网友评分 |
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综合评分59分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.95 |
1.55元/平方米月 |
2元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区畹町路99弄 |
中祥哥德堡位于闵行珠城路99弄 |
新昌路488号 |
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交通状况 |
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春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路 |
暂无 |
轨道交通一号线新闸路站；轨道交通二号线人民广场站 公交：20、18、108、518、56、1、2、100、101 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2005年02月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵房地（2004）预字第0000785号 |
з(2007)000686з(2006)0000856з(2005 |
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入住时间 |
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2006年07月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层,多层 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.71 |
2.40 |
0.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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862户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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104832㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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61305㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:431车位数:地下431个; |
停车位:400 |
λ:жλ12λ |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南黄浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
中小学:有幼儿园:有综合商场:莘庄商圈周围热闹购物，超市、便利商店齐全邮局:莘庄邮局银行:工行、农行、建行等医院:闵行中心医院（瑞金分院） |
中小学:上海静安区第三中心小学 、小荧星艺校 幼儿园:上海市闸北区国庆路第二幼儿园、天目西路幼儿园 综合商场:紧靠人民广场，超市、便利商店等一应俱全,仙乐斯广场、淘宝城、新世界商城、梅龙镇广场 邮局:来福士广场邮政服务处 银行:建设银行、工商银行、农业银行、交通银行 医院:小区周边医疗配套设施可谓势力雄厚，诺尔美眼耳鼻喉科医院、北站医院、长征医院都在步行范围内 其他:小区处于在南京西路商圈和人民广场商圈之间，距离两个商圈步行也就15分钟的步行距离。人民广场商圈及黄河路美食街，走的是中低档的商业路线。而南京西路商圈主要以有着大名鼎鼎的恒、梅、泰则是高档次的商业中心。可满足高端客户的需要，众多的便利店及中兴超市弥补了周边缺乏大卖场的缺陷，可满足日常居住的需要。 |
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内部配套 |
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超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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郊野公园、中央广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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郊野公园、中央广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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东南医药 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 |
星光幼儿园,维多利亚幼儿园(名都路),闵行区水清路幼儿园名都分园,莘松四季苑幼儿园,上海市莘城学校,莘城海粟幼儿园 |
培明中学,上海市静安区第一中心小学,南西幼儿园,南西幼儿园乐园部,西康路第三小学,城市学校少年宫 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
珠城路富都路(公交站),名都路闵城路(公交站),都市路名都路(公交站),春申路天河路(公交站),莘朱路都市路(公交站),二汽莘庄场(公交站) |
北京西路常德路(公交站),铜仁路南京西路(公交站),新闸路西康路(公交站),西康路新闸路(公交站),常德路新闸路(公交站),西康路南京西路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
结构:砖混外墙:欧式涂料内墙:毛坯大堂:大理石地面电梯:德国蒂森门窗:喷涂铝合金供电:标准电表供水:变频供水供气:天然气管道消防:红外线自动监控、智能化保安系统采暖:预留空调位通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带 |
结构:砖混 外墙:高级涂料 内墙:高级涂料 大堂:铺设大理石地面 电梯:有 门窗:彩色塑钢 供电:标准电表 供水:变频供水 供气:天然气管道 消防:红外线自动监控、智能化保安系统 采暖:预留空调位 通讯:电话线接口、有线电视、宽带 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海中祥（集团）有限公司 |
上海地铁房地产经营开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海万科城市花园发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人. |
中祥歌德堡位于富都路与闵城路交界处，紧邻闵行两条干道-名都路和都市路，周边有外环、地铁一号线及即将开通的轻轨延伸段-春申站，30分钟车程即可融入徐家汇商圈，交通很方便。该案由9幢高层和1幢小高层组成,比邻莘城中央公园,周边楼盘现有名都新城、新梅莘苑等，已经逐步形成比较成熟的社区。小区周边生态环境较好，小区内绿化率也达45%左右，整个建筑风格借鉴欧洲古典巴洛克风格，附近有中小学及地段幼儿园。哥德堡户型以122.78平方米和104.93平方米的二房二厅二卫，132.59平方米的三房二厅二卫及170.46平方米的复式户型为主。景观有望向小区内部和望向公园两种。 |
“爵士阅”地处新昌路新闸路口，属于北黄浦版块，小区仅为独栋高层，占地面积较小，导致小区绿化覆盖率较少，基本没有什么乔木，均为草地和矮小灌木。车位数也相对较少，小区没有专有会所，以上几点可以看出小区整体的品质较为一般。但小区的地理位置和相对这个地区的价格优势比较明显，小区周边中小型的餐饮店及银行，菜场等配套还是比较完善的。交通上，新闸路地铁站就在小区楼后，不行不超过3分钟。小区的价位还是比较适中的，“爵士阅”整体最大的亮点就在离轨道交通近以及北面的苏州河景观，让人感觉较为清静。有闹中取静的感觉。对预算有限，但又想在市中心置业的上班族是不错的选择。 |
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