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1.5-1.95

3.50元/月/平米

3.30元/月/平米

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2005年02月15日

2005年05月18日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

40年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

1.71

5

1.5

862户

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104832㎡

2230.86㎡

19000㎡

61305㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

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0.5

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南卢湾

花木北蔡

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

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　　该商业为地杰国际城的社区商铺，地杰国际城位于浦东新区东南，与南汇康桥地区接壤的御桥地区。该区域东西分别定位为大型生活居住区，与汽车为主的产业园区。未来轨道交通11号线将在社区附近设站，周边有世纪联华大卖场等，周边商铺租金参考价在3元/平方米/天。

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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郊野公园、中央广场

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郊野公园、中央广场

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东南医药

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

上海市汇龙幼儿园中班部,上海市汇龙幼儿园丽园部,上海市汇龙幼儿园大班部,鲱鱼宝宝早教中心(丽园路店),黄浦区汇龙幼儿园,吉的堡双语幼儿园

小脚丫早托早教中心,贝贝星幼儿园(御山路),浦东新区御桥小学御山校区,上海市浦东新区御桥幼儿园,文学幼儿园(康士路)(暂停营业),御青幼儿园

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鲁班路斜土路(公交站),鲁班路徐家汇路(公交站),打浦路斜土路(公交站),斜土路鲁班路(公交站),蒙自路丽园路(公交站),打浦桥(公交站)

沪南路康花路(公交站),沪南路康花路(长征)(公交站),御山路御桥路(公交站),京浦路御山路(公交站),京浦路御山路(招呼站)(公交站),康桥路沪南路(公交站)

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公共部分精装

毛坯

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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12个

6个

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上海万科长宁置业有限公司

上海大同复兴房地产发展有限公司

地杰置业

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上海万科物业管理有限公司

大同花园物业管理公司

上海永绿物业有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　大同花园位于上海市中心卢湾区打浦桥地区。园区绿化率达40%以上。一、二期建有3000平方米中庭花园、纯金金顶大门及迎宾、绿化、休闲、亲水四大主题广场，假山瀑布、喷泉雕塑、罗马柱廊、涌水广场点缀其间。园区采用了智能化的物业管理系统，包括门禁管理、楼宇访客可视对讲系统、中央电视监控系统、红外线围墙防盗监控报警管理系统。住户俱乐部一层设豪化大堂、钢琴酒吧，二层为餐厅，三层为健身房、棋牌室、乒乓房、弹子房、多功能歌舞厅、网吧、阅览室、茶坊，四层设12.5*12.5透明阳光天棚室内温水游泳池及桑拿浴室，屋顶建有两个灯光网球场。作为上海市住处化办公室试点，大同花园引进了上海家庭网10/100兆宽带网络光缆，成为上海市第一家引进并开通宽带网络的商品住宅小区。大同花园一期在上海市率先住宅中运用预应力技术，实现房型自由分割、户内无梁无柱，因此，荣获首届上海市优秀住宅评选活动＂住宅新技术奖＂；二期的设计荣获2000上海市住宅房型评选活动＂最佳住宅房型奖＂及第二届上海市优秀住宅评选活动＂住宅科技奖＂；一、二期有1000多套居室；共有三期。

　　该案地处与沪南公路相交的外环线和中环线之间的原御桥镇地区，社区规模110万平方米，商业规划25万平方米。目前楼盘周边的生活和商业配套较少，正在建设中的大卖场离该盘也有一定路程，所以大多数业主的基本生活配套只能依托北蔡镇中心商业。

　　“一站式商业”的规划，其业态分为“生活家”、“时尚精品”、“集贸市场”、“快意生活”和“特色美食”五大内容。;商铺底层内部挑高4.5-6.6米，进深15-20米的设计，可以分隔成两层使用。