楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分62100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分5899人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

暂无

31.6元/月/平米

车位费

暂无

暂无

10元/小时

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

福佑路427号

淮海中路939-947号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公交:929、66、306

公交:108,518,26,569,324,318,802,782,911,320,920,926,932,02

轨道交通

暂无

3号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

商铺

写字楼

容积率约

1.71

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

30000㎡

137336㎡

占地面积

61305㎡

暂无

9900㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

暂无

地下326个

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  周边景观:豫园;周边商业:豫园商业 城隍庙;周边公园:古城公园;周边医院:金陵东路地段医院;周边学校:比乐中学;

  周边景观:一大代表宿舍旧址;

  周边商业:与香港广场、太平洋百货相临;

  周边公园:淮海公园;

  周边医院:上海中医大学附属曙光医院;

  周边学校:黄浦区光明中学;

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

四川南路小学,上海市书法实验幼儿园,上海市黄浦区永安路幼儿园,上海市金陵中学,上海市黄浦区松雪街幼儿园,上海市实验小学

上海闵行区万科双语学校,福贝贝婴幼儿早教中心(七莘路店),音声相合艺术培训中心,闵行区航华第三幼儿园,小红帽艺术幼儿园(航南路),复旦万科实验学校

周边交通配套设施

暂无

豫园(地铁站),河南南路福佑路(公交站),老北门(公交站),金陵东路江西南路(公交站),河南中路(公交站),城隍庙(人民路)(公交站)

公交:921、911、42、123、945、920、926、02

装修信息对比

装修情况

暂无

公共部分精装

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

扶梯10个,客梯2个,货梯2个。

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海城隍庙福佑门小商品市场有限公司

上海新世界淮海物业发展公司

投 资 商

暂无

上海城隍庙福佑门小商品市场有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海城隍庙福佑门小商品市场有限公司

上海新创物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  上海福佑门商厦位于上海城隍庙福佑路四百二十七号,河南南路路口,地处全国闻名的城隍庙福佑路小商品一条街,沿福佑路长约一百二十米,于2001年11月建成,目前是上海城隍庙最大规模的小商品龙头市场。上海福佑门商厦共分四个区:一区为小商品批发市场,二区为针织品批发市场,三区为服装批发市场,四区为商务中心,拥有具独立使用功能的商务房。从楼层分布来看,一至三层楼为小商品批发市场,四至六层楼有为市场经营户配套的业务用房(类似于宾馆的标准套房)二百五十套,经营户可将此作为国内外生意的办事处或设立样品陈列室。

  新世界集团是建基於香港的知名企业,以物业 、电讯等核心业务为主。稳健的财务状况、多元化的业务组合、因时制宜的商业策略,使新世界集团变得更具实力,成为香港地位举足轻重的大财团。新世界百货

  新世界集团看准市场契机,于1993 年在天时地利人和的条件下成立了新世界百货有限公司,并于翌年在中国华中地区最大的城市——武汉,经营管理了第一间百货商场。从此,新世界百货拉开了全力进军中国零售业市场的帷幕。

  新世界百货根据市场情况及自身优势,确定了中高档路线的市场定位。高雅、时尚的中青年一族是新世界百货的主要目标顾客。

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