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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.5-1.95

1.51元/月/平米

5.90元/月/平米

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2005年02月15日

2011年04月08日

2015年12月

预售许可证待上传

南汇房管(2011)预字0117号

杨浦房管(2012)预字0553号

2006年07月30日

2012年06月

2014年06月30日

暂无

70年

住宅70年

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大产权房

暂无

暂无

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2011年06月22日

1

1

1

小高层,高层,多层

小高层,高层

小高层

住宅

公寓

公寓,商铺

1.71

1.60

2.00

862户

759户

877户

104832㎡

81252㎡

178820㎡

61305㎡

48581㎡

89410㎡

暂无

暂无

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车位总数:431车位数:地下431个;

机动停车位587辆，非机动停车1235辆

1049

0.5

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暂无

惠南

新江湾城

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暂无

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暂无

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　生活配套：豪布斯卡名品村

　　中小学：听潮实验小学，听潮实验中学

　　综合商场：乐购，世纪联华，欧尚超市

　　幼稚园：听潮艺术幼儿园

　　邮局：惠南镇邮局

学校：复旦大学江湾校区、同济大学

中小学：上海音乐学院附小和同济中学

幼稚园：中福会幼儿园

购物：五角场商圈

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

翡翠江湾小区内部配套：会所、室外游泳池、水景、公园、网球场、儿童游乐园、羽毛球场。

郊野公园、中央广场

暂无

新江湾湿地公园

郊野公园、中央广场

暂无

新江湾湿地公园

东南医药

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上海华佳医院、长海医院

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

　　听潮实验小学

　　听潮实验中学

　　听潮艺术幼儿园

复旦大学江湾校区、同济大学中小学：上海音乐学院附孝同济中学幼稚园

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　　地铁11号线惠南站；公交：张南线拱极路城西路，龙滨线拱极路城西路，龙芦线等

轨道交通：10号线三门路站，3号线殷高西路站

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毛坯

装修

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　结构 多层砖混，小高层钢混

　　供水 变频供水

　　外墙 防水瓷砖

　　供电 5-8千瓦，符合国家规定

　　内墙 涂料刷白

　　供气 天然气

　　采暖 无

　　电梯服务户数 一梯二户

　　通讯 电话，宽带，有线埋设到户

　　门窗 彩色铝合金

　　卫生间 水泥砂浆粉平

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上海万科长宁置业有限公司

上海林汇房地产开发有限公司

上海合庭房地产开发有限公司

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上海三林房产

美国铁狮门房地产公司

上海万科物业管理有限公司

上海升扬物业管理有限公司

高力国际

上海万科城市花园发展有限公司

上海鼎原鼎策房地产营销机构

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上海鼎原鼎策房地产营销机构

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　汇景名苑（桃源艺筑）总建筑面积10万平方米，位于拱极路城西路口，是惠南板块的又一个新建楼盘。项目由10幢小高层住宅组成，其中1幢11层、6幢14层以及3幢16层，户型有一房、二房和三房，主力面积从77平方米至132平方米不等，预计9月中旬公开。

　　项目所在的惠南板块是个生活配套成熟的城区，乐购、易买得、欧尚等大型超市卖场环伺，周边公交线路较多，至龙阳路地铁站、南汇大学城等周边板块都极其方便。另外，拱极路川南奉公路口还有规划的轨道交通11号线惠南站，距离项目约1公里。

　　万科翡翠江湾坐落于杨浦新江湾城，距离10号线殷高东路站约516米，距离10号线三门路站约713米。紧靠约74万方集办公、酒店、酒店式公寓、购物中心和文化娱乐场所于一体的综合体。

　　万科翡翠江湾西靠新江湾路，东连闸殷路，北邻生态公园保护区，南接民府路，总建筑面积约16万平方米。