楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分60103人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分58105人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5-1.95

1.80元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

1500元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

其他城市:昆山市千灯古镇景区内木瓜浜

静安区南京西路1038号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

公共交通:公交:112路、113路 私家车:沪宁高铁、沪宁高速公路、312国道、苏虹机场路

轨道交通描述:位于地铁2号线南京西路站 公共交通:途经公交: 23路 112路-万里城 112路-管弄新村 112路-大华新村 935路 104路等

轨道交通

暂无

9号线,1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

尚未公布

1997年12月

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2006年07月30日

尚未公布

2020年06月

产权年限

暂无

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

商铺

写字楼

容积率约

1.71

0.82

暂无

绿化率约

使用率约

户数

862户

暂无

暂无

建筑面积

104832㎡

18131㎡

103461㎡

占地面积

61305㎡

22111.30㎡

11767㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

机动停车位:127辆,非机动停车:726辆

330

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

徐汇滨江

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  学校:中国福利会幼儿园,社区自备中小学;

  商场:联华超市,易买得,多业态蔬果市;

  其他:千灯古镇旅游景区内唯一商业周易旅游主题商业项目

暂无

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

暂无

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

乐山幼儿园,上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学,汇星幼儿园,汇星幼儿园北园,汇家幼儿园

上海市爱国学校,静安苗苗亲子园,西康路第三小学(本部),静安区威海路幼儿园,上海示范性幼儿园,延安中路幼儿园(威海路)

周边交通配套设施

暂无

广元西路恭城路(公交站),广元西路华山路(公交站),宜山北路虹桥路(公交站),徐家汇(地铁站),广元西路虹桥路(公交站),虹桥路恭城路(公交站)

江宁路南京西路(公交站),陕西北路南京西路(公交站),威海路陕西北路(公交站),南京西路陕西北路(公交站),南京西路(地铁站),陕西北路北京西路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

公共部分精装

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

33个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

昆山市顺康住房开发中心有限公司

上海梅龙镇广场有限公司

投 资 商

暂无

昆山市顺康住房开发中心有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

昆山市金阳物业管理有限公司

上海梅龙镇广场有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  千灯古镇旅游景区内唯一商业周易旅游主题商业项目。

  龙乐易镇坐落于千灯古镇景区内,熏染着千灯的文化气息,倾听着水乡的质朴宁静,这里的千灯文化历史悠久,文化底蕴深厚。龙乐易镇千灯古镇景区内唯一的商业项目,丰富的旅游资源为商铺带来强大的人流支撑。商铺有五大功能体系╠╠餐饮娱乐购物住宿培训。

  大虹桥规划的提出,是上海发展的又一大手笔。不仅对上海的城市格局产生巨大影响,同时也将带动以虹桥枢纽为中心的半小时车程范围的泛虹桥区域发展。龙乐易镇正位于泛虹桥区域之内的古镇千灯,其离上海27公里,是沪苏高速a16出上海的第一站,因此在新规划的拉动下,其受到市场多方面的关注与期待。

  商铺吸引投资者主要原因在于其诱人的投资预期,但他们也需承担一定的风险,造成一些人止步商铺前。龙乐易镇正是考虑到投资者的这种合理心态,在提供10年包租服务,平均回报率7.36%的同时,由建行和农商行联合担保,减轻了客户对于项目未来收益的担心。国家4a景区内的龙乐易镇,作为近乎不可复制的稀缺商业地产,其自身价值是难以估量的,此外,随着千灯旅游市场的逐步升温以及政府的强势出击,三年后的旅游人口预计将增长70%(可同比周庄旅游开发历程),商铺价值日益显现,将由13000多元/平方米增长到30000-40000元/平方米,租金也将随之提升,保证了商铺长期的收益增长。龙乐易镇一期65套目前尚属于预售期,已积累500余组客户,预订过半。

  梅龙镇商厦为一幢以"现代经典设计概念"建筑特色的商厦,融汇尖端建筑科技及典雅瑰丽的欧陆设计风格,结合先进大楼设施,为上海现代建筑艺术的典范。整幢大楼设计独特,外围绿化环境优美,二十二层高的甲级写字楼,矗立在十层高的商场裙楼上,气派不凡。外型华丽高雅,外墙采用充满时代气息的长玻璃窗及雅致的几何图案,配以优质花岗岩;顶部更采用欧陆传统的尖顶设计,配衬格调独特的灯光效果,宏伟夺目。

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