;周边医院:闵行医院;周边学校:瑞金国际学校、闵行中心小学;

  中小学:上海市普陀区明山小学、上海市新会中学、同济大学第二附属中学幼儿园:上海市普陀区大风车幼儿园绿洲分园综合商场:亚新生活广场

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

上海闵行区博闻幼儿园,上海市闵行区莘庄第三幼儿园,上海闵行区教育学院附属中学,闵行区莘松小学,上海闵行区佳佳新天地幼儿园,上海市闵行区启德学校

新中初级中学,永和小学,福尔优全美语幼稚园,星恒幼儿园,静安区永和路幼儿园永和园,上海闸北田家炳小学西部校区

周边交通配套设施

暂无

疏影路(莘城苑)(公交站),疏影路(公交站),莘城苑(公交站),疏影路西环路(公交站),南辅路西环路(公交站),疏影路(公交站)

公交:13、24、837

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

公共部分精装

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

  结构:框剪结构外墙:铝板电梯:住宅:二梯二户

电 梯 数

暂无

6个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海八仙(集团)公司

宝华集团

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

怡东物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  市场位于上海的西南角闵行区内,至莘庄地铁站仅三公里,交通便捷。市场主营食品、饮料、酒类、保健品、日用品等批发交易,更拥有西区唯一的大型淡水鱼市场。市场已开业一年,各类知名名牌抢摊入驻:上海家化、宝洁公司、百事、统一、康师傅等,市场招商率100%,商业氛围成熟。市场证件齐全、大型专用停车场及仓库,更为经营商户提供完善的经营条件。

  宝华城市晶典项目地处胶州路,邻近亚新生活广场,周边配套完善,出行便利。项目离在建的轨道交通7号线步行约8-10分钟,公共交通有13路、24路、837路可直达上海各处。由于该小区位于普陀内环,紧邻北静安,市中心土地稀缺的特点在该盘体现。整个小区体量不大,绿化率和停车位相对匮乏,而且周边积聚上世纪30年代老建筑。

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