楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分58188人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60232人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

2.68元/月/平米

3.50元/月/平米

1.75元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

临洮路1000弄

浦东锦安东路69号

金鼎路2588弄

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

地铁:14号线规划中 公交:01路、326、340、740路、947路、950路、北安线、陆安专线、北安区间、北安跨线车等十余条线路

轨道交通:轨道交通2号线;轨道交通6号线 公共交通:969、730、734、637、塘川线、塘4线-锦绣东路站

中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车; 轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路;

轨道交通

暂无

14号线

2号线,6号线

11号线,14号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2013年07月20日

2006年05月01日

2016年03月

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2012)预字0236号

预售许可证待上传

嘉定房管(2011)预字0065号

入住时间

2006年07月30日

2013年12月

尚未公布

2012年04月30日

产权年限

暂无

70年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年10月30日

暂无

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

小高层

板楼,板塔结合

高层

住宅物业类别

住宅

公寓

商铺

住宅,公寓

容积率约

1.71

1.6

2.3

1.97

绿化率约

使用率约

户数

862户

872户

暂无

1371户

建筑面积

104832㎡

78000㎡

4000㎡

127708㎡

占地面积

61305㎡

48978.4㎡

暂无

65173㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

872

暂无

749,其中地下停车490辆,住宅地面停车258辆

车位配比

0.5

暂无

暂无

1:2

供暖方式

暂无

暂无

标准

暂无

板  块

暂无

江桥

暂无

江桥

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  沃尔玛、新世界休闲广场、摩尔广场、江桥万达、曹安商城、嘉莲华国际商业广场

  工商银行、建设银行、农业银行、上海农商银行肯德基、必胜客、好美家、澳门豆捞

  江桥医院、沪西医院华江小学、江桥小学、曹杨二中附属实验学校

  江桥幼儿园

  嘉城幼儿园

  学 校: 花木中心小学,浦东新区海桐小学,上海民办前进进修学院浦东分院,浦东新区滨江职业技术进修学校

  购 物: 国泰建材超市,电话超市,联华超市龙阳路便利店,康宝莱专卖杜鹃店,万邦水果大卖场,万邦水果大卖场

  医 院: 浦东新区花木乡卫生院,花木社区卫生服务中心,崇恩堂全国女性健康连锁药店,花卫保健,上海实信工贸有限公司三分公司成人保健,

  娱 乐: 龙灏SPA会所,示友网吧,帝康健身休闲中心,佰龙健身中心(杜鹃路店),香优子SPA休闲会所,上海安宏娱乐有限公司足浴部

  银 行: 农业银行花木支行

  餐 饮: 乔老爷港式茶餐厅浦东店,阿拉木汗食府龙阳店,上海唐韵秦风餐饮管理有限公司,笨仔寿司,湖南乡村风味馆龙东路店,浦东新区王港

  外有乐购、易买得、好美家、麦德龙、易初莲花、红星美凯龙、欧倍德等

  中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学 幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园 

  银行:中行,农行,建行,工行,上海银行,上海农商银行,民生银行,交通银行,光大银行等 

  医院:沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院 

  综合市场:大润发,卜峰莲花,国美,苏宁,永乐,曹安国际商城等。

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

  总面积逾8万平方米的大型景观公园、20万平米的大型欧式商业中心;

  内有商业街、珠宝饰品城、别墅餐饮、高级会所(三期内)、运动俱乐部、菜场、医院、银行、邮局等的周全配备;

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

暂无

周边医院

东南医药

  江桥医院、沪西医院

暂无

  沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

  华江小学、江桥小学、曹杨二中附属实验学校

  江桥幼儿园

  嘉城幼儿园

暂无

  中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学

  幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园

周边交通配套设施

暂无

  公交:01路、326、340、740路、947路、950路、北安线、陆安专线、北安区间、北安跨线车等十余条线路

暂无

  中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车;轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

  结构:剪力墙

  供水:市政供水

  供电:小区采用地下电缆埋设

  外墙:外墙砖及涂料

  内墙:涂料

  供气:天然气

  采暖:无

  电梯:三菱电梯

  大厅:花岗石或人造石地面

  门窗:环保彩色铝合金窗

  通讯:电话、有线电视预留管线至分户门

  电梯服务户数:每单元2部电梯,其中1部到地下一层

  卫生间:厨房、卫生间无档无门

电 梯 数

暂无

暂无

4个

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海甬新置业有限公司

上海隆宇企业发展有限公司

上海和顺房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

宁波宁兴房地产集团

暂无

上海和顺房地产开发有限公司

物业公司

上海万科物业管理有限公司

暂无

上海富都物业管理有限公司

上海永绿置业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

新联康(中国)

暂无

上海聚泰房地产有限公司

广告公司

暂无

新联康(中国)

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  宁兴上尚湾由宁波宁兴房地产集团投资,上海甬新置业开发,本项目地处曹安路与临洮路路口,依托嘉定区江桥镇的成熟配套,同时紧邻普陀区和长宁区,在大虹桥板块建设的引擎下,区域位置优势不断显现,周边的江桥万达广场、曹安商城等进一步带动着该区域的板块人气。

  宁兴上尚湾目定位为适合城市白领阶层高品质住宅产品,由15幢10至12层的小高层组成,小区内部实现人车分流,主力套型面积为80平米两房和90平米的2+1房,为了适应上海白领阶层的高节奏生活和对生活舒适度的追求,开发商将对所有产品进行精装修,公共活动场所、游泳池等大型高端社区的配置也将在该项目实现。

  绣满堂·东大街位于浦东花木地区,东大街为两层集中式产权商铺,底层高5.6米,每套商铺面积从53——414平方米,多种房型可供选择,东大街地处花木、龙阳、塘桥三大成熟核心地段,铺铺临街,周边有十余个中高档楼盘入住人群,现代化生活的日常购物、休闲娱乐,都能在一站式中实现。

  地处东城社区,区域内中高档住宅众多,如:上海绿城、锦绣满堂、涵合园等体量较大的楼盘。社区拥有较多中高档楼盘,居住人群的消费能力及水平较高。目前周边生活配套欠缺,距离几条轨道交通有一定路程。地处东城社区,区域内中高档住宅众多。

  金鼎香樟苑位于嘉定江桥板块的金鼎路东北侧,隶属真新新村,售楼处位于祁连山路与铜川路路口,与阳光威尼斯项目仅一街之隔。

  金鼎香樟苑距离未来14号线(规划中)也不远,出行方便,建成时间预计还需几年,区域内中小学林立,曹安商圈、真新街道上的配套和各项生活、商业等配套较为丰富,基本满足业主的生活需求。

  金鼎香樟苑由20幢18层高的公寓构成,呈围合式布局。小区中央将打造出一个中央水景,营造出以“水”和“绿”为主题的空间,中庭布置的大型绿化与自然河道融为一体。小区内将会种植1000棵香樟树,将公园搬进社区中,使得区内环境适宜。

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