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1.5-1.95

2.20元/月/平米

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2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

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40年

40年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

1.71

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862户

22户

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104832㎡

106546㎡

225000㎡

61305㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

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0.5

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　周边景观：世博会场馆 三林塘港 ；周边商业：华联超市、肯德基、集贸市场、易买得 ；周边公园：三林生态公园(建设中)、长清公园、蔓趣公园；周边医院：世博医院(建设中)、上钢地段医院、杨思医院、洪山医院、肿瘤医院；周边学校：三林中学、上南路小学、新世界实验小学、贤达中学、上南中学、昌里幼儿园；

　　周边景观：上海植物园；周边商业：汇金超市凌云路；周边公园：上海植物园 锦江乐园；周边医院：大华医院；周边学校：上海交通大学；

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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郊野公园、中央广场

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郊野公园、中央广场

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东南医药

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

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上海市一级幼儿园,闵行区梅陇镇中心幼儿园,徐汇区启新小学(虹梅南路),培蕾幼稚园(梅陇六村分园),华东理工大学附属中学,徐汇区陇龙幼稚园

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虹梅南路上中西路(公交站),罗秀路凌云路(公交站),罗秀路虹梅南路(公交站),上中西路虹梅南路(公交站),凌云路罗秀路(公交站),凌云路上中西路(公交站)

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公共部分精装

毛坯

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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4个

6个

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上海万科长宁置业有限公司

上海中房置业股份有限公司

上海沪莘置业发展有限公司

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上海万科物业管理有限公司

上海复瑞物业管理公司

尚建园管理有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　樱桃苑位于三林城西侧，安居苑斜对面。由横向的三林路以及两条纵向的环林东路、东明路夹合而成。小区西面步行20分钟不到可以到达三林公园，东面步行15分钟可以到达主干道杨高南路。

　　该案整体由16栋12-14层的小高层公寓组成，以流线型形态，排布成两长两短四条建筑线。小区绿化由此在建筑合围下也随之呈现动感变化；加之人车分流的设计，景观带延绵互连，整体性上佳。北侧即为三林塘，利用天然河道景观，樱桃苑将规划建造滨水步道，充分利用起“弥足珍贵的水岸风情”。西侧近邻7万平方米的三林公园以主题广场为中心，结合地形及河道设置了主轴景观散步道，人工岛、湿地等多样化景观。

　　采用现代风格立面，配合房型设计小弧度窗点缀，楼栋联合间显现纹理感和线条感的接触。弧形整体格局，动线予人灵动不是典雅之感。打破惯常的横平竖直的线条主义，流水如云风似凌的动态之美被带入建筑设计深处。

　　东三林自驾车可说是非常方便，周边的道路多是近几年新修或者改造的，路况很好，东三林内车流量不大。通过西边的主干道杨高南路，可以方便地到达浦东各地。而向南行驶大约3分钟，就能上外环，或直接过徐浦大桥，或从济阳路过卢浦大桥，到达徐家汇、淮海路等地。

　　另外地址：罗秀路1339弄15-22号;罗秀路1459弄，中梅苑地处梅陇成熟现代生活社区,位于上中路虹梅路,左拥在建中的中环线,坐享地铁一号线,众多商业网点环绕四周.

　　装修状况:全装修

　　建筑类别:高层、小高层

　　交通状况:218、755、720、735、729、725、735等

　　幼儿园:地段幼儿园

　　商场:上中成熟小区,轻纺市场、水果批发、附近超市、便利商店等一应俱全

　　邮局:上中地段邮局

　　医院:大华医院;罗秀路1339弄15-22号