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1.5-1.95

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1.40元/月/平米

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2005年02月15日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

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40年

50年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼,商铺

写字楼

1.71

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862户

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104832㎡

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61305㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

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0.5

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人民广场

闸北内环

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市政

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

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超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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郊野公园、中央广场

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郊野公园、中央广场

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东南医药

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

虹口区第一中心小学,博世凯进修学院-丽英小学,上海市虹口区西街幼儿园,江西北路幼儿园,汉阳路小学,北虹高级中学

虬江路幼儿园,上海吉的堡永盛双语幼儿园,上海市静安区永兴路第二小学,静安区中兴路小学,上海市蕃瓜弄小学,育婴堂路幼儿园

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吴淞路海宁路(公交站),北海宁路吴淞路(公交站),海宁路吴淞路(公交站),武进路吴淞路(公交站),塘沽路乍浦路(公交站),溧阳路周家嘴路(公交站)

共和新路中兴路(公交站),中兴路共和新路(公交站),中兴路长兴路(公交站),中华新路共和新路(公交站),中兴路西藏北路(公交站),西藏北路永兴路(公交站)

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公共部分精装

装修

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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2个

2个

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上海万科长宁置业有限公司

制皂集团

上海华城房地产发展公司

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上海万科物业管理有限公司

金贝物业

上海凯鹏物业管理有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　华虹大厦位于海宁路、吴淞路口，主体有三幢建筑物组成，本案则是其中的主楼，共23层，底下为3层商铺，地下为2层停车场。华虹大厦位于北外滩中心商务区内，西临四川北路，在北外滩规划格局中，吴淞路以东、虹口港以西为现代商务区，大量吸引国内外中介机构，建成各类国际性机构相对集中的办公区和滨江旅游区域，同时南自苏州河北岸，北至海宁路，东自吴淞路，西至海南北路是第一个区段，这里将建起3万平方米的大型shoppingmall，国际名品走廊、新产品概念展示店等，从区域走势来看，本案拥有很高的市场潜力的。

　　吴淞路、海宁路区域内，已建的商务楼约有7―8幢，基本形成一个小型的商务区，同时处于中枢部位的耀江国际广场在未来的建成，必将使本区域的商务等级得到提升，从而与陆家嘴、南外滩形成真正意义上的商务“金三角”。

　　凯鹏国际大厦位于闸北区共和新路435号，永兴小马路18号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。