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1.5-1.95

18元/月/平米

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年卡400/月，月卡500/月

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2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房地(2007)预字1021号

徐汇（2003）027号

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

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40年

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大产权房

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1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

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住宅

写字楼,商铺

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1.71

3.80

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862户

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104832㎡

136000㎡

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61305㎡

20935㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

400

停车位:有足够停车位

0.5

1.2:1

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水源热泵空调机组

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杨浦内环

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　学校:隆昌托儿所，沪东外语高级中学，上海市杭州路第一小学等

　　商场:欧尚超市，家得利超市等

　　酒店:上海温德姆大酒店，如家酒店

　　医院:上海江城男子医院、杨浦老人医院、长康口腔医院等

　　邮局:中国邮电局等

　　银行:农业银行、招商银行等

　　餐饮:必胜客休闲餐厅、沈家门海鲜酒店等

中小学:有幼儿园:附近有地段幼儿园综合商场:徐家汇商圈，购物便利快捷邮局:有银行:工行、农行、建行医院:有

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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郊野公园、中央广场

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郊野公园、中央广场

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东南医药

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

畅想艺术幼稚园,控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部,民办阳浦小学,阳浦小学,上海市新大桥中学

大手小手亲子园,新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),汇师小学,上海市电视高级中学,董恒甫高级中学

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长阳路临青路(公交站),宁国路河间路(公交站),黄兴路长阳路(公交站),长阳路黄兴路(公交站),宁国路(地铁站),长阳路宁武路(公交站)

宜山路中山西路(公交站),宜山路(地铁站),古宜路(地铁站),中山西路宜山路(公交站),凯旋路宜山路(公交站),徐虹北路凯旋路(公交站)

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公共部分精装

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装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　楼宇设备监控系统BAS:

　　冷热源系统/中央空调及新风系统/照明系统/电梯系统

　　信息自动化系统CAS:

　　网络、宽带及电话综合布线系统/手机通讯覆盖系统/卫星电视及有线电视系统

　　办公自动化系统OAS：

　　智能建筑集成管理系统(IBMS)物业管理系统/会议系统/大屏幕显示系统/多媒体查询系统/EPS不间断电源系统/背景音乐系统

　　安全防范自动化系统SAS：

　　闭路电视监控系统/周界防越报警系统/电子巡更系统/车库管理系统/IC卡门禁系统

　　火灾报警及消防自动化系统FAS：

　　火灾报警系统/紧急广播系统

结构:砖混外墙:利用小区内街浮雕及文化设施的配置，营造小区文化街概念，提升小区的文化内涵。在立面上采用现代简约风格，色彩温馨素雅，给任意清新典雅的感觉内墙:粉刷大堂:充分利用小区宽敞的入口，设计新颖豪华的小区大堂电梯:有门窗:彩色塑钢供电:标准电表供水:变频供水供气:天然气管道消防:访客使用安全联用对讲系统，保证住户安全，对讲终端入户采暖:预留空调位通讯:小区安保中心设置小区防盗报警联用系统，对小区住户进行室内防盗报警接收管理

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客梯7个，货梯1个（5梯7户）

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上海万科长宁置业有限公司

上海鹏欣国际家纺投资建设有限公司

上海天杰房地产开发有限公司

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鹏欣集团

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上海万科物业管理有限公司

上海浦东房地集团物业管理有限公司

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上海万科城市花园发展有限公司

上海世联房地产顾问有限公司

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上海世联房地产顾问有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　郡江国际大厦(原名上海国际家纺中心)是上海知名地产开发商鹏欣(集团)公司在上海市场的又一力作。它以家纺产业园---上海·;鹏欣国际家纺中心为依托，集商业、办公、SOHO等立体商务配套于一体，享受政府“一业特强”政策扶持。

　　项目位于上海市杨浦区平凉路1398号，总建筑面积逾13万平方米。

　　SOHO：总层数19层，总建筑面积2.2万平方米，主力户型60-114平方米，精装修交房，柏泰酒店管理公司提供星级的酒店服务，居住＋办公的新体验！

　　环线效应、精致装修、以及卓越品质的服务和超高性价比价位，使国际家纺中心集多重投资价值于一体，成为内环最具投资前景的物业！

作为深受上海市及徐汇区政府重视的旧改项目，都市驿站＊宜德苑在动迁、产品定位、小区环境塑造和周边配套改善等方面进行了有益的探索和动作，该项目独特的设计理念获得了2002年全国建设部人居经典方案竞赛评委的一致好评，从众多的参赛楼盘中脱颖而出，赢得了旧城改建综合大奖。天杰徐汇整个小区由14层、18层、24层4幢住宅和3层商铺组成，绿化率达到30％以上，整个小区布局合理，商铺和住宅完全分隔，既满足商铺的繁华又使住宅享受到安静的生活。在设计理念上有了新的突破，采用步行和车行立体分流，大平台立体绿化，在宜山路嘈杂的环境中营造出了一个安静的居住空间。