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1.5-1.95

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2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

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40年

40年

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大产权房

大产权房

暂无

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1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

1.71

1.3

1.4

862户

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104832㎡

14000㎡

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61305㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

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0.5

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　周边景观：上海马戏城；周边商业：闸北体育馆；周边公园：大宁绿地、广中公园、沪太公园、闸北公园；周边医院：口腔防治医院、铁道医院、中医医院；周边学校：和田中学；

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超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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郊野公园、中央广场

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郊野公园、中央广场

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东南医药

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

大宁学佳幼儿园,风华中学,芷江中路幼儿园(瑞仕园),上海市静安区闸北实验小学龙盛校区,小龙鱼育华幼儿园,悦宝园(静安大宁店)

听潮艺术幼儿园(香桂部),浦东新区靖海之星幼儿园,英雄幼儿园,博奥幼儿园,荡湾幼儿园,惠然幼儿园

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大宁路运城路(公交站),运城路大宁路(公交站),万荣路老沪太路(公交站),大宁路万荣路(公交站),沪太路新村路(公交站),新村路沪太路(公交站)

南团公路迎薰路(公交站),南团公路惠园路(公交站),靖海南路迎薰路(公交站),靖海南路康锦路(公交站),南团公路沪南公路(公交站),英雄路福缘路(公交站)

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毛坯

毛坯

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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3个

2个

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上海万科长宁置业有限公司

上海大家置业有限公司

上海良伟置业有限公司

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上海万科物业管理有限公司

上海银顺物业管理有限公司

上海求实物业管理公司

上海万科城市花园发展有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　歌林春天馨园属于闸北大宁板块，紧邻中心最大的绿地大宁灵石公园。小区四个进出口，大宁路正门对面是风华初级中学分部，万荣路大门对面是金荣公寓、斜对面是光明乳业技术中心。大宁板块的生活配套非常成熟,上海大学、闸北体育场、上海马戏城、第十人民医院都和大宁紧密相连。

　　歌林春天馨园共分三期交房。一期是多层、二期和三期是小高层和高层。其建筑形态一期和二期(彭越浦河以西)采用经典三段式设计，以温暖雅致的褐红色为建筑的主色调，间以白色衬线，基座采用灰色厚实的石材，上部是用浅黄色的高级外墙涂料，清新明快、延展视角，青灰色坡屋顶与蓝天起伏相接，细腻丰富的立面装饰构架使建筑空间呈现出生动变化的灵性之美。三期(彭越浦河以东)采用简洁的现代简约风格，基座采用黑色花岗岩，上部采用灰色面砖，整体的冷色调更显楼盘的品质。

　　歌林春天馨园位于闸北区中心板块，周边交通不是很多，除了宜川路上有40路终点站，大宁路、运城路上有547、937、234外，其他公交需步行大约10多分钟到共和新路大宁路上，这里有近20多条公交线路。歌林春天馨园附近有地铁一号线上海马戏城站和延长路站，但过去不是很方便，需步行15-20分钟左右。

　　歌林春天馨园内部就有一排商店，如便利店、美容店等。从大宁路上的正门步行约5分钟就是菜场，步行至大宁国际商业广场只要10分钟左右，这是大宁最知名的商圈，这里不仅有大润发、电影院，还有种类繁多的餐饮店、如肯德基、必胜客、豆捞、望湘园等，以及各类专卖店和折扣店。广场整体风格如同一个小镇，轻轻松松就可以逛上一天，这里还经常会举办“现场音乐会”、”老弄堂游戏“等活动，十分热闹。　

　　交通便利，环境优美,周边配套成熟完善，有餐饮、超市、医院、学校、银行、健身娱乐设施、能够充分满足购房者一站式购物需求。