楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分5997人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61107人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

1.20元/月/平方米

1.00元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

松江区梅嘉浜路1505弄(嘉松路口)

金山车亭公路3489弄

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公交:松江四线

公共交通:私家车:320国道、亭枫高速、同三高速(A30)、莘奉金高速公路(A4)、嘉金高速公路(A5)、杭州湾大桥 其他:沪杭铁路

轨道交通

暂无

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2004年08月18日

2007年10月20日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

商铺

商业,写字楼,商铺

容积率约

1.71

1.3

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

23236㎡

202749㎡

占地面积

61305㎡

137000㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

855个

暂无

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  周边景观:100米宽的天然河道张家浜;周边商业:地铁大学城站配套商业(待建);周边公园:中央公园;周边医院:第一人民医院;周边学校:松江大学城;

  周边景观:无;周边商业:附近的朱泾镇商圈;周边公园:无;周边医院:亭林医院;周边学校:亭新中学;

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

松江区谷北幼儿园,上海外国语大学松江外国语学校(小学部),松江区龙马幼儿园,上海市松江大学城幼儿园,馨芽婴幼托管中心,上海外国语大学松江外国语学校(中学部)

金山区亭林小学,民办红扬小学,乐乐幼儿园,上海市亭新中学,斯恒幼儿园,上海市亭林中学

周边交通配套设施

暂无

梅家浜路嘉松公路(公交站),松江客运中心(公交站),嘉松公路梅家浜路(招呼站)(公交站),松江大学城(地铁站),谷阳北路梅家浜路(招呼站)(公交站),谷阳北路梅家浜路(公交站)

车亭公路亭枫公路(临时站)(公交站),亭林站(公交站),车亭公路亭枫公路(公交站),亭林(临时站)(公交站),车亭公路亭枫公路(招呼站)(公交站),亭卫公路大慈路(招呼站)(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

6个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海时理和房产开发经营有限公司

上海金禧房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海古北物业管理有限公司

上海长三角物流有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

上海长三角物流有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  星辰园(学苑映像)坐落于松江新城东北部,东面为新城主干道—嘉松公路,方便了自驾车的业主的出入。社区围墙与公路之间相隔的50米绿化带既增加了绿化面积,又有效地阻隔了口音与灰尘。

  小区南临100米宽的天然河道张家浜,隔河与上海外国语大学相望,而北面则是兴建中的文化休闲广场,通过天桥与总建面约47万平方米的新城交通枢纽暨购物中心相联接。除此之外,该小区距轨道9号线大学城站约150米,为目前开工建设的距大学城站最近的住宅项目。

  星辰园公共配套齐全,周边47万平方米的新城交通枢纽暨购物中心和总建筑面积14万平方米,拥有规划床位1200张、16间洁净手术室的上海市第一人民医院松江新院,以及由中、小学部、幼儿园及国际部组成的西外国语学校(十二年制双语寄宿学校)等设施正在兴建中。除此之外,从市区徐家汇至松江新城的轨道交通9号线新城线路段工程进展顺利,其高架桥面已铺设完毕。

  星辰园公寓的房型较为齐全,从一房到三房,面积62-124平方米,房型紧凑经济,总价30万元起,其特点为多种房型卧室均朝南,且通过大面积的阳台将其连接,房型方正实用,使居者拥有充足的活动空间,从而保证了采光与观景需求。无论是单身白领、新婚夫妇、三口之家或是三代之家,都能找到适合您的居所,并轻松置业。

  长三角物流中心地处杭州湾畔,座落于上海市金山区亭林镇的上海市西南商贸物流基地内。

  作为上海市的南大门,亭林镇位于金山、松江、奉贤三区交界之地,且毗邻浙江;沪杭铁路、320国道、同三高速(A30)、A4高速、亭枫高速及在建中的嘉金高速公路和杭州湾大桥在此横纵贯通,构筑完备的立体交通。得天独厚的地理位置不仅提供了突出的交通优势,更使该项目得以充分利用上海市区和周边优势区域经济、环境发展的有力辐射。

  “长三角物流中心”是上海长三角物流有限公司和上海金禧房地产开发有限公司联合开发的大型项目,总投资约15亿元人民币。本项目规划用地1000多亩;其中:商贸交易区600亩(现代物流用房3000多间)、商务会展、仓储物流区200亩。由多位建筑和规划设计博士共同设计,充分体现以人为本的现代理念,结合地理环境,精心构思;建造一个交通便捷、环境优美、功能齐全、生活、工作舒适的现代综合物流市场。

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