楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分55104人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

12.00元/月/平米

30元/月/平方米

车位费

暂无

1200元/月

1500元/位.月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

普陀中山北路梅岭支路

长宁遵义路107号(靠近紫云路)

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公共交通:轨道交通3,4号线金沙江路站;94路、44区间路、876路、837路

轨道交通: 轨道交通2号线娄山关路站 公交:88路 808路 72路 855路 69路 127路等

轨道交通

暂无

3号线,4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

写字楼

写字楼

容积率约

1.71

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

116882㎡

34000㎡

占地面积

61305㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

地面26个,地下66个

地上20个,地下110个

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  地块西侧的曹杨路商圈和东侧的武宁路商圈,都是发展成熟的商业居住区,区内生活配套设施完善,商场、超市、银行、医院、学校等配套相当齐全,是较为典型化的成熟生活区。

暂无

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

曹杨新村第六幼儿园,普陀早教中心蓓蕾分中心,普陀区早教指导中心,蓓蕾幼儿园(杏山路),曹杨新村第六小学,上海市普陀区奇思幼儿园

紫一幼儿园,天山第一小学,金宝贝(古北中心),仙霞路第二幼儿园分园,培正逗点早教中心(巴黎春天天山店),天山幼儿园

周边交通配套设施

暂无

梅岭南路杏山路(公交站),金沙江路中山北路(公交站),曹杨五村(公交站),杏山路李村路(公交站),金沙江路(地铁站),华东师大(公交站)

娄山关路仙霞路(公交站),仙霞路遵义路(公交站),遵义路仙霞路(公交站),遵义南路兴义路(公交站),茅台路娄山关路(公交站),古北路仙霞路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

公共部分精装

公共部分精装

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

  大楼控制系统采用美国JOHNSON楼宇自控系统,对整幢大楼设备实行集中控制;办公区每层层高4米,室内净空间保持在2.8米以上(含高架地板),实属难得;办公区采用活动式高架地板,客户客灵活布线。办公区弹性间隔,客户可由100平方米-1350平方米(建筑面积)自由选择;

  电梯:每栋楼宇均设日立电梯

  门窗:采用高级柚木板饰面连名厂门锁;名窗铝合金窗陪玻璃

  厨房:墙身及地面铺砌名厂瓷砖、石材台面、不锈钢星盆连水龙头高级组合橱柜、铝扣板天花

  卫生间:墙身及地面铺砌名厂瓷砖,明厂铝材玻璃淋浴隔连龙头、面盆连镜及龙头、精美毛巾架

  供电:独立电表

  供水:直饮水系统

  供气:预留煤气管道铺设到户

  采暖:预留位置及电源插座

  通讯:预留宽频上网线路,预留有线电视线及电话插座

电 梯 数

暂无

4个

13个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海恒瑞发展有限公司

安信置地

投 资 商

暂无

上海春之声置业有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海友谊之春百货公司

上海千翔物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  本项目为上海恒瑞置业发展有限公司开发的一个住宅、办公综合项目,项目位于普陀区曹杨街道,北临新源中学,南临华东师大,东临中山北路。

  办公楼标准层层高3.6m,一层采用错层设计,大堂部分层高为5.15m。入口进行了无障碍设计,底层设置了无障碍卫生间,电梯轿箱及候梯厅进行了无障碍设计。靠近办公楼次入口处设计有两个无障碍车位,方便残疾人的使用。

  办公楼一、二层为商业部分(可用做餐饮),单层面积约为909.47平方米,三到十五层均用做办公用房,标准层面积约为711.87平方米,可分隔为六户,单套面积约为60-130平方米。

  办公楼立面宁静纯洁,具有强烈的可识别性,能明显区别于周围其他建筑,简洁、大方,稳中求变的建筑造型,强烈的视觉冲动和可识别性,典雅、原色的建筑材料,能使他成为本地块周围独具一格的“标志性”建筑。

  安泰大楼高度22层,位于虹桥开发区的核心位置。大楼南边即是公园开阔绿地,怡神视野,清新空气,实有意于工作疲惫身心恢复。

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