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1.5-1.95

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2005年02月15日

1995年10月06日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2006年07月30日

尚未公布

尚未公布

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50年

50年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

小高层,高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼

写字楼

1.71

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862户

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104832㎡

67000平方米㎡

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61305㎡

17000平方米㎡

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车位总数:431车位数:地下431个;

车位数量:283/只车位费:200/元/月;地下253个1590.12元/月

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0.5

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徐汇中心

人民广场

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市政供水

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

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超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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郊野公园、中央广场

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郊野公园、中央广场

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东南医药

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小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

上海市徐汇中学,上海市第四中学,上海市第四中学南部校区,上海市市级机关第一幼儿园,汇师小学,乐山幼儿园

虹口区九龙路幼儿园,北虹高级中学,汉阳路小学,博世凯进修学院-丽英小学,虹口区第一中心小学,东余杭路幼儿园

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徐家汇(公交站),徐家汇(下客站)(公交站),虹桥路恭城路(徐家汇)(公交站),虹桥路恭城路(公交站),徐家汇(地铁站),天钥桥路辛耕路(公交站)

白渡桥(公交站),大名路闵行路(公交站),闵行路长治路(公交站),长治路闵行路(公交站),上海大厦(公交站),东大名路旅顺路(公交站)

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公共部分精装

毛坯

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

上海实业大厦设计匠心独运，外形线条流畅，色调高雅。大楼底部以磨光花岗石饰以玻璃墙，上部为半隐框玻璃镶嵌进口高级金属面砖。入口大堂以进口磨光花岗石和大理石装饰地面及墙身，镜面不锈钢立柱矗立其间。整幢大楼的装修尽显豪华典雅，气度不凡。

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1个

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上海万科长宁置业有限公司

上海实业发展股份有限公司

部队房产

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上海实业发展有限公司

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上海万科物业管理有限公司

上海香港广场物业管理有限公司

中海发展（上海）有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　上海实业大厦位于上海市黄金地段徐家汇CBD商圈中心，在漕溪北路，肇嘉浜路，华山路，虹桥路，衡山路，汇合点上，交通便捷，四通八达

　　现实业大厦推出第40层整层楼面------徐家汇唯一的超高景观露台，此外，现因对40层楼面的建筑面积进行了扩展，缩小了原有的4个露台中的两个，改建成两个景观会议室，目前40层整层产权建筑面积为686.89平方米，由于扩建因素，得房率已达到80%，大大超过甲A级写字楼60%-70%的得房率，租赁价格在RMB7.5/平方米/天，物业管理费RMB26平方米/月。

　　上实企业的团队将提供给客户在上海繁荣地段的高性价比商务环境，敬业,团结,诚信,卓越的上实精神,将上实与客户紧密结合在一起,共同发展,提供良好优质的办公环境和服务.

　　上海实业大厦楼高四十层，地下一层，净高150米，楼顶设直升机停机坪。裙房共八层，附设停车库共253个车位。电话线路充沛，可满足客户需要。另有3个卫星接收，提供最新最快的经济信息。大楼为全封闭中央空调，四季如春。上下客梯7台，消防梯1台，均为日本全进口原装三菱电梯，快速平稳，裙房及车库另有三菱电梯4台。大楼设有自动消防报警及喷淋装置，并安装闭路电视监控及中央自动控制系统，确保安全。设施完善，配备齐全。

　　上海实业大厦设计匠心独运，外形线条流畅，色调高雅。大楼底部以磨光花岗石饰以玻璃墙，上部为半隐框玻璃镶嵌进口高级金属面砖。入口大堂以进口磨光花岗石和大理石装饰地面及墙身，镜面不锈钢立柱矗立其间。整幢大楼的装修尽显豪华典雅，气度不凡。

　　上海实业大厦是一幢外销高级纯办公楼。底层两层开设银行，3至8层为较大间隔的写字楼，自10层至34层为标准层写字楼，每层八个单位，面积自120平方米至230平方米，亦可自由间隔。大到整层出售，小到弹性间隔，适于大、小公司办公经营，实为海外机构、外籍人士、港澳台同胞从事商贸、投资活动的理想场所。现有少量空房可供租售，欢迎前来洽谈。

　　上海实业大厦由上实物业管理公司提供一流的物业管理和服务。

　　位于上海市黄浦路上，矗立于著名的外滩北翼。大厦附近有多个证券交易所及多个客货码头，上海海关也紧邻其旁。交通极为便利，从延安东路高架，至南北高架，客抵上海火车站，车程仅需15分钟，至内环高架路，客抵虹桥机场，车程仅需20分钟。从外滩的公交车站(55路、37路、22路等)步行至中心，平均仅需5分钟。南临黄浦江，北面是规划中的生态草坪，西面是俄罗斯领事馆、海鸥饭店、上海滩国际大厦。