楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分64139人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分60427人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

1.88元/月/平方米

1.97元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

嘉定安亭镇墨玉路398号

上海嘉定安亭安谐路8弄16号

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

轨交11号线安亭站 公交:安虹线玉兰新村站、北安线玉兰新村站、嘉亭线玉兰新村站、青安线、嘉安线、翔安线、陆安线、安菊线、安亭1路、安亭2路玉兰新村站、安亭4路、安亭6路 自驾车:安亭新镇-墨玉路-A20/沪宁高速/A11-京沪高速/G2/沪蓉高速/G42-武宁路

新城尚上城:轨道交通11号线、陆安线、北安线、陆安高速A线、安虹线、翔安线、青安线等多条公交线路,主要干道有曹安公路,博园路

轨道交通

暂无

11号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2010年11月23日

2012年10月27日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2010)预字0590号

嘉定房管(2011)预字1385号

入住时间

2006年07月30日

2011年12月20日

2012年10月30日

产权年限

暂无

70年

住宅70年,酒店公寓50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年06月02日

2010年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅,公寓

容积率约

1.71

2.75

1.97

绿化率约

使用率约

户数

862户

371户

640户

建筑面积

104832㎡

42539㎡

167000㎡

占地面积

61305㎡

18268㎡

66000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

378;地上:100地下:278 

509

车位配比

0.5

378:371

1:0.8

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

安亭

安亭

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

中小学:安亭小学、安亭中学

综合商场:世纪联华、易买得、家得利

与7万方市民公园相对

学校:安亭小学、安亭中学、同济大学、安亭幼儿园

商业:世纪联华、农工商、大宁国际(在建中).

银行:中国银行、农业银行、光大银行、浦发银行、民生银行

药店:雷允上大药房, 九洲通药房

医院:安亭中心医院、东方肝胆医院(在建中)

新城尚上城项目有高层住宅、商铺和soho办公等

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

市民公园

安亭中心公园

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

市民公园

安亭中心公园

暂无

周边医院

东南医药

安亭医院

  医疗:安亭中心医院、东方肝胆医院(在建中)

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

安亭小学、安亭中学

  教育:安亭中学 安亭小学

周边交通配套设施

暂无

轨交11号线安亭站

公交:安虹线玉兰新村站、北安线玉兰新村站、嘉亭线玉兰新村站、青安线、嘉安线、翔安线、陆安线、安菊线、安亭1路、安亭2路玉兰新村站、安亭4路、安亭6路

自驾车:安亭新镇-墨玉路-A20/沪宁高速/A11-京沪高速/G2/沪蓉高速/G42-武宁路

  安亭2路 安亭4路 沪安线、11号线

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

结构:剪力墙钢筋

外墙:EPS外保温

内墙:砂浆抹面粉白

电梯:西子奥的斯

采暖:大金VRV空调(每户随增)

门窗:断桥铝合金LOW-E玻璃

卫生间:同层排水

大堂:玻化砖及大理石

暂无

电 梯 数

暂无

2梯3户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海宏立房地产发展有限公司

上海新城创宏房地产有限公司

投 资 商

暂无

上海宏立房地产发展有限公司

江苏新城地产股份有限公司

物业公司

上海万科物业管理有限公司

承庆物业

江苏新城物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

弘策中国

上海新聚仁机构

广告公司

暂无

暂无

上海新聚仁机构

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  翡翠公馆总建筑面积5万平方米左右,位于嘉定区安亭镇,和静路以南,昌吉路以北,新源路以东,墨玉路以西。位于西上海核心,纯私密公园府邸,但体量较小。  

  翡翠公馆与地铁11号线贴身环伺,直达徐家汇,A20/沪宁高速/A11-京沪高速/G2/沪蓉高速/G42-武宁路等高速四通八达,自驾公交出行便利。

  翡翠公馆主推90-295㎡,为2梯3户设计,格局方正,南北通透,朝东房源更能欣赏东边的中心公园美景, 推窗即享小区景观、公园双重绿意。

  翡翠公馆目前主要依靠安亭老镇内的配套。地铁站旁墨玉南路曹安公路口,嘉宁荟商业广场已经开建,嘉宁荟是与闸北大宁国际类似的商业广场,占地10万平米,相当于两倍的西上海名邸占地面积,规模不容忽视。

  新城尚上城项目位于11号线上海汽车城站,到站即到家,交通出行快捷便利。小区南面近邻上海市级公园上海汽车博览公园,公园建设总用地面积为70余万平方米,是一个以汽车文化和休闲娱乐为主题的综合性免费公园,社区周边绿化很好。同时项目自建约1.7万㎡地铁商城,为小区提供生活配套。

  新城尙上城主力户型有79-132㎡,方正宜居。大户型采光性很好,极尽可能满足大多数人的居住需求。另外,项目沿地铁站将建约7700平米商业配套,总商业设施面积将近2万平米,提供一站式的居住、购物、休闲新体验。室外健身区、儿童乐园等分布社区,方便业主休闲活动。

  新城尙上城是新城地产2011年最为重要的地产项目之一,也是新城地产在上海汽车城鼎力距献的一号作品。项目总建筑面积约17.3万平方米,集汇高层住宅、商铺和SOHO办公等多种物业形态于一身,加之紧邻的11号线地铁和公园绿地,新城尙上城势必铸就一个现代轨交城市综合体,为业主带来城市宜居、生态休闲的双重享受。

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