楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分88463人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分75193人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分67181人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

2.60元/月/平米

2.8元/月/平米

2.0元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

浦东新区康桥路1118弄

希望路1333号

云谷路1233弄

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线

轨道交通11号线嘉定新城站、嘉定6路、嘉定52路

地铁:轨交11号线白银路站上盖,轨交30分钟直达市中心;公交:嘉定1路、嘉定6路、嘉定52路;高速:A5、A12、A30、沿江高速、沪宁高速等,自驾车十分方便。

轨道交通

暂无

11号线

11号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2012年03月18日

2014年03月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0013号

嘉定房管(2012)预字0304号

嘉定房管(2014)预字0000340号

入住时间

2006年07月30日

2012年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

联排别墅,多层,小高层

板楼,高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,别墅

住宅,公寓

住宅,公寓

容积率约

1.71

1.0

1.8

2.11

绿化率约

使用率约

户数

862户

396户

400户

404户

建筑面积

104832㎡

53621㎡

111355㎡

67007㎡

占地面积

61305㎡

34932㎡

41863㎡

22478.4㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

白银时代铂金府紧邻11号线

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个

暂无

306

车位配比

0.5

暂无

暂无

1:0.75

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

周康

嘉定新城

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

  中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学

  综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙

  幼稚园:中福会幼儿园

  银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行

  医院:御康医院

暂无

  中小学: 新城小学、实验小学、新城初级中学、华二中学、交大附中  综合商场:麦德龙、沃尔玛、罗宾森购物广场、嘉定商城、东方商厦、欧尚、乐购等。  幼稚园:蒙特梭利幼儿园、新城实验幼儿园  医院:瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院  银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行及上海本土的上海银行、上海农村商业银行,申银万国证券营业   其他:紫气东来中央景观、远香湖

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

  康桥花园

  石岗门塘生态公园

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

  康桥花园

  石岗门塘生态公园

暂无

周边医院

东南医药

暂无

  瑞金医院、嘉定区妇幼保健院

  瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

  御桥小学

  上海育英幼儿园、方泰幼儿园、育英高中、方泰小学

  新城小学、实验小学、新城初级中学、华二中学、交大附中

周边交通配套设施

暂无

  地铁11号线

  沪南公路,康桥路,外环线

  轨道交通11号线嘉定新城站、嘉定6路、嘉定52路

  地铁:轨交11号线白银路站上盖,轨交30分钟直达市中心;公交:嘉定1路、嘉定6路、嘉定52路;高速:A5、A12、A30、沿江高速、沪宁高速等。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

  毛坯

暂无

毛坯

电 梯 数

暂无

一梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海兆田置业有限公司

上海常发地产有限公司

上海鼎申富苑置业发展有限公司

投 资 商

暂无

上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海上工物业发展有限公司

江苏省常发物业服务有限公司

深圳市鼎太物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。

  东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。

  多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。

  联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。

  常发豪庭国际位于嘉定新城主城区,项目北面是占地6万平米的石岗门塘生态公园,东、南面为规划的5所学校,其中2所幼儿园(1所为蒙特梭利幼儿园)、1所重点小学、1所重点初中、1所重点高中。距轨交11号线嘉定新城站步行也仅需10分钟左右,30分钟可达市区。

  常发豪庭国际整个社区由8幢18-25层的高层围合组成,面积从160-250平米。 区内楼座外立面为全干挂石材,绿化率52%,整体设计风格为法式园林风格,为一梯一户设计,同时区内建设有1700平米的下沉式私家会所和室外游泳池,还在区内共设置了700多个地下车位供业主使用。

  白银时代项目位于谷路1233弄,所在地块四面环路,将建成一个由办公、商业、住宅、轨道交通、配套公共设施等结合为一体的大型城市综合体,凸现城市快捷便利的交通生活空间和休闲娱乐氛围。

  白银时代小区位于白银路站东地块南侧,为轨交11号线白银路站地铁上盖,南至塔秀路,直面紫气东来中央景观带,东至云谷路,北侧和西侧分别相邻本项目的一期商业及四期商业。小区共由4栋楼组成,分别为:2栋18层;1栋22层;1栋25层;小区主入口位于云谷路,次入口位于小区西侧,可直通一期商业及轨交站;小区采用人车分流设计,使小区住户更好享受小区特有景观。

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