暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.5-1.95

15.00元/月/平方米

2.35元/月/平米

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年02月15日

2011年06月06日

2011年09月17日

预售许可证待上传

沪房地静字2008第003960号

青浦房管(2011)预字0309号

2006年07月30日

2012年12月

2013年06月02日

暂无

50年、40年

70年

暂无

大产权房

暂无

暂无

2010年04月01日

2010年10月01日

1

1

1

小高层,高层,多层

小高层

小高层,多层

住宅

公寓

住宅,公寓,别墅

1.71

3.45

1.8

862户

113户

1289户

104832㎡

6451.01㎡

172364.5㎡

61305㎡

5694㎡

73227.5㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:431车位数:地下431个;

30

暂无

0.5

暂无

1:1

暂无

暂无

暂无

暂无

曹家渡

青浦新城

暂无

住宅性质供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　中小学：上外静安外国语小学、逸夫华山美术教育集团市西小学、上海市中小学双语教学实验学校、上戏附中等

　　综合商场：悦达889，芳汇广场

　　幼稚园：余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园)曹家渡地区学校位于上海市静安区余姚路487弄19号

中小学：瀚文小学、青浦实验中学综合商场：世纪联华，好美家幼稚园：三原色幼儿园 银行：中国农业银行、建设银行医院：中山医院、青浦中医院 ，万寿医院其他：电信局，邮局

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

三原色幼儿园

郊野公园、中央广场

　　静安寺

暂无

郊野公园、中央广场

　　静安公园

暂无

东南医药

华山医院

中山医院、青浦中医院 ，万寿医院

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

　　中小学：上外静安外国语小学

　　逸夫华山美术教育集团市西小学

　　上海市中小学双语教学实验学校

　　上戏附中等

　　幼稚园：余姚路第二幼儿园(静安区教育局所属的一级一类幼儿园)

　　市西中学

　　师大一附小

瀚文小学、青浦实验中学

上海青浦武术学院

暂无

公共交通：以曹家渡为终点的车有：23、13、45、824 、765 、143 、327 、951 。 途径曹家渡的车有：54、94、44、62、136 、922 、321 、323 、941 、840 、316 、520 、562 等。

规划轨道交通17号线，距离约600米；距离青浦客运站600米，包含30多条公交线：自驾车A9或崧泽大道直达市区、沪青专线、徐蒸线、沪青高速、青凤徐等

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装修

毛坯,装修

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　结构：框架结构

　　外墙：现代简约风格，采用25mm厚国产及巴西优质石材

　　内墙：涂料

　　大堂及公共部分：门窗：防盗门，中空双层玻璃

　　大堂：大理石

　　卫生间：精装国际品牌

　　采暖：无

　　供电：住宅性质供电

　　网络通讯：每户能装4部电话；采用中国电信，有5路网线，光纤10兆，国际精品网。每户可安装4个电话

　　供水：住宅性质供水

　　燃气：天然气

　　五星级精装国际精品厨卫选用德国芭蕾丽娜整体橱柜

　　LG洗衣烘干一体机

　　LG冰箱

　　伊莱克斯电磁炉、脱排油烟机

　　嵌入式微波炉

　　香港 CHRISMA仿大理石地砖、墙砖

　　德国原产地高仪雅生系列花洒、龙头

　　德国杜拉维特挂厕

　　瑞士吉博力水箱

　　松下暗藏式排烟机

　　英国莱尔斯丹及斯力高卫浴五金

　　德国斯格雷特黑胡桃实木复合地板

　　五星级酒店万豪酒店供应商广东粤海全套家具

　　夏普液晶彩电等

精装修。装修标准：1800元/平。

9.17加推房源为毛坯；

橱柜：博洛尼整体家装；

涂料：立邦涂料；

地板：菲林格尔地板；

卫浴：乐家洁具、奥普浴霸、能率热水器；

暂无

2

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暂无

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上海万科长宁置业有限公司

正新酒店管理有限公司

旭博置业有限公司

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暂无

旭辉集团

上海万科物业管理有限公司

迪利特太平洋酒店管理公司

上海永升物业

上海万科城市花园发展有限公司

上海中原地产

旭盛经济

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　美森公馆地处曹家渡板块，为静安区中心板块，汇聚五大商圈、五条轨道交通、多维公交路网，邻近四个公园、五个三级甲等医院还拥有十多所名校，事业生活四通八达。

　　社区为50年产权的精装酒店公寓，多以80平米以下的小户型为主，项目所处板块，未来发展潜力较大，低总价吸引了不少投资客户。

　　旭辉玫瑰湾总建面17万方，为一个纯正的英伦社区。整个社区由14栋14层的平层官邸和13栋5层的悦庭官邸组成。项目西到漕盈路，南至清河湾路，东北双面紧邻沁园湖，规划中的樱花主题公园、五星级酒店、商业办公综合体。距离规划中的17号线约600米。车行10分钟可到达老城区商业中心。 周边生活配套齐全，大卖场、医疗卫生、邮局银行等近在咫尺，配套学校为青浦瀚文小学、青浦实验中学。傲踞如此核心位置，旭辉玫瑰湾可谓坚守繁华中央，尊享精彩城市生活。

　　旭辉玫瑰湾讲究择地哲学，在繁华城市中心，甄选了一处天然珍稀宝地，北面是政府大力打造的的沁园湖生态公园，依靠得天独厚的地理条件，社区水岸线超过600米，水体清澈，自然条件优越。旭辉地产更是结合环境美学，以6大规划标准，筑就了现代湖居生活的公园级典范。大体量的城邦规划，将均好型引入其中，建筑高低错落布置，纯美湖景得到最大的视觉享受， 水系布局的方式，保证滨水空间的开放与共享，将自然，环境、建筑、与人文和谐统一，彰显临湖亲水的人居理念。