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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.5-1.95

4.7元/月/平米

5元/月/平方米

1.85元/月/平米

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2005年02月15日

2012年04月07日

2011年08月13日

2011年08月27日

预售许可证待上传

杨浦房管(2008)预字00001288

沪房地闵字2009第011276号

浦东新区房管(2011)预字0430号

2006年07月30日

2013年09月

2008年09月30日

2013年04月

暂无

SOHO50年 住宅70年

70年

70年

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大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

小高层,高层,多层

小高层

独栋别墅,双拼别墅

多层,小高层

住宅

商铺

别墅

公寓

1.71

2.8

0.325

1.50

862户

237户

209户

324户

104832㎡

60000㎡

84000㎡

36014㎡

61305㎡

13850㎡

24000㎡

24000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:431车位数:地下431个;

159

每户均配备1-2个停车位

地上32个、地下358个

0.5

2:1

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

新江湾城

颛桥

花木北蔡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟，社区内的苏豪街区等 查找周边商场

　　中小学 上海音乐学院实验基地、同济附中、中福会幼儿园/复旦科技园小学

　　幼稚园 中福会幼儿园

　　综合商场 五角场万达、巴黎春天、百联又一城

　　医院 长海医院、东方肝胆医院、肺科医院、新华医院

　　商场：乐购、仲盛购物广场、好爱广场

　　银行：建行、农行、工行

　　田园小学、田园中学、颛桥第一小学

　　嘟嘟幼儿园

　　中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学

　　大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场

　　幼稚园 东方幼儿园锦绣校区

　　银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行

　　邮局 有

　　医院 社区医院

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房，网球场、烧烤区等户外运动设施

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　　15万平方米园林绿化，水系景观1万6千平方米

　　湿地景观

郊野公园、中央广场

暂无

　　闵行公园

暂无

郊野公园、中央广场

暂无

　　闵行公园

暂无

东南医药

　　长海医院

　　东方肝胆医院

　　肺科医院

　　新华医院

　　颛桥医院

　　社区医院

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

　　上海音乐学院实验基地

　　同济附中

　　中福会幼儿园

　　幼稚园：中福会幼儿园

　　田园小学、田园中学、颛桥第一小学

　　嘟嘟幼儿园

　　新时代小学、昌邑小学、上南中学、东方幼儿园锦绣校区

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　　“一纵一横”双线经过。“一纵”轨交10号线直达虹桥枢纽，殷高东路站、三门路站双站举步即达；“一横”轨交17号线(规划中)三门路站同站换乘，加上周边3号线、逸仙高架和中环线、南北高架等构成立体交通网络。

　　轨交：5号线至颛桥站

　　自驾：路线一：内环>沪闵高架>S4高速(金都路口下)>金都路右转>都市路左转>直行至都市路向阳路

　　路线二：外环>S4高速(金都路口下)>金都路右转>都市路左转>直行至都市路向阳路

　　轨道交通7号线锦绣路站

　　公交成山路锦尊路站：607路、1008路

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毛坯,装修,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安，环区巡逻制度和电子巡更系统，可视对讲系统，户内紧急求助系统，电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙：ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩，一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖，三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久，更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　装修情况

　　大堂及公共部分：精装

　　供电：市政

　　供水：市政

　　德系品质全装修配备：每户配置日本大金空调，德国品牌地暖热水两用壁挂燃气炉。

　　地暖系统：采用低温热水地面辐射采暖。

　　外墙保温：采用A级防火岩棉板保温材料。

　　外遮阳卷帘：遮阳率高达80%，且具防盗及隔音功能。

　　节能型门窗：外门窗采用隔热断桥铝合金门窗，单面Low-E中空玻璃，节能保温、隔音降噪。

　　同层排水系统：采用瑞士“吉博力”同层排水技术，室内排水革命。

　　直饮水系统：轻轻拧开水龙头，就能放心地享受到纯净、安全、新鲜的饮用水。

　　毛坯

　　外墙、内墙：高级涂料

　　门窗：铜门、棕色木纹彩铝

　　供电：标准电表

　　供水：变频供水

　　消防：小区保安

　　采暖：空调位

　　通讯：电话线

　　电梯：三菱电梯

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上海万科长宁置业有限公司

上海湘宸置业发展有限公司

上海远峰房地产发展有限公司

上海锦绣华城房地产开发有限公司

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上海三湘股份有限公司

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大华集团

上海万科物业管理有限公司

三湘物业

上海景得物业

浦华物业有限公司

上海万科城市花园发展有限公司

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同策咨询

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项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区.
1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。
2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。
3）三个中心：
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足居民日常家居需求；
二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
４）四个景区：
蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

　　项目总建筑面积近6万平方米， 一幢时尚MINISOHO、一幢创意LOFTSHOHO和一幢国际生态住宅。三幢建筑依次分布，完美互动，丰富产品类别提供工作、居住、休闲、交际、娱乐等完备功能。

　　时尚MINISOHO，30—82平米青年公馆，精致尺度，魔幻空间，诠释时尚生活，小而精致的“巢”流选择。

　　创意LOFTSHOHO， 4.5米层高，创意双层；实现DIY双层空间功能的无限乐趣。

　　3.9米层高，退台式花园大平层空间；融合建筑之美和人文内涵。22米超大面宽向阳面，全方位尊享阳光SPA，超大屋顶花园，气派尊崇.

　　国际生态住宅，环保低碳理念全装修，匹及新江湾城区域豪宅居住标准。生态公寓，环保生态。以前沿科技再造建筑，以环保用材重组空间。

　　底层商业(部分二楼)，5.55米高商业长廊，大面宽，国际潮流，精粹时尚，丰富业态提供家门口便利。

　　三湘未来海岸地铁站旁、五角场边、创意SOHO，新江湾城目前唯一LOFT建筑模式。

　　圣得庄园位于闵行别墅区都市路风情街，以独栋别墅为主，间以少量双拼别墅。半小时徐家汇(16公里路程)，附近中小学众多，银行林立，交通发达，基础生活设施配套完善，是真正意义上的城市别墅，凸显城市第一居所的居住理念。

　　圣得庄园容积率仅0.325，为都市路别墅区内密度最低的项目，绿化率达到61%，为区域内最高，24万平方米的占地中园林绿化多达15万平方米，水系景观1万6千平方米，真正体现舒适宜居的自然别墅生活。

　　圣得庄园整体以西班牙风格建造，大量使用文化石、原始木方等元素，内部根据上海的气候特征及植被的生长周期，搭配种植了香樟、广玉兰等大型乔木，并且每户都有种有果树：柚子树、樱桃、枣树、杨梅等等。

　　大华锦绣华城公园新纪位于浦东内中环区域，与陆家嘴金融中心、花木行政中心、金桥、外高桥、张江等几大功能区近距接驳，坐享中环线、轨道6号线与7号线、十余条公交线路舒畅交通，一线直达徐家汇、人民广场、陆家嘴及淮海路。

　　小区拥抱约6万平方米湿地景观，丰富地势密集种植，为孩子形成自然天堂；畅享约10万平方米大型运动主题公园，游泳、垂钓、打网球等运动随心享受；更有大城成熟商业和教育体系全面支持——集巴黎春天、万得城、乐购、一兆韦德、锦绣假日酒店为一体的成山路花园商业街和大型商业锦绣嘉年华，市级示范锦绣东方幼儿园和上南中学东校等，配套一应俱全，全方位完美居家。